Перней Василий Петрович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи О.В. Степанюк, при секретаре Худи Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14/2016 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО с. Новый Порт о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Ямальский районный суд к Администрации МО с. Новый порт о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, свои требования мотивирует следующим. Жилая комната <адрес> была предоставлена для проживания ФИО1 в 1980 году, какие – либо документы на предоставление комнаты не оформляли, произвели только регистрацию по данному адресу. 22.12.2013 года произошел пожар, в результате которого <адрес> полностью уничтожен огнем. В связи с тем, что в этом же здании находилась администрация МО с. Новый Порт и МП ЖКХ «Энергия», какие либо документы о проживании Перней В.П. в данной комнате не сохранились, в связи с чем администрация МО с. Новый Порт отказывает ему в предоставлении жилья в замен утраченного. Просит обязать администрацию МО с. Новый Порт предоставить жилое помещение по договору социального найма.

В судебном заседании истец Перней В.П. иск просил удовлетворить в полном объеме, пояснил, что приехал в 1979 году, сразу же предоставили комнату № <адрес>, где и проживал до пожара. Документы на предоставление комнаты никто не оформил, произвели только регистрацию. С этого момента по 2002 год (пока не вышел на пенсию) работал в Пуйковском рыбзаводе, на летней и зимней путине, дома отсутствовал по несколько месяцев. Когда вышел на пенсию, тоже уезжал к родственникам, так в период пожара несколько месяцев находился у родственников за пределами ЯНАО. На момент пожара в квартире были его вещи: холодильник, диван, одежда, посуда, стол, стулья. От данной комнаты никогда не отказывался, т...

...ак как это единственное жилое помещение, где он мог проживать, всегда исправно оплачивал коммунальные услуги. В настоящее время после пожара вынужден проживать у знакомых, а последнее время живет в гостинице, пенсия всего <данные изъяты> тыс. рублей, что не хватает на оплату гостиницы и проживание. Неоднократно обращался в администрацию с. Новый Порт с вопросом предоставления жилья, но всегда получал отказ, так как отсутствуют документы подтверждающие предоставление ему этой комнаты.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил. Администрация МО с. Новый Порт ходатайствовала о рассмотрении дела без участия их представителя, в связи с чем, согласно ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

В возражениях на исковое заявление Перней В.П. указывают, что в <адрес> Перней В.П. не проживал длительное время, приезжал в село Новый Порт раз в два года, и то проживал у знакомых. Последние два года до пожара в квартире проживала семья ФИО2, а Перней В.П. приехал в село Новый Порт после пожара.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договору социального найма предоставляются вне очереди.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Жилое помещение <адрес> согласно выписки из реестра муниципальной собственности МО с. Новый порт является собственностью МО с. Новый Порт.

Из сведений ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее Полярная, 18а), комната № имеет 12,1 кв.м. (технический паспорт на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ).

Из информации администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение к специализированной (коммерческой, служебной) категории не относится.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (справка ТП УФМС России по ЯНАО в Ямальском районе от ДД.ММ.ГГГГ года).

На основании распоряжