Павлова Инга Георгиевна

№ ДД.ММ.ГГГГ г.

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.В.,

с участием истца Павловой И.Г.,

представителя истца Павлова В.А.,

при секретаре Шпомер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой ФИО11 к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, Айвазяну ФИО12 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

установил:

Павлова И.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области об установлении факта принятия наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13., признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с садовым домом площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, расположенных по адресу: <адрес> В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО14. заключил с Айвазяном Р.А. договор купли-продажи земельного участка и садового дома по адресу: <адрес> Расчет сторонами был произведен полностью до подписания договора. Договор был нотариально удостоверен. Объекты недвижимого имущества переданы продавцу. Пораво собственности зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 умер. После его смерти истец Павлова И.Г. обратилась в установленный законом порядке с заявлением о принятия наследства к нотариусу <данные изъяты>., однако, свидетельство о праве на наследство по закону на садовый дом и зем...

...ельный участок не получила.

К участию в деле в соответствии с абз.2 ч.3 ст.40 ГПК РФ в качестве соответчика была привлечен Айвазян Р.А.

Истец Павлова И.Г., ее представитель в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного заседания, возражений в суд не представил.

Ответчик Айвазян Р.А. в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного заседания, возражений в суд не представил.

Третье лицо Кипарская О.А. в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Павлов В.А. в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (ст.1181 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судебный порядок установления фактов, имеющих юридическое значение, в том числе и факта, являющегося предметом рассмотрения по настоящему делу, предусмотрен ГПК РФ, согласно части 1 статьи 264 которого суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

К одним из таких фактов относится факт принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Айвазяном Р.А. и ФИО16 был заключен договор купли-продажи земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: <адрес>, удостоверенный нотариусом <данные изъяты> Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал Айвазяну Р.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3 договора купли-продажи земельный участок и жилой дом продается по оценочной стоимости, указанной выше. Расчет сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.

Согласно постановлению главы администрации <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земли в собственность садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в массиве <данные изъяты>, земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м., был предоставлен в собственность ФИО17 № свидетельства №.

Согласно данным инвентаризации <данные изъяты> на земельном участке по адресу: <адрес> возведен садовый дом площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО18 являлся членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, производил оплату членских и целевых взносов.

ФИО19 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № № после умершего ФИО20 усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратился наследник по закону первой очереди – супруга Павлова И.Г.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что садовый дом и земельный участок подлежат включению в состав наследства после умершего ФИО21., истец в установленный срок приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, а потому исковые требования о признании права собственности на садовый дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Учитывая, что истец приняла наследство, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу, а потому установление фактического принятия наследства не требуется.

На основании ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Павловой ФИО22 удовлетворить частично.

Признать за Павловой ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол женский, гражданин РФ, паспорт <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на садовый дом площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками и земельный участок земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ г.) путем подачи апелляционной жалобы через <данные изъяты> городской суд.

Судья: