Пензяткина Татьяна Александровна

Дело № 2-2622/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

12 ноября 2014 г. г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Горлановой М.А.,

при секретаре Волковой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Пензе, в здании суда

Гражданское дело по иску Пензяткиной Т.А., Пензяткина П.А. к Банновой С.А., Баннову А.В. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Пензяткина Т.А. и Пензяткин П.А. обратился в суд с названным иском, указав, что согласно договору на долевое участие в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между Пензенским отделением Куйбышевской железной дороги (заказчик) и Пензяткиным А.Н. (долевик), являющимся супругом Пензяткиной Т.А. и отцом Пензяткину П.А. Пензяткин А.Н. произвел переустройство нежилых помещений бывшего магазина «Овощи», расположенного на первом этаже дома № по <адрес> в трехкомнатную квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м. Переоборудование данных нежилых помещений было произведено на основании заключения начальника Главного управления градостроительства и архитектуры г. Пензы, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была передана заказчиком долевику по акту от ДД.ММ.ГГГГ Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Главное управление градостроительства и архитектуры г. Пензы согласовало фактически выполненную реконструкцию и дало заключение о возможности перевода указанных нежилых помещений в жилой фонд. На основании указанного заключения Глава администрации г. Пензы постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № перевел указанные нежилые помещения в жилую квартиру №. Согласно техническому паспорту, изготовленному МУП «БТИ г. Пензы» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанные помещения на первом этаже дома № по <адрес> проинвентаризированы, как жилая квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., объекту недвижимости присвоен кадастровый №. В соответствии с заключением ООО «Лаборатория судебной экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ №, рыночная стоимость указанной квартиры составляет <данные изъяты> рублей. Однако, зарегистрировать свое право собственности на ее Пензяткин А.Н. не успел, поскольку ДД.ММ.ГГГГ скончался. Согласно уведомлению Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на квартиру № в доме № по <адрес> в ЕГРП отсутствуют. При этом, согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной квартире зарегистрированы дочь Пензяткина А.Н. – Баннова С. А. и его несовершеннолетний внук Баннов А.В. Истцы считают, что указанная квартира должна быть включена в состав наследственной массы. Из свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что имущество после смерти Пензяткина А.Н. унаследовали по закону его супруга Пензяткина Т.А. и е...

...го сын Пензяткин П.А., дочь Баннова Т.А. от своей доли наследства отказалась в пользу брата Пензяткина П.А. С учетом <данные изъяты> доли Пензяткиной Т.А. в праве общей собственности супругов и отказа от своей доли, доли в наследстве распределились следующим образом<данные изъяты> доли – за Пензяткиной Т.А. и <данные изъяты> в праве общей долевой собственности за Пензяткиным П.А. Кроме того, Пензяткина Т.А. и Пензяткин А.Н. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ и до смерти последнего ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, поскольку указанная квартира была приобретена Пензяткиным А.Н. на основании возмездного договора ДД.ММ.ГГГГ то есть в период его брака с истицей, то есть указанное имущество является совместным имуществом Пензяткиных А.Н. и Т.А. и соответственно <данные изъяты> доли в указанной квартире является собственностью Пензяткиной Т.А., а оставшаяся <данные изъяты> доли подлежат разделу между его наследниками. Завещания Пензяткин А.Н. не оставил, к наследованию призвана первая очередь наследников по закону, к которой относятся его супруга Пензяткина Т.А. и дети Пензяткин П.А. и Баннова С.А. Однако, Баннова С.А. отказалась от своей доли наследства в пользу брата Пензяткина П.А. Соответственно, Пензяткин П.А. наследует <данные изъяты> доли наследственной массы, а Пензяткина Т.А. - <данные изъяты> доли. В результате истцы имеют право на признание за ними права общей долевой собственности на жилую квартиру № в доме № по <адрес> в следующих долях: за Пензяткиной Т.А. – <данные изъяты> доли, за Пензяткиным П.А. – <данные изъяты> доли.

На основании изложенного, просили признать за Пензяткиной Т.А. право собственности на <данные изъяты> доли, а за Пензяткиным П.А. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную жилую квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в доме № по <адрес>, имеющую кадастровый №.

В судебном заседании представитель истцов Пензяткиной Т.А. и Пензяткина П.А. - Кузнецов Э.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчица Баннова С.А., действующая в своих интересах и в интересах Баннова А.В. исковые требования Пензяткиной Т.А. и Пензяткина П.А. признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации г.Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Истцы Пензяткина Т.А. и Пензяткин П.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В случае, если у суда имеются основания полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не принимает признание, о чем судом выносится определение.

Согласно п.п.1,2 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчица Баннова С.А., действующая в своих интересах и в интересах Баннова А.В. исковые требования Пензяткина П.А. и Пензяткиной Т.А. признала в полном объеме, последствия принятия признания иска судом ей разъяснены и понятны, при этом, признание иска сделано добровольно, без какого-либо принуждения, не под влиянием обмана, насилия или угрозы, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить требования Пензяткина П.А. и Пензяткиной Т.А.

Требования истцов основаны на законе, а именно на положениях ст. ст 324 и 225 ГК РФ, а также подтверждены представленными письменными доказательствами, такими как: договором на долевое участие в строительстве жилья (л.д. №), техническим заключением о возможности перевода нежилого помещения в жилое (л.д. №), актом на передачу жилья долевику (л.д. №), согласованием № Главного управления градостроительства и архитектуры (л.д. №), постановлением главы администрации г. Пензы «О переводе нежилых помещений в жилом доме в жилую квартиру» (л.д. №), техническим паспортом на квартиру (л.д. №), свидетельствами о праве собственности (л.д. №), свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д. №), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. №) и др.

При этом каких-либо нарушений прав других лиц, судом не установлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание ответчицей Банновой С.А., действующей в своих интересах и в интересах Баннова А.В. иска.

Признать за Пензяткиной Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по <адрес> право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную жилую квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в доме № по <адрес> имеющую кадастровый №.

Признать за Пензяткиным П.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по <адрес> право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную жилую квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в доме № по <адрес>, имеющую кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца.

Судья Горланова М.А.