Перетятько Виталий Иванович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

с. Красный Яр Астраханской области 27 мая 2024 года

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бусаровой В.С.

при секретаре Семенюк Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-416/2024 по иску Перетятько В.В., Перетятько В.И. к Матеущук А.В., Копнёнкову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Перетятько В.В. и Перетятько В.И. обратились в суд с иском к Матеущук А.В. и Копнёнкову С.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что ответчики состоят на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое согласно выписки из ЕГРН принадлежит истцам на праве общей совместной собственности. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Перетятько В.В., Перетятько В.И. и Костевым М.С. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п. 3 договора, со слов Костоева М.С. на регистрационном учете по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который снялся с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Иных лиц право проживания и пользования данной квартирой после её продажи не имелось. После покупки квартиры, для переоформления документов для ООО «ЭкоЦентр», в администрации МО «Бузанкий сельсовет» выдали справку № от ДД.ММ.ГГГГ, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> по настоящее время никто не проживает. В 2022 г. они зарегистрировали по указанному адресу ФИО2, в 2023 г. ФИО1 и ФИО Для переоформления документов ООО «ЭкоЦентр» потребовал адрес...

...ную справку Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>. Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ № в указанной квартире зарегистрированы, кроме прописанных ими граждан, еще Матеущук А.В. и Копнёнков С.А. О существовании ответчиков не знали, с ними не знакомы. За четыре года владения квартирой о себе не заявляли.

Наличие факта регистрации по указанному адресу ответчиков лишают истца возможности владения, пользования и распоряжения домовладения по своему усмотрению.

На обращение в ОВМ ОМВД России по Красноярскому району Астраханской области о снятии ответчиков с регистрационного учета получен отказ.

Просит признать ответчиков Матеущук А.В. и Копнёнкова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Перетятько В.В. и Перетятько В.И. не явилась, суду представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили удовлетворить исковые требования.

Ответчики Матеущук А.В. и Копнёнков С.А. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства, причин неявки не сообщили, возражения на иск не представили.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Красноярскому району Астраханской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо ОМВД России по Красноярскому району Астраханской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением и вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле или его представителем.

Судебные извещения заказной корреспонденцией направлялись ответчику по известному адресу места жительства, что также является местом регистрации ответчика, согласно адресной справке.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, действия суда согласуются с требованиями части 1 и части 3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется оснований полагать, что право ответчика на личное участие в судебном заседании и на защиту своего права нарушено.

При указанных обстоятельствах суд определил в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истцов, изложенного в письменном заявлении, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о следующем.

Статья 17 Жилищного кодекса РФ указывает на то, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцам, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости принадлежит истцам на праве общей совместной собственности.

Ответчики зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОП № 1 УМВД России по г. Астрахани УМВД России по Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ Матеущук А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Копнёнков С.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Вместе с тем, регистрация ответчиком имеет формальный характер, ответчики общего хозяйства с истцами не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в доме не имеют и не несут бремя по уходу за жилым помещением. Аналогичные сведения подтверждаются адресными справками, предоставленными ОМВД России по Красноярскому району в ответ (58/4617 от 15.04.2024) на запрос суда.

Принимая во внимание, что жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики, является собственностью истцов, ответчики не проживает по месту регистрации, договоров на проживание с собственником жилого помещения и на оказание коммунальных услуг не имеют, не являются членами семьи собственника, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Перетятько В.В., Перетятько В.И. к Матеущук А.В., Копнёнкову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Матеущук А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Копнёнкова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Судья В.С. Бусарова