Пелых Юрий Анатольевич

Дело №2-2947/2022

УИД 91RS0019-01-2022-004338-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года город Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Терещенко О.И., с участием истца Пелых Ю.А., третьего лица Пелых С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Пелых Юрия Анатольевича к администрации Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Пелых Светлана Геннадьевна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка – Пелых Александра Юриевича, Пелых Виктория Юриевна, Пелых Алексей Юриевич о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пелых Юрий Анатольевич обратился в суд к администрации Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Пелых Светлана Геннадьевна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка – Пелых Александра Юриевича, Пелых Виктория Юриевна, Пелых Алексей Юриевич о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, в котором просит признать за Пелых Юрием Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, а именно квартирой №, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Обязать администрацию Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с Пелых Юрием Анатольевичем договор социального найма вышеуказанной квартиры с включением в договор членов семьи – Пелых Свет...

...лану Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пелых Викторию Юриевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пелых Алексея Юриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пелых Александра Юриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец с членами своей семьи постоянно проживает в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. Ранее указанная квартира в ДД.ММ.ГГГГ году была выдана его бабушке ФИО6, которая работала на Симферопольской овоще-картофельной опытной станции. Совместно с бабушкой в указанную квартиру заселилась ФИО7 мать истца, которая позже вышла замуж и поменяла фамилию на ФИО18. В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в администрацию Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым с заявлением о заключении договора социального найма, однако ему было отказано, в связи с тем, что не предоставлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещение. Истец несет бремя содержания указанной квартиры, оплачивает коммунальные платежи, притязаний со стороны третьих лиц не предъявлялись. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Пелых Ю.А., в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Пелых С.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пелых А.Ю., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Третьи лица Пелых В.Ю., Пелых А.Ю., при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств в суд не направили.

Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе участия его представителя, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Симферопольского районного суда Республики Крым.

Суд, заслушав пояснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судебным разбирательством установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год работала дояркой на Симферопольской овоще-картофельной опытной станции, что подтверждается трудовой книжкой, выданной на имя ФИО6

Согласно справки о переименовании № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах инвентарного дела №, Симферопольская овощекартофельная опытная станция переименована на Симферопольскую овощебахчевую опытную станцию (СОБОС) на основании приказа Министерства сельского хозяйства УССР № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 и членам ее семьи, а именно дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-АП №, супругам присвоена фамилия «ФИО18».

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АП №.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №.

Из данных похозяйственной книги за период с ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, главой хозяйства значилась ФИО14, совместно с ней проживали – ФИО10 – дочь, ФИО1 – внук. За период с ДД.ММ.ГГГГ года главой хозяйства значилась – ФИО10, совместно с ней проживали – Пелых Ю.А. – сын, ФИО10 – сын. За период ДД.ММ.ГГГГ года главой хозяйства значилась – ФИО10, совместно с ней проживали – Пелых Ю.А. – сын, Пелых Е.А. – сын, Пелых А.С. – муж.

Из справки администрации Укромновского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании похозяйственной книги исполнительного комитета Укромновского сельского совета народных депутатов № л. 4ДД.ММ.ГГГГ годы дому и квартире, расположенным по адресу: <адрес>, присвоен адресу: <адрес>

Из паспорта гражданина Российской Федерации серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, МВД по <адрес>, код подразделения №, на имя Пелых Юрия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что он с ДД.ММ.ГГГГ является зарегистрированным по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Пелых Юрий Анатольевич вступил в брак с ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-АП №, супругам присвоена фамилия «Пелых».

Из паспорта гражданина Российской Федерации серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Отделом УФМС России по Республики Крым в Симферопольском районе, код подразделения №, на имя Пелых Светланы Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ является зарегистрированной по адресу: <адрес>.

У супругов Пелых в период брака родились дети Пелых Виктория Юриевна, Пелых Алексей Юриевич, Пелых Александр Юриевич, что подтверждается свидетельствами о рождении, которые имеются в материалах дела, которые зарегистрированы по вышеуказанному адресу, что подтверждается также представленной домовой книгой.

Из данных похозяйственной книги за период ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, главой семьи значится Пелых Юрий Анатольевич, с указанием членов семьи: Пелых С.Г. – жена, Пелых В.Ю. – дочь, Пелых А.Ю. – сын, Пелых А.Ю. – сын.

Квартира № <адрес> Республики Крым, общей площадью № кв.м., поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, находится в муниципальной собственности Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.

Ответом администрации Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Пелых Ю.А. и членам его семьи отказано в предоставлении муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения», а именно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что не был предоставлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.

Факт проживания истцов в спорной квартире также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО15 и ФИО16, которые подтвердили факт проживания истцов в спорной квартире.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что Пелых Ю.А. с членами его семьи на законных основаниях длительное время владеет и пользуется спорным жилым помещением, с момента ее вселения в квартиру, надлежащим образом осуществляет расходы на ее содержание, пользуется помещением, поддерживает в надлежащем состоянии, имеет лицевой счет, оплачивает коммунальные расходы, что подтверждается документами, представленными в материалы дела, и, по мнению суда, свидетельствует о том, что между сторонами фактически сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма.

Собственник жилого помещения не предпринимал и не предпринимает каких-либо мер по истребованию данного помещения. Доказательств самовольного вселения истцов в квартиру, предъявления требований о его выселении или о заключении с истцами какого-либо иного договора, а не договора социального найма, ответчиком не представлено.

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложись отношения по найму жилого помещения, которые не расторгнуты, не прекращены до настоящего времени, в связи с чем, нарушенные права истцов подлежат защите путем признания за ним права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма и возложении на администрацию Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым обязанности заключить с ними договор социального найма указанной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пелых Юрия Анатольевича к администрации Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Пелых Светлана Геннадьевна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка – Пелых Александра Юриевича, Пелых Виктория Юриевна, Пелых Алексей Юриевич о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за Пелых Юрием Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, а именно квартирой №, общей площадью №.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с Пелых Юрием Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, с включением в договор членов семьи – Пелых Светланы Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пелых Виктории Юриевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пелых Алексея Юриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пелых Александра Юриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.С.Глухова

Решение изготовлено в окончательной форме 03 октября 2022 года.