Передрей Игорь Владимирович

Дело № 2-199/2020

УИД: 61RS0013-01-2020-000071-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2020 года г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Плоховой Л.Е.

при секретаре Воркуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быкадоровой А.Г. к Передрей И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Быкадорова А.Г. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> С ответчиком Передрей И.В. она состояла в фактических брачных отношениях и зарегистрировала его в спорном жилом помещении. В августа 2019 ответчик выехала из дома <адрес>, забрал свои вещи, но с регистрационного учета до настоящего время не снялся, по новому месту жительства не зарегистрировался. В связи с чем, истец просит суд признать ответчика Передрей И.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец и ее представитель адвокат Ерешко Т.А. полностью поддержали заявленные требования.

Ответчик Передрей И.В. в суд не явился. Направленная по месту жительства ответчика судебная повестка не вручена ему по причине отсутствия ответчика по указанному адресу, иное место жительства ответчика суду неизвестно.

Суд, руководствуясь положениями ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительству ответчика.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетво...

...рению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец Быкадорова А.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.07.2006 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Передрей И.В., с согласия истца, с 01.02.2018 был зарегистрирован в указанном жилом помещении.

В августе 2019 года ответчик выехал из квартиры, проживает в другом жилом помещении, членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, общего имущества не имеет, однако с регистрационного учета в спорной квартире до настоящего время не снялся и по новому месту жительства не зарегистрировался.

Из показаний свидетеля В.Н.. следует, что Передрей И.В. в спорной квартире не проживает с августа 2019 года.

Регистрация ответчика нарушает права истца, так как в соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Передрей И.В. членом семьи истца не является, в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, в связи с чем, право пользования принадлежащим истцу жилым помещением утратила.

В соответствии с п. 1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца препятствует осуществлению его прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения, также истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика Передрей И.В. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Быкадоровой А.Г. удовлетворить.

Признать Передрей И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Е. Плохова

Решение в окончательной форме изготовлено 06 марта 2020 года.