Павлюк Оксана Ивановна

Дело № 2(3)-133/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 17 марта 2015 года

Козельский районный суд Калужской области в составе

председательствующего - судьи Челяева В.Е.,

при секретаре Свиридовой Ю.Н.,

с участием П.О.И., действующей в своих интересах и в интересах П.В.А. и К.К.В. на основании доверенностей ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Перемышль

гражданское дело по иску П.О.И., П.В.А., К.К.В. к администрации муниципального образования сельское поселение «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция», администрации муниципального района «Перемышльский район» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области поступило исковое заявление П.О.И., действующей в своих интересах и, как законный представитель, в интересах несовершеннолетних – П.В.А., К.К.В., в котором истцы просят признать за собой право собственности на квартиру № в доме № по <адрес>.

В обоснование заявленного требования указано, что в 1994 году с П.О.И. был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по условиям которого ОПХ «Калужское» передает бесплатно в собственность П (П.О.И.. двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, количество членов семьи – 3. На тот момент членами семьи П.О.И. являлись П.В.А. и несовершеннолетняя П.К.В.. Истица П.О.И. (до брака – П) обратилась в регистрационную службу для оформления своих прав на квартиру, однако получила устный отказ, поскольку договор составлен с ошибками, е...

...й было рекомендовано обращаться в суд.

Истцы П.В.А. и К.К.В. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Истица П.О.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация МР «Перемышльский район» извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений не представил.

Ответчик администрация МО СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, по существу иска возражений не имеет.

На основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ суд, с согласия П.О.И., рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав П.О.И., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действующей на момент разрешения спора судом) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 18 этого же Закона (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1991 г. N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР") при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как было установлено в судебном заседании, семья П.В.А., состоящая из главы семьи, его супруги П.О.И., его дочери П.К.В., проживала на ДД.ММ.ГГГГ в служебной квартире № в д.№ по <адрес>, о чем имеются записи в похозяйственной книге Воротынского сельского Совета народных депутатов № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г., также в похозяйственной книге была сделана отметка, свидетельствующая о том, что занимаемая квартира была приватизирована в 1994 году.

П.К.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрировала брак с К.А.В. ДД.ММ.ГГГГ года, сменив фамилию «П» на «К».

П.О.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, расторгла брак с П.В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ДД.ММ.ГГГГ года, вследствие чего ей была присвоена фамилия «П.О.И.».

Договором № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что администрация ОПХ «Калужское» в лице директора на основании Решения Малого Совета народных депутатов заключила в П.О.И. договор на передачу квартиры в собственность граждан, по условиям которого П.О.И. была передана в собственность квартира, состоящая из 2 комнат, обще площадью 50,3 квадратных метра, в том числе жилой 27,7 квадратных метров, по вышеуказанному адресу, с учетом количества членов семьи 3 человек. Данный договор был подписан сторонами и зарегистрирован в администрации Воротынского сельского Совета с отражением сведения о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (похозяйственная книга № 11, лицевой счет № 535). К договору также прилагался акт оценки общей стоимости квартиры.

Как видно из справки администрации МО СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: П.О.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, П.В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, К.К.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, К.Б.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Техническими документами на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается, что квартира имеет инвентарный номер № предназначена для постоянного проживания, жилая, находится на втором этаже четырехэтажного дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, общая площадь квартиры – 49 квадратных метров, в том числе жилая – 27 квадратных метров, уменьшение общей площади произошло на основании Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ.

Из выписки из ЕГРЮЛ № 175В/2015 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ГУП ОПХ «КАЛУЖСКОЕ» ликвидировано вследствие банкротства.

Спорная квартира в реестре собственности сельского поселения «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» не значится, в реестре собственности муниципального района «Перемышльский район» отсутствует, в реестре государственной собственности <адрес> отсутствует, в реестре федерального имущества отсутствует.

Сведений о зарегистрированных правах на квартиру № в доме № по <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения отношений по пользованию спорным жилым помещением, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Из приведенных выше положений норм материального права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в их системном толковании следует, что правом на приватизацию жилого помещения обладают все лица, имеющие право пользования данным жилым помещением, независимо от того, кому из них оно было изначально предоставлено. Приватизация государственного предприятия не влияет на жилищные права граждан, вселенных в установленном законом порядке в помещения государственного жилищного фонда до приватизации государственного предприятия, включая право на вселение несовершеннолетних детей.

