Пчелинцева Инна Васильевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть объявлена: 10.09.2024

Мотивированное решение изготовлено: 11.09.2024

10 сентября 2024 года г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Сироткиной Т.П.,

при секретаре Жуковой Т.С.,

с участием помощника Узловского межрайонного прокурора Гагина М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1393/2024 (УИД 71RS0021-01-2024-001769-83) по иску Пчелинцевой Анны Васильевны к Юлдашеву Кариму Кадыровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Пчелинцева А.В. обратилась в суд с иском к Юлдашеву К.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Тульская область, г.Узловая, ул.14 Декабря, д.30, кв.7, общей площадью 44,8 кв.м. Право собственности зарегистрировано 01.08.2020 года. В квартире на регистрационном учете состоят: Пчелинцева А.В., дочь Пчелинцева И.В., внуки Юлдашева К.К. и Юлдашева А.К., бывший зять Юлдашев К.К. Указала, что Юлдашев К.К. не является членом ее семьи, в квартире не проживает, его вещей в квартире также нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за всех проживающих, в том числе ответчика, что ставит ее в тяжелое материальное положение. На основании изложенного, просит признать Юлдашева К.К. утратившим пр...

...аво пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Определением Узловского районного суда Тульской области к участию в деле в качестве органа, дающего заключение по делу, привлечен Узловский межрайонный прокурор.

Истец Пчелинцева А.В. и ее представитель по доверенности Пчелинцева И.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представитель Пчелинцева И.В. представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и в отсутствие своего доверителя, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Ответчик Юлдашев К.К. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, посредством телефонограммы просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица УМВД России по Узловскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений не представил.

Выслушав заключение помощника Узловского межрайонного прокурора Гагина М.А., полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требования, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 24.07.2020 года заключен договор купли-продажи, по условиям которого Пчелинцева И.В. продала, а Пчелинцева А.В. купила квартиру по адресу: <адрес>.

Право собственности Пчелинцевой А.В. на квартиру зарегистрировано в ЕГРН 01.08.2020 года.

В настоящее время в жилом помещении на регистрационном учете состоят: Пчелинцева А.В., ее дочь Пчелинцева И.В., внучки ФИО9 и ФИО10, бывший супруг дочери Пчелинцевой И.В. ФИО3

Согласно п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Пчелинцева А.В. указала, что брак дочери и ответчика прекращен, он не является членом ее семьи, в квартире не проживает, его вещей в квартире также нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения в жилое помещение не предпринимает, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ним не заключала.

Указанные обстоятельства в соответствии со ст.56 ГПК РФ стороной ответчик не опровергнуты.

Проанализировав представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что доказательств в подтверждение того обстоятельства, что Юлдашев К.К. является членом семьи собственника Пчелинцевой А.В., равно как доказательств наличия какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено, истцом отрицается, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, так как не может в полной мере реализовывать свои права как собственника жилого помещения.

Имеется или нет у ответчика зарегистрированное право собственности на иное жилое помещение в данном случае правового значения не имеет, поскольку в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника указанного жилого помещения Пчелинцевой А.В., поскольку не позволяет в полном объеме распоряжаться жилым помещением.

Учитывая, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире, то есть добровольно отказался от данного права, при этом он не является членом семьи истца, суд приходит к выводу о признании Юлдашева К.К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 того же закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчик нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Пчелинцевой Анны Васильевны к Юлдашеву Кариму Кадыровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Юлдашева Карима Кадыровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы, представления в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.П. Сироткина