Перлова Татьяна Викторовна

Дело № 2-UD-281/2015г. копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Гусевой Ю. В.,

при секретаре Мироновой Е. В.,

с участием ответчика Дрововозова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Удачный Мирнинского района

«24» июня 2015 года

гражданское дело по иску Перловой ИО Перловой ИО Перлова ИО к Дрововозову ИО, Дрововозовой ИО признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Истцы Перлова Т.В., Перлова Н.П., Перлов В.Н. обратились в суд с иском к ответчикам Дрововозову А.В., Дрововозовой А.А. о признании права долевой собственности по 1/3 доле за каждым на <адрес>, указывая, что данное имущество перешло в их долевую собственность на основании договора мены, заключенного 16.03.2001г., удостоверенного нотариально. С указанного времени владеют и пользуются жилым помещением, сделка сторонами не оспаривалась. В установленном законом порядке истцы не имеют возможности зарегистрировать свое право в связи с отсутствием регистрации права собственности ответчика в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истцы Перлова Т.В., Перлова Н.П., Перлов В.Н., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Дрововозов А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав ответчика, изучив матер...

...иалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании, в том числе, договора мены.

Согласно ч. 2 ст. 567 Гражданского кодекса РФ к договору мены применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Дрововозов А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Дровозовой А.А. заключил с истцами договор мены, согласно которому в собственность истцов перешла <адрес>, расположенная в <адрес>. Договор составлен в письменной форме, удостоверен нотариусом г. Удачный Республики Саха (Якутия) ФИО, зарегистрирован в реестре за № № Квартира передана истцам по акту передачи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенному нотариально, реестровый номер №№ Договор учтен в делах МУП «ПТИ» г. Удачный ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира принадлежала ответчикам на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 25.01.1996г.

Договор и переход права собственности не зарегистрированы после заключения договора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку на территории г. Удачный государственную регистрацию прав до ДД.ММ.ГГГГ. осуществляли только органы технической инвентаризации по месту нахождения недвижимого имущества.

С ДД.ММ.ГГГГ года сделка никем из сторон не оспорена. Истцы открыто владеют квартирой и несут все расходы по ее содержанию, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию, что подтверждается представленными документами.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" согласно которых иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, - требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Признать право долевой собственности Перловой ИО, Перловой ИО Перлова ИО на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/3 доле за каждым.

Копию решения суда в течение трех дней с момента вступления в законную силу направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха /Якутия/ через Мирнинский районный суд в г. Удачный в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п Ю.В.Гусева

Копия верна. Судья : Ю.В. Гусева

Решение изготовлено 24.06.2015г.