Павелко Эдуард Вячеславович

Дело № 2-4213/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 08 декабря 2016 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца Текучевой <данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Текучевой <данные изъяты> к Павелко <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец Текучева <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ответчику Павелко <данные изъяты> о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>, ул. им.Ващенко, <адрес>. В обоснование иска указала, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.им.Ващенко, <адрес>. В данном жилом помещении с 2008 года зарегистрирован и не проживает и никогда не проживал Павелко <данные изъяты> В связи с этим истец не может реализовать свои права по пользованию и распоряжению имуществом. Просит признать Павелко <данные изъяты> не приобретшим право пользования по указанному адресу.

Истец Текучева <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Павелко <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные исковые требовани...

...я подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По настоящему делу судом установлено.

Текучева <данные изъяты> является собственником <адрес> по ул.им.Ващенко <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии домовой книги, по указанному адресу зарегистрирован Павелко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Павелко <данные изъяты> членом семьи истца Текучевой <данные изъяты> не является, в доме никогда не проживал, коммунальные платежи не осуществлял, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Доказательств обратного ответчиком Павелко <данные изъяты> не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Текучевой <данные изъяты> о признании не приобретшим Павелко <данные изъяты> права пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства. Аналогичным образом должен быть решен вопрос в отношении лица, не приобретшего право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск Текучевой <данные изъяты> к Павелко <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Павелко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья подпись Ж.А.Коновалова