Переверзев Владислав Вячеславович

Дело №

86RS0№-32

мотивированное решение

изготовлено 12.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2021 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н., при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сургутнефтегаз» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилой площадью,

установил:

ПАО «Сургутнефтегаз» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилой площадью. В обоснование исковых требований указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ПАО «Сургутнефтегаз» и используется в качестве общежития. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, состоящему в трудовых отношениях с ПАО «Сургутнефтегаз», была предоставлена жилая площадь в общежитии на период трудовых отношений с обществом. С ФИО1 заключен договор найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ №, где ФИО1 является нанимателем. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по указанному адресу. В пункте 4.1 Договора стороны предусмотрели срок действия договора, а именно до ДД.ММ.ГГГГ либо до момента прекращения трудовых отношений. Трудовой договор между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ по инициативе работка. Однако с регистрационного учета ФИО1 не снялся, чем нарушает жилищные права истца.

Истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>, общежитие №.

Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддер...

...жал, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1. в суд не явился, извещен по адресу регистрации, направленные в его адрес извещения вернулись по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ОАО «Сургутнефтегаз» является собственником жилого дома, предназначенного для проживания граждан, общей площадью 6430,9 кв.м. по адресу: <адрес>, общежитие №, что следует из свидетельства о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сургутнефтегаз» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор № найма жилой площади, согласно которому наймодатель передал, а наниматель принял в пользование для своего временного проживания (с правом регистрации по месту жительства) жилую площадь (койко-место), оборудованную в соответствии с действующим законодательством РФ по адресу: <адрес>, общежитие №.

Согласно пункту 4.1 Договора найма жилой площади, настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения и действует до ДД.ММ.ГГГГ либо до момента (даты) прекращения трудовых отношений Нанимателя с Наймодателем (если дата прекращения трудовых отношений наступит раньше окончания срока действия Договора). Если за десять рабочих дней до даты окончания срока действия настоящего договора ни одна из сторон не направит другой стороне письменное уведомление о расторжении Договора, Договор считается возобновленным на тех же условиях и на тот же срок.

Из карточки регистрации по адресу: <адрес>, общежитие № следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 значится зарегистрированным в данном адресе.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением по эксплуатации зданий и сооружений ПАО «Сургутнефтегаз», следует, что ФИО1, зарегистрированный по адресу: <адрес>, общежитие №, оплату за проживание и оказание коммунальных услуг не производит с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности нет, лицевой счет закрыт.

Из актов обследования фактического проживания гражданина ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что проведена проверка фактического проживания ФИО1 по адресу: <адрес>, общежитие №. Проверкой установлено, что ФИО1 по данному адресу не проживает с декабря 2020 года. Личные вещи в комнате отсутствуют. Местонахождение неизвестно.

ПАО «Сургутнефтегаз» Сургутское управление буровых работ № (работодатель) и ФИО1 (работник) состояли в трудовых отношениях в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из приказов от ДД.ММ.ГГГГ №-к, от ДД.ММ.ГГГГ №-к соответственно.

Трудовой договор между сторонами расторгнут по инициативе работника, в соответствии с пунктом 3 части первой статьи 77 Трудового кодекса РФ.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития относятся к специализированному жилому фонду.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Поскольку спорное жилое помещение (койко-место) предоставлено ФИО1 на основании договора найма жилого помещения в общежитии на период трудовых отношений, при этом трудовые отношения между ПАО «Сургутнефтегаз» и ФИО1 прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выехал из жилого помещения, но не снялся с регистрационного учета, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88, ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу ПАО «Сургутнефтегаз» подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ПАО «Сургутнефтегаз» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилой площадью – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>, общежитие №.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сургутнефтегаз» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в суд <адрес>-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.

Судья Е.Н. Савельева