Пехотин Владимир Леонидович

Дело № 2-350 /2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Урень 18 мая 2015 года

Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Крутовой О.В.

При секретаре Корягиной О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугровой ФИО8, ФИО5, ФИО3 к Администрации г.Урень Уренского муниципального района Нижегородской области, Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области о признании квартиры общей долевой собственностью, признании права собственности на долю в наследственном имуществе,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО16., ФИО5, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г.Урень Уренского муниципального района Нижегородской области, Администрации Уренского муниципального района <адрес> о признании квартиры общей долевой собственностью, признании права собственности на долю в наследственном имуществе, ссылаясь на то. что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Наследниками являлись дети: ФИО3 и ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ наследники обратились с заявлением к нотариусу ФИО10 о принятии наследства.

Статьей 1163 ГК РФ определено, что Свидетельство о наследстве выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Для получения свидетельства о праве на наследство, на долю в квартире в 2015 наследники повторно обратились к нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ он своим постановлением отказал в совершении нотариального действия. Причина отказа была связана с...

...о следующими причинами.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу <адрес> <адрес> <адрес>. Собственниками квартиры считались ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4. Доли на момент приобретения квартиры установлены не были. Право совместной собственности было зарегистрировано в Шахунском МР БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Площадь квартиры на момент её приватизации составила 50,2 кв.м.

При жизни ФИО2 между владельцами квартиры не было заключено соглашение об определении долей в общей собственности, но предполагалось, что каждый владеет по ? доле собственности на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ был получен кадастровый паспорт, согласно которого общая площадь квартиры составила 72,7 кв.м. Увеличение площадей произошло за счет того, что ФИО2 в конце 90-х годов построил пристрой, увеличив общую площадь квартиры на 22,5 кв.м, но в установленном порядке его не зарегистрировал.

Пристрой не является отдельно стоящим строением, а является неотъемлемой частью квартиры, расположен под одной крышей, имеющий общий фундамент, это дополнительная комната, исходя из чего он не может быть признан самовольной постройкой. Дом состоит из двух квартир, в ход в которые осуществляется с отдельных входов.

После смерти ФИО2 в квартире проживали и проживают проживать ФИО6, ФИО5 и имеют регистрацию по указанному адресу. ФИО3 проживает отдельно. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак и сменила фамилию на Бугрову.

На день смерти ФИО2, он не состоял в браке с ФИО11, брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного истцы просят: признать квартиру, распложенную по адресу <адрес> общей площадью 72,7 кв.м. общей долевой собственностью, установив по ? доли за собственниками, ФИО5, ФИО3, ФИО6;

признать за ФИО18 право собственности на 1/8 долю, в общей долевой собственности квартиры распложенной по адресу <адрес> общей площадью 72,7 кв.м. кадастровый номер № в порядке наследования;

признать за ФИО7 право собственности на 1/8 долю, в общей долевой собственности квартиры распложенной по адресу <адрес> общей площадью 72,7 кв.м. кадастровый номер № в порядке наследования;

Истцы ФИО17. и ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 - ФИО12 пояснил, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Данная квартира была приобретена в собственность путем приватизации на 4-х человек. Отец истца ФИО3 – ФИО2 скончался, но доли в квартире не были выделены. При жизни ФИО2 пристроил к квартире пристрой, в связи с этим изменилась площадь квартиры. В связи с чем, нотариус отказался оформлять наследство. Долю отца просит признать по 1/8 за ФИО19 и ФИО3 на праве собственности, как за наследниками после смерти своего отца – ФИО2 ФИО5 наследником к его имуществу не является, так как на момент его смерти они были в разводе. Родители умершего скончались. К нотариусу обратились в установленный срок в 2008 году, а оформлять наследство стали позже. Пристрой находится под одной крышей, с домом. Изменилась только площадь.

Представитель ответчика администрации Уренского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г.Урень Уренского муниципального района Нижегородской области ФИО13 с иском согласна и не возражают против его удовлетворения.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, в совместную собственность ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 была передана квартира по адресу:<адрес>. Право совместной собственности было зарегистрировано в Шахунском МР БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Площадь квартиры на момент её приватизации составила 50,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти П-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

После смерти ФИО2 остались наследники: сын – ФИО3 и дочь – Бугрова А.Л., что подтверждается свидетельствами о рождении и о браке.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ – «1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и – ФИО20 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, т.е. в установленный ст.1153 ГК срок.

Согласно ст. 244 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или не скольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Имущество может находится, в общей долевой собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст.245 ГК РФ - 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру собственниками не были определены, то, в соответствии со ст.245 ГК РФ, считаются равными, поэтому каждый сособственник имеет по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

В связи с чем, наследственное имущество после смерти ФИО2 состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ был получен кадастровый паспорт, согласно которого, общая площадь квартиры составила 72,7 кв.м. Увеличение площадей произошло за счет того, что ФИО2 в конце 90-х годов построил пристрой, увеличив общую площадь квартиры, но в установленном порядке его не зарегистрировал.

Согласно акта визуального обследования жилого помещения по адресу: Урень <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., квартира находится в удовлетворительном состоянии, при возведении пристроя противопожарные разрывы до соседних домов и строений выдержаны, инсоляция соседних помещений с пристроем не нарушена, в нем находится кухня.

В качестве наследственного имущества выступает ? доля квартиры, оставшаяся после смерти наследодателя ФИО2. К наследству призваны два человека - дети наследодателя: ФИО3 и ФИО6 с наследственной долей, которые имеют право на ? долю наследственного имущества, каждый, что составляет по 1/8 доле в праве общей долевой собственности от всей квартиры, право собственности на которые необходимо за ними признать как за наследниками к имуществу после смерти ФИО2

Поэтому истцы имеют следующие доли в данной квартире: ФИО5 – ?, ФИО3 – 2/8, ФИО21. – 2/8 доли в праве общей долевой собственности, в связи с чем, их исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 72,7 кв.м., жилой 46,1 кв.м., общей долевой собственностью, установив по ? доли в праве общей долевой собственности за собственниками: ФИО5, ФИО3, ФИО22.

Признать за ФИО23 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, распложенную по адресу: <адрес> общей площадью 72,7 кв.м., жилой 46,1 кв.м., в порядке наследования.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, распложенную по адресу: <адрес> общей площадью 72,7 кв.м., жилой 46,1 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Уренский районный суд в течении месяца.

Судья О.В. Крутова