Перминов Глеб Александрович

Дело № 2-1554/2024 (№43RS0003-01-2024-001461-42)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2024 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре Казаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1554/2024 по исковому заявлению религиозной организации Вятская епархия русской православной церкви (Московский патриархат) к администрации г. Кирова о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Вятская епархия русской православной церкви (Московский патриархат) к администрации г. Кирова о признании права собственности. В обоснование указала, что с 1991 здание по адресу: {Адрес}, передано с баланса ЖЭУ-2 на баланс Кировского епархиального управления, правопреемником которого Вятская епархия русской православной церкви (Московский патриархат) под общежитие училища. С {Дата} года Вятской епархией используется {Адрес} указанном объекте недвижимости. Несмотря на то, что администрация г. Кирова признает и не оспаривает передачу Вятской епархии указанного объекта недвижимости, Вятская епархия не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в указанном доме, поскольку отдельный документ о передаче квартиры на баланс Кировского епархиального управления, т.е. самостоятельный правоподтверждающий документ, отсутствует. Просит признать за религиозной организацией Вятская епархия русской православной церкви (Московский патриархат) на квартиру по адресу: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, кадаст...

...ровый {Номер}, общей площадью 123,4 кв.м.

В судебном заседании представитель истца - Вятской епархии русской православной церкви (Московский патриархат) Мячин Д.О. настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам иска.

Представитель ответчика – администрации г. Кирова в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Представители третьих лиц религиозной организации «Преображенский женский монастырь г. Кирова Кировской области Вятской епархии русской православной церкви (Московский патриархат)», управления Росреестра по Кировской области, управления государственной охраны объектов культурного наследия Кировской области, Российской Федерации в лице МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области, Кировской области в лице министерства имущественных отношений Кировской области, правительства Кировской области, третьи лица Перминов А.В., Перминова Е.Г., Перминов Г.А., Перминова И.А., Перминова Е.А в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Заслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности требований Вятская епархия русской православной церкви (Московский патриархат).

Согласно пункту 1статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Пунктами 20, 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 регламентировано, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу пункта 59 названного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что на основании решения Кировского городского совета народных депутатов от 14.05.1991 № 394 «О передаче {Адрес}а» по {Адрес}у с баланса производственного управления жилищного хозяйства на баланс Кировского епархиального управления», акта от {Дата} ЖЭУ-2 передало, а Кировское епархиальное управление приняло на баланс дом по адресу: г. Киров, {Адрес}.

Данный дом включает в себя две квартиры, в т.ч. {Адрес} кадастровый {Номер}, общей площадью 123,4 кв.м., права собственности в отношении которой не зарегистрированы, в реестре федеральной собственности, а также собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования «Город Киров» жилое помещение не учитывается.

Факт передачи истцу здания, включающего в т.ч. {Адрес} кадастровый {Номер}, общей площадью 123,4 кв.м., подтвержден также перепиской сторон: письмом администрации г. Кирова от {Дата} {Номер}, письмом ДМС администрации г. Кирова от {Дата} {Номер}.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, суд приходит к убеждению, что с {Дата} Кировское епархиальное управление, правопреемником которого Вятская епархия русской православной церкви (Московский патриархат), открыто владеет и пользуется указанным жилым помещением, предоставляя его для проживания служителям церкви.

Суд признает право собственности религиозной организации Вятская епархия русской православной церкви (Московский патриархат) на квартиру по адресу: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, кадастровый {Номер}, общей площадью 123,4 кв.м.

В силу ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности религиозной организации Вятская епархия русской православной церкви (Московский патриархат) на квартиру по адресу: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, кадастровый {Номер}, общей площадью 123,4 кв.м.

Поскольку иск о признании права собственности обусловлен не нарушением прав исковой стороны ответчиком, а невозможностью реализовать право во внесудебном порядке, то расходы истца на оплату государственной пошлины возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования религиозной организации Вятская епархия русской православной церкви (Московский патриархат) удовлетворить.

Признать право собственности религиозной организации Вятская епархия русской православной церкви (Московский патриархат) на квартиру по адресу: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, кадастровый {Номер}, общей площадью 123,4 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности религиозной организации Вятская епархия русской православной церкви (Московский патриархат) на квартиру по адресу: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, кадастровый {Номер}, общей площадью 123,4 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Л.В. Комарова

Решение суда в окончательной форме принято 24.05.2024