Перевощиков Петр Семенович

Дело № 2-251/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ п. Игра Удмуртская Республика

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Старкова Т.М.,

при секретаре Исупова Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Кабачигуртское» к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Кабачигуртское» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, указывая при этом, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Законом порядке невостребованными. Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Администрацией Игринского района было вынесено постановление № 151 от 28.09.1994 года, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 2705 га сельскохозяйственных угодий, предоставленных ранее ТОО «Ленин сюрес» Игринского района. Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 508 человек, с определением размера доли каждого собственника 4,0 га. В списке среди граждан, которым предоставлена земельная доля, указан и Перевощиков П.С. В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 данного Закона. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованны...

...х земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5644000 кв. м, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории муниципального образования «Кабачигуртское» Игринского района. В соответствии с нормами статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Администрацией МО «Кабачигуртское» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными – список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в районной газете «Светлый путь» от 22.02.2013 года № 14, размещен на официальном сайте Игринского района в сети «Интернет», информационных щитах МО «Кабачигуртское». С момента публикации в газете «Светлый путь» даты проведения общего собрания (публикация в районной газете «Светлый путь» от 12.04.2013 года № 28) до проведения общего собрания 28.05.2013 года поступило 66 письменных возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступило. Указанное общее собрание в связи с отсутствием необходимого для принятия решения количества участников не утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. По истечении четырех месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей (публикация в районной газете «Светлый путь» от 22.02.2013 года № 14), Администрация муниципального образования «Кабачигуртское» постановлением от 23.06.2013 года № 46 утвердила указанный список. В данном списке среди прочих указан и ответчик. В связи с изложенным, Администрация МО «Кабачигуртское» просит признать право собственности за муниципальным образованием «Кабачигуртское» Игринского района УР на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5644000 кв.м, из состава земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и прекратить за ответчиком право общей долевой собственности на его земельную долю.

В судебном заседании представитель Администрации МО «Кабачигуртское» ФИО2, являющаяся Главой Администрации, доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала, просила суд их удовлетворить. Кроме того, представитель истца пояснила, что ответчик не выразил никакого намерения распорядиться своей земельной долей.

Ответчик ФИО2 исковые требования Администрации МО «Кабачигуртское» признал в полном объеме. Кроме того, пояснил, что земельной долей он никогда не пользовался и пользоваться не желает.

Представитель третьего лица – СПК «Ленин сюрес» ФИО3 не возражает, если требования истца будут удовлетворены.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, изучив и проанализировав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Федеральный Закон от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» перечисляет права собственников земельных долей. В частности, в статье 12 Закона указаны особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить её другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распоряжаться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от 29.12.2010 года, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельной доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке невостребованными.

Из кадастровой выписки установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5644000 кв. м, находящийся в общей долевой собственности, расположен по адресу: УР, <адрес>, ТОО «Ленин сюрес», относится к землям сельскохозяйственного назначения.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля площадью 4,0 га, находящаяся по адресу: УР, <адрес>, ТОО «Ленин сюрес».

Список невостребованных земельных долей опубликован в Игринской районной газете «Светлый путь» № 14 от 22.02.2013 года.

Извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей было опубликовано в Игринской районной газете «Светлый путь» № 28 от 12.04.2013 года и размещено на странице МО «Кабачигуртское» официального сайта Игринского района.

Согласно постановлению Администрации МО «Кабачигуртское» №46 от 23.06.2013 года следует, что данным постановлением утвержден список невостребованных земельных долей по ТОО «Ленин сюрес». В указанный список также включен собственник земельной доли ФИО2

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик, являющийся участником общей долевой собственности, не распоряжался своей земельной долей в течение трех и более лет подряд, а, именно, с момента приобретения права на земельную долю, требования Администрации признал, указанная в исковом заявлении земельная доля в установленном порядке была признана невостребованной, в связи с этим, суд находит исковые требования Администрации МО «Кабачигуртское», заявленные к ФИО2, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО «Кабачигуртское» к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Кабачигуртское» <адрес> УР на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5644000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, площадью 4,0 га, находящуюся в общей долевой собственности, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, ТОО «Ленин сюрес».

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю, площадью 4,0 га, находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, ТОО «Ленин сюрес», за ФИО2 (свидетельство на право собственности на землю серии №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд УР.

<данные изъяты>

<данные изъяты>