Павчинская Татьяна Алексеевна

Дело № 2-153/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Оконешниково 01 августа 2019 года

Оконешниковский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Шарушинской Г.Д.,

при секретаре судебного заседания Чукановой Т.В.,

с участием истицы Павчинской Т.А.,

представителя ответчика - адвоката Сагнаева А.Г., действующего на основании ст.50 ГПК РФ, по назначению суда,

третьего лица – Павчинского А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павчинской Т.А. к Павчинскому М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Павчинская Т.А. обратилась с иском в Оконешниковский районный суд к Павчинскому М.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав в обоснование, что спорный жилой ... принадлежит ей на праве единоличной собственности с 19.05.2008 года. В данном доме зарегистрирована истец, и два ее сына – Павчинский М.В. и Павчинский А.В. С 2013 года ответчик, являющийся её старшим сыном – Павчинский М.В. в доме не проживает и не проживал, место жительства его неизвестно, в настоящее время по спорному адресу ответчик сохраняет регистрацию, не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, соглашение о праве пользования жилым помещением отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит, место жительства ответчика неизвестно. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ссылаясь в своих требованиях 209, 228, 3...

...04 ГК РФ просит признать Павчинского М.В., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истица Павчинская Т.А. поддержала требования, настаивая на их удовлетворении, пояснила, что ответчик является ее родным сыном, место его жительства не известно, выбыл в ... в ..., не указывает свое фактическое место жительство, а она владеет домом на праве собственности, и поступающая корреспонденция о долговых обязательствах ее старшего сына доставляет ей беспокойство.

Представитель ответчика по назначению суда в виду неизвестности его места нахождения, адвокат Сагнаев А.Г. полагал требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Третье лицо – Павчинский А.В. доводы иска поддержал, подтвердив факт выбытия в 2013 году родного брата - Павчинского М.В. в неизвестном направлении на заработки и отсутствие по месту регистрации.

Третьи лица – Управление по вопросам миграции УМВД России по Омской области, Управление Росреестра по Омской области о слушании дела извещены надлежащее, не явились, отзыв по существу не представили.

Дело рассмотрено при данной явке по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст.11,12 ГК РФ суд, в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законом, осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав, в том числе путем восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Право собственности истицы Павчинской Т.А. на спорный жилой ... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем свидетельствует запись в ЕГРН (л.д.33).

Согласно представленным документам истец и ответчик являются матерью и сыном по отношению друг к другу, треть лицо – Павчинский А.В., соответственно, сыном и братом (л.д.10-11,12,26-30).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно акту о непроживании, заверенному специалистом администрации Оконешниковского городского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области и подписанному соседями следует, что ответчик, являющийся истице родным сыном, зарегистрирован, но не проживает в доме, принадлежащем истице по праву собственности и расположенном по адресу: .... Данное подтверждается и пояснениями свидетелей ФИО7, ФИО8, допрошенных в ходе судебного заседания и подтвердивших факт выезда и непроживания ответчика по спорному адресу.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик в доме, расположенном по адресу: ..., фактически не проживал и не проживает (л.д.12), но состоит на регистрационном учете, с просьбой о сохранении права пользования к собственнику жилого помещения и в суд он не обращался.

В процессе судебного разбирательства установлено, что у собственника жилого помещения отсутствуют обязательства в пользу ответчика.

Каких-либо иных законных оснований для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением истца судом не установлено.

При данных обстоятельствах суд соглашается с доводами истицы об ущемлении её прав как собственника жилого помещения наличием регистрации по месту жительства в указанном помещении ответчика, выражающимися, в том числе, и в необходимости несения дополнительных расходов на оплату коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, и т.п.

Учитывая изложенное, пояснения истца, тот факт, что ответчик в спорный дом в установленном порядке не вселялся и не проживал, суд считает, что Павчинский М.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку один лишь факт его регистрации по указанному адресу, сам по себе не свидетельствует о приобретении им самостоятельного права пользования спорным домом.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», основанием для снятия с регистрационного учета гражданина является вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования (пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павчинской Т.А., заявленные к Павчинскому М.В. – удовлетворить в полном объеме.

Признать Павчинского М.В.,<дата обезличена> г.р., утратившим право пользования жилым помещением № по ....

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Оконешниковский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий п\п Г.Д. Шарушинская

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2019 г.

Копия верна.

Судья Г.Д.Шарушинская