Перепелкина Ирина Дмитриевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шлипкиной А.Б.,

при секретаре Новиковой Д.В.,

с участием помощника прокурора г.Щекино Тульской области Лазукиной О.О., истца Ашуркина О.В. и его представителя в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ Слепченко М.О., представителя ответчика Перепелкиной И.Д. в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Коростелевой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2145/2022 по иску Ашуркина О.В. к Перепелкиной И.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ашуркин О.В. обратился в суд с иском к Перепелкиной И.Д. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что он (Ашуркин О.В.) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, с согласия его, как собственника. Перепелкина И.Д. не проживает в указанной квартире с 2020 года, стороны не ведут совместное хозяйство, не общаются, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Он (истец) неоднократно предлагал ответчику в досудебном порядке сняться с регистрационного учета из спорной квартире, сто не было исполнено ответчиком.

Просит суд признать Перепелкину И.Д. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистр...

...ационного учета по указанному адресу.

Уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, просил суд признать Перепелкину И.Д. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Ашуркин О.В. исковые требования подержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что около <данные изъяты> проживал совместно с Перепелкиной И.Д. в спорной квартире, с ноября 2021 года Перепелкина И.Д. выехала из спорной квартиры и не возвращалась, он (истец) не чинил ей препятствия в пользовании спорной квартирой. В настоящее время Перепелкина И.Д. не является членом его семьи, в квартире не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Ответчик никогда не участвовала в несении расходов по оплате ЖКУ, текущий ремонт квартиры не производила, после выезда намерение вновь вселиться не изъявляла.

В судебном заседании представитель истца Ашуркина О.В. в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ Слепченко М.О. исковые требования подержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Перепелкина И.Д., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, иных адресов места жительства ответчика в материалах дела не имеется.

Определением Щекинского межрайонного суда Тульской области от 24.08.2022 в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика Перепелкиной И.Д. назначен представитель.

Представитель ответчика Перепелкиной И.Д. в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Коростелева Н.Л. возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что причины непроживания ответчика в спорной квартире не известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции ОМВД России по Щекинскому району в судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора г.Щекино Тульской области Лазукина О.О. полагала, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г.Щекино Тульской области, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Ашуркин О.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой (поквартирной) книги № по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете Ашуркин О.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), Перепелкина И.Д. (с ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика Перепелкиной И.Д. была направлена претензия о снятии с регистрационного учета из спорной квартиры.

Сведений об исполнении в добровольном порядке требований истца в материалах дела не имеется.

Обращаясь в суд с заявленными исковыми требованиями, истец ссылался на то, что ответчик членом его семьи не является, добровольно выехал из спорной квартиры и с ноября 2021 года фактически в квартире не проживает, расходы по оплате ЖКУ не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Исходя из положений ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положения ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец Ашуркин О.В. и ответчик Перепелкина И.Д. в зарегистрированном браке не состояли, спорная квартира не является совместно нажитым имуществом.

Факт регистрации Перепелкиной И.Д. по адресу: <адрес>, подтверждается также адресной справкой ОМВД России по Щекинскому району.

Из объяснений истца Ашуркина О.В., данных в судебном заседании, усматривается, что Перепелкина И.Д. фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2021 года, обязанности по оплате ЖКУ не исполняет, личные вещи в квартиру отсутствуют, что подтверждается чеками об оплате ЖКУ.

Из сообщения ОМВД России по Щекинскому району от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что Перепелкина И.Д. с заявлением о чинении ей препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со стороны Ашуркина О.В. не обращалась.

Доказательств предоставления Ашуркиным О.В. Перепелкиной И.Д. спорного жилого помещения на основании договора безвозмездного пользования, договора найма, аренды, либо иного гражданско-правового договора, не представлено.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, исходя из требований вышеуказанных норм права, оценивая в совокупности письменные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, учитывая, что у Перепелкиной И.Д. отсутствует право пользования спорной квартирой, Перепелкина И.Д. членом семьи Ашуркина О.В. не является, фактически Перепелкина И.Д. в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, предоставленным ей правом на проживание в спорной квартире с 2021 года не пользуется, собственник жилого помещения Ашуркин О.В. возражает против дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования Ашуркира О.В. к Перепелкиной И.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Исходя из положений пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 №288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение.

Учитывая, что судом удовлетворено требование о признании Перепелкиной И.Д. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то суд приходит к выводу, что производное исковое требование Ашуркина О.В. о снятии Перепелкиной И.Д. с регистрационного учета по указанному адресу также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ашуркина О.В. к Перепелкиной И.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Перепелкину И.Д. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Перепелкину И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.09.2022.

Председательствующий /подпись/ А.Б. Шлипкина

Дело № 2-1256/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск «22» октября 2018 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Виденине И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перепелкиной И.Д. к Администрации Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Перепелкина И.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на квартиру, указав, что <дата> умер ее супруг 4, после смерти которого открылось наследство в виде ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора приватизации от <дата>. После его смерти истец как наследник первой очереди обратилась к нотариусу Ходаковой С.В., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с разночтениями, имеющимися в договоре приватизации квартиры. Иных наследников первой очереди не имеется. Так непосредственно на первой странице договора приватизации указано двое граждан участвующих в приватизации, тогда как на второй странице, только один, в личную собственность которой передается жилое помещение. Просит признать за Перепелкиной И.Д. право собственности на кварти...

...ру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец Перепелкина И.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном ходатайстве не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из материалов дела видно, что <дата> на основании решения исполкома Корохоткинской сельской Администрации от <дата> Перепелкиной И.Д. с семьей, состоящей из двух человек, выдан ордер № <номер> (л.д.10).

Согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде квартиры от <дата> АО «Пискарихинский» передало Перепелкиной И.Д. и 4 в собственность квартиру, находящуюся в <адрес>, общей площадью 38 кв.м (л.д.11-13).

Из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве частной собственности Перепелкиной И.Д. и 4 (л.д.15).Перепелкина И.Д. с <дата> зарегистрирована в спорной квартире (л.д.16-17).

Анализируя совокупность имеющихся в деле доказательств, суд считает, что при заключении Договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде допущена техническая ошибка, так на второй странице договора не указано, что квартира передается в собственность 4 на равнее с Перепелкиной И.Д.

Таким образом, Договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от <дата> соответствует нормам гражданского и жилищного законодательства, действовавшим на момент его заключения. Согласно данному договору спорная квартира передана в совместную собственность 4 и Перепелкиной И.Д. Вышеуказанный договор фактически исполнен, заинтересованными лицами не оспорен, в установленном законом порядке не признан недействительным. На момент заключения договора приватизации 4 и Перепелкина И.Д. проживали в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовали, в связи с чем имели безусловное право на участие в приватизации занимаемого жилого помещения.

Истица Перепелкина И.Д. до настоящего времени не реализовала свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, поскольку спорное жилое помещение по независящим от истца обстоятельствам не передано в муниципальную собственность.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Перепелкина И.Д. и 4 состояли в браке с <дата> (л.д.9).

<дата> умер 4 (л.д.8)

Перепелкина И.Д. <дата> обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти 4, иные наследники не обращались (л.д.25-28).

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истица, являясь наследниками имущества оставшегося после смерти супруга, в установленный законом срок не оформила свое наследственное право на спорное имущество, однако фактически его приняла, зарегистрирована и проживает в спорной квартире, в связи с чем приобрела право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру.

Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Перепелкиной И.Д. удовлетворить.

Признать за Перепелкиной И.Д. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий А.А. Праксин