Перкун Павел Феликсович

УИД № № Дело № 2-195/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2024 года г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой С.А.

при секретаре Смовжовой И.Л.

с участием помощника прокурора Красногвардейского района Кириллова А.В., истицы Перкун С.Л..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перкун С.Л. к Саямян Л.Л. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Перкун С.Л. обратилась в суд с иском к Саямян Л.Л. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, сославшись на следующие обстоятельства дела. Перкун С.Л. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирован Саямян Л.Л., но фактически в дом не вселялся и не проживает в нем. Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении ограничивает ее право как собственника. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с<адрес>

В судебном заседании истица Перкун С.Л. иск поддержала и дала пояснения, соответствующие тексту поданного в суд заявления. Дополнительно пояснила, что регистрация ответчика носила формальный характер, в жилой дом Саямян Л.Л. никогда не вселялся и в нем не проживал, вещей его в доме нет. Последнее время он проживал у матери по адресу: <адрес>

Ответчик Саямян Л.Л. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявление об отложении рассмотрения д...

...ела в суд не поступало. Возражений на иск или ходатайств в суд не представил.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо: Перкун П.Ф., извещенный надлежащим образом, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения иска.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Перкун С.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из представленных истицей доказательств (свидетельства о государственной регистрации права от 25 октября 2000 г., адресной справки № № от 7 февраля 2024 г., справки-характеристики участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Красногвардейскому району Белгородской области, справки ОМВД России по Красногвардейскому району Белгородской области от 5 марта 2024 г. ) видно, что Перкун С.Л. на основании договора купли-продажи от 25 сентября 2000 г. является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> По указанному адресу зарегистрированы: Перкун С.Л., ее супруг Перкун П.Ф. и Саямян Л.Л.. Однако фактически Саямян Л.Л. по указанному адресу не проживал и не проживает.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей З.Д. и М.И. подтвердили, что ответчик Саямян Л.Л. не вселялся в жилое помещение истца по адресу: с<адрес> и с момента регистрации в нем не проживал. Саямян Л.Л. не является членом семьи Перкун С.Л..

В соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ право пользования жилым помещением возникает у членов семьи собственника жилого помещения, а также иных лиц, вселенных собственником на основании договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования или ином законном основании. Сама по себе регистрация в жилом доме собственника является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.

Саямян Л.Л. не вселялся в жилое помещение истицы в качестве члена семьи собственника, не проживал и в ином качестве, предусмотренном ст. 30 ЖК РФ, его регистрация носила формальный характер. Поэтому у ответчика не возникло право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Соглашения между истицей и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Следовательно, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением истицы, на какое – либо время не имеется.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации …» отсутствие у лица права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

Таким образом, в связи с несоответствием места регистрации Саямян Л.Л. фактическому месту проживания и отсутствием прав на жилое помещение по адресу: <адрес> он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Перкун С.Л. (№ к Саямян Л.Л. (паспорт №) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Саямян Л.Л. не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Максимова С.А.