Перебейносова Ирина Дмитриевна

04RS0018-01-2025-003186-10 Мотивированное решение изготовлено 04.07.2025г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2025 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Баженовой Н.А., с участием помощника прокурора Жигмитовой Л.Л., при секретаре Литвиновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Хурдей А.Н. к Перебейносову А.Д., Перебейносовой И.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, были прописаны прежним собственником квартиры. Совместное хозяйство истец с ответчиками не ведет, вещей ответчиков в квартире нет. Однако в настоящее время ответчики остаются зарегистрированными в вышеуказанном жилом помещении. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета невозможно.

В судебное заседание Хурдей А.Н. не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, ходатайствовал об опросе свидетеля, явку которого обеспечит.

В судебное заседание ответчики Перебейносовы не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседани...

...я в адрес суда не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено протокольное определение.

Выслушав в судебном заседании свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что Хурдей является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Однако, в соответствии с выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. на регистрационном учете по адресу: <адрес> числятся Перебейносовы А.Д., И.Д., с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, ответчики по месту регистрации не проживают, их личных вещей в помещении не имеется. Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом, суд приходит к выводу, что лишь наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении не дает им право пользования данной жилой площадью.

Указанный вывод суда подтверждается также и свидетельскими показаниями К., которая суду показала, что ответчики в спорной квартире не проживают, вещей не имеется. Новым собственником является Хурдей, которая вступила в права наследования после смерти Х.

Таким образом, оценивая показания указанного свидетеля, суд считает возможным принять их в качестве доказательств, поскольку показания согласуются между собой, личной заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено.

На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиков.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что настоящим решением суд признает утратившим право пользования спорным жилым помещением ответчиков, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, представлено не было ввиду их отсутствия.

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Хурдей А.Н. (паспорт №) удовлетворить.

Признать Перебейносова А.Д. (паспорт №), Перебейносову И.Д. (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.А.Баженова