Печейкин Владислав Гергиевич

дело № 2-1022/2013

Решение Именем Российской Федерации

р.п. Мокшан 17 декабря 2013 года

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи А.В. Никина,

при секретаре Кошкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печейкина В.Г., Волковой О.Г., Печейкиной Л.Б. к администрации Мокшанского района Пензенской области, администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

установил:

Печейкин В.Е., Волкова О.Г., Печейкина Л.Б. обратились в суд с иском к администрации Мокшанского района Пензенской области администрации Рамзайского сельского совета Мокшанского района Пензенской области которым просят суд: признать за Печейкиным В.Г. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Признать за Волковой О.Г. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Признать за Печейкиной Л.Б., право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. заявление мотивировано следующим. Б.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ года. У него в собственности имелась квартира, принадлежащая по договору на передачу квартир в собственность граждан № от 02.04.1997, в котором была указан, что ему передана в собственность однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м.,в том числе: жилой-<данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Рамзайского сельского совета, квартире был присвоен адрес: <адрес>. Печейкиным В.Г., получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на одну вторую доли квартиры. Вторая половина квартиры принадлежала П.Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство, но не оформил свои наследственные права после смерти Б.Г. В настоящее время собственниками одной второй доли квартиры по праву до...

...левой собственности, в порядке наследования являются Волкова О.Г. и Печейкина Л.Б.. В соответствии с первичной инвентаризацией и техническим паспортом инвентарным номером - № выданным ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м. в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м, количество комнат - две. При подаче документов на регистрацию квартиры, в Управлении Росреестра Пензенской области, был получен отказ в регистрации права собственности квартиры, в связи с тем, что имеются расхождения числу количества комнат в свидетельстве о праве на наследство завещанию и в свидетельствах о праве на наследство по закону. Согласно первичной инвентаризации БТИ проведенной 28 апреля 2011 года и справки от 08.09.2011 изменение площади квартиры произошло за счет уточнения площади.

Истец Пчейкин В.Г. полностью поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям указным в иске.

Истец Волкова О.Г. просила дело рассмотреть без её участия, иск поддержала полностью.

Истец Печейкина Л.Б. поддержала исковые требования просила их удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Рамзайского сельского совета Мокшанского района просил дело рассмотреть без участия представителя администрации, иск просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области, по доверенности Ольхов С.Г. исковые требования признал.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истцов, мнение представителя ответчика администрации Мокшанского района Пензенской области, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 8 ГК РФ договор является юридическим фактом, порождающим гражданские права и обязанности. В силу принципа свободы договора, закрепленного в ст. 421 ГК РФ, он заключается по свободному волеизъявлению сторон. В силу п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Ограничения и запрет оборотоспособности допускаются лишь в случаях, прямо указанных в законе. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство..

Судом установлено, что Печейкин В.Г. принял наследство после смерти деда на 1\2 доли <адрес> ( л.д. 9).

Волкова О.Г. и Печейкина Л.Б. приняли наследство после смерти П.Г. на 1\2 к 1\2 доли каждая, в том числе и на <адрес>.

Согласно технического паспорта <адрес> состоит из двух жилых комнат имеет площадь 51.8. кв. метров в том числе жилую площадь 18.8 кв. метров. ( л.д.14-15).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Пензенской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация на объект недвижимого имущества квартир <адрес>.

Таким образом судом установлен факт того, что все наследники принял инаследство. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение, согласно которому наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом, наследники приняли наследство в том виде какое оно было на момент смерти наследодателя, а именно <адрес> представляющее собой жилое помещение состоящее из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью в <данные изъяты> кв. метров. Указанное обстоятельство подтверждается справкой БТИ ( л.д. 16) проводившей инвентаризацию квартиры.

При таких обстоятельствах, иск Печейкина В.Г., Волковой О.Г., Печейкиной Л.Б. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования Печейкина В.Г., Волковой О.Г., Печейкиной Л.Б. к администрации Мокшанского района Пензенской области, администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Печейкиным В.Г. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Признать за Волковой О.Г. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Признать за Печейкиной Л.Б., право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Мокшанский районный суд Пензенской области.