Перепелюков Илья Игоревич

Дело № 2-3006/2022

УИД №38RS0003-01-2022-003224-84

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск Иркутской области 03 октября 2022 года

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шашкиной Е.Н.,

при секретаре Ефимовой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, в котором просил суд признать ответчиковФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной поадресу:<адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, чтона основании договора социального найма жилого помещения от 23 июля 2009 года № 1702 она является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с п.4 договора, совместно с ним в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - «гражданская жена», ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын. ФИО2 являлась сожителем истца и состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. При этом с 2005 года ФИО2 и его сынФИО4 в указанной квартире не проживают, добровольно выехали на новое место жительства, личных вещей ответчиков в квартире нет, членами семьи нанимателя не являются, расходы на содержание жилого помещения не несут, препятствий ко вселению ответчикам не чинилось, попыток вселения не имелось. Полагает, что ответчики своими действиями отказался от своих обязательств и реа...

...лизации прав по договору социального найма.

Истец ФИО10в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО4в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судебной повесткой по адресу регистрации по месту жительства. Между тем, судебная корреспонденция была возвращена отправителю с отметкой работника органов почтовой связи об истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО4 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, предусматривающей, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представители третьих лицКомитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска и МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

В отсутствие ответчиковФИО2, ФИО3дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ. В отсутствие истца и третьих лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ч.ч. 1,2,3 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 71ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РЫФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что истец ФИО10 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ***, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п.4 договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - «гражданская жена», ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын.

В соответствии с поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ *** и справкой СРН-4 ООО «БКС» от ДД.ММ.ГГГГв указанномжилом помещении совместно с нанимателем - истцом ФИО1(с ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрированы в настоящее время: сожительница – Зайцева Н.И. (с ДД.ММ.ГГГГ), сын -ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), дочь – ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает ФИО10

Истец ФИО10 в исковом заявлении указал, что ответчики проживали в спорном жилом помещении до 2005 года. После 2002 года ответчики добровольно выехали из указанного жилого помещения, не предпринимал попыток вселения в спорное жилое помещение, о своих правах проживания в указанном жилом помещении не заявляли, оплату за жилое помещение не производят.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что ответчикив добровольном порядке отказались от реализации права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Актом факта проживания подтверждается, что ответчики не проживают по указанному адресу, сведений о попытках ответчиковко вселению в данное жилое помещение, суду не представлено. Доказательства того, что ответчикам истцом чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суду также представлено не было.

На основании вышеизложенного, поскольку в ходе рассмотрения судом достоверно установлены обстоятельства, свидетельствующиео выезде ответчиков из жилого помещения и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд, на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ, считает, что ответчик расторг в отношении себя договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, иск о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебномзаседании установлено, что ответчикиЗайцева Н.И. и ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает,чтоналичие регистрации ответчика в квартире истца не порождает для негоникаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права пользования квартирой по договору социального найма, поскольку влечет увеличение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, невозможность вселения в жилое помещения иных лиц без согласия ответчика.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и Зайцева Н.И. и ФИО4подлежат снятию с регистрационного учетапо адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199, 235ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шашкина Е.Н.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 октября 2022 года.