Поскольку договор о передаче квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ был составлен с указанием в количества членов семьи 3 человек, обстоятельств, установленных ст. ст. 4, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" ограничений для приватизации истцами спорной квартиры не установлено, между тем истцы лишена возможности реализовать предоставленное им законом право, суд, в соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", считает заявленные требования о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования П.О.И., П.В.А., К.К.В. удовлетворить в полном объеме.

Признать за П.О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации, - право собственности на:

квартиру (инв.№) общей площадью 49 квадратных метров, в том числе жилой – 27 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение одного месяца через Козельский районный суд Калужской области (с.Перемышль).

Председательствующий: В.Е.Челяев

40RS0011-03-2023-000603-17

Дело №2-3-46/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 30 января 2024 года

Козельский районный суд Калужской области в составе

председательствующего - судьи Свиридовой Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Иванковой Л.Д.,

с участием истцов Павлюк О.И., Гарусиной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлюк О. И. и Гарусиной В. И. к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, администрации сельского поселения «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Павлюк О.И. обратилась в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором с учетом уточнения требований просит признать за ней право собственности на жилое помещение (двухкомнатную квартиру) общей площадью 45,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли.

В обоснование требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 открылось наследство на принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его дети – Павлюк О.И. и Гарусина В.И.. В связи с тем, что наследники к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обращались, истец вынуждена обращаться в суд с иском.

ДД.ММ.ГГГГ Гарусина В.И. обратилась в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором с учетом уточнения просит признать за ней п...

...раво собственности на жилое помещение (двухкомнатную квартиру) общей площадью 45,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли.

В обоснование требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 открылось наследство на принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его дети – Павлюк О.И. и Гарусина В.И.. В связи с тем, что наследники к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обращались, истец вынуждена обращаться в суд с иском.

По иску Павлюк О.И. судом возбуждено гражданское дело №.

По иску Гарусиной В.И. судом возбуждено гражданское дело №.

В судебном заседании гражданские дела № и № объединены в одно производство.

В судебном заседании Павлюк О.И. и Гарусина В.И. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчики - администрация СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция», МТУФА по Управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителей не направили, возражений по иску не представили, администрация СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Павлюк О. И. и Гарусина В. И. доводятся дочерями ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении П.В.И., свидетельством о заключении брака между ФИО2 и П.В.И., свидетельством о рождении Павлюк О.И..

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1

Завещание ФИО1 не оставил.

Наследниками по закону в силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации к его имуществу являются истцы – Павлюк О.И. и Гарусина В.И. Супруга ФИО1 – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось.

На момент смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, проживал один.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, ФИО1 являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Регистрация права собственности ФИО1 произведена на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Другим собственником указанной квартиры являлась ФИО3, после смерти которой ее 1/2 долю в праве в порядке наследования по закону унаследовали ее дочери – истцы Павлюк О.И. и Гарусина В.И. (по 1/4 доле в праве).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира с кадастровым номером №, инвентарный №, общей площадью 45,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете, в ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах Гарусиной В.И. – 1/4 доля в праве, Павлюк О.И. – 1/4 доля в праве, ФИО1 – 1/2 доля в праве.

Как следует из статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Факт принятия наследства Павлюк О.И. и Гарусиной В.И. после ФИО1 презюмируется, пока не доказано иное. Истцы являются единственными детьми у своих родителей, которые распорядились их личными вещами, организовали похороны, владеют и пользуются родительской квартирой, оплачивают коммунальные платежи не только исходя из размера своих долей в праве собственности, но и за всю квартиру, поддерживают ее надлежащий вид, что подтверждается пояснениями в судебном заседании истцов Павлюк О.И. и Гарусиной В.И..

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о доказанности факта принадлежности наследодателю спорного имущества, факта принятия наследства, отсутствие спора о размере долей между наследниками, в связи с чем суд находит исковые требования Павлюк О.И. и Гарусиной В.И. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Павлюк О. И. и Гарусиной В. И. к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, администрации сельского поселения «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Павлюк О. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, паспорт №, и Гарусиной В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, паспорт №, право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на помещение – квартиру (инв.№), кадастровый номер №, общей площадью 45,7 кв.м, по адресу: <адрес>, в размере по 1/4 доле в праве за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.

Председательствующий: Ю.Н.Свиридова