Пейсахович Олег Валерьевич

Гражданское дело № 2-706/2016

Мотивированное решение

составлено 13 июня 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области 08 июня 2016 года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Балакиной И.А.,

при секретаре 1,

с участием: истца 1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 1 к 1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к 1 (далее – ответчик) о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....; снятии его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В обоснование требований истец указала, что является собственником 1/3 части спорного жилого помещения. 00.00.0000 в жилое помещение в качестве члена ее семьи был вселен ответчик, ее сын, который был зарегистрирован с ее согласия по месту жительства. В 2015 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства в Израиль и вывез все принадлежащие ему вещи; с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик согласен добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает ей препятствие при продаже квартиры.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания; ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутс...

...твие. Исковые требования признал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отделение Управления Федеральной миграционной службы по .... в .... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки не сообщил.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., является 1 Данное обстоятельство подтверждается: свидетельством о праве собственности серия ....3 от 00.00.0000, выданным нотариусом нотариального округа: .... и .... 1; свидетельством о праве на наследство по закону серия ....4 от 00.00.0000, выданным нотариусом нотариального округа: .... и .... 1; свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .....

Согласно справке от 00.00.0000 ***, выданной Управлением населенными пунктами администрации Невьянского городского округа ответчик 1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 00.00.0000 по настоящее время.

Доводы истца о том, что ответчик 1 в 2015 году выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели 1, 1

Суд принимает во внимание показания свидетелей, поскольку не усматривает личной заинтересованности в исходе дела. Показания свидетелей согласуются с объяснениями сторон и письменным доказательствам не противоречат.

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает; выехал на постоянное место жительства; перестал быть членом семьи собственника; в своем заявлении исковые требования признал в полном объеме.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчика прекратившим право пользовании жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 ***), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: .....

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать 1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия 1 с регистрационного учета по адресу: .....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления его в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий – (И.А. Балакина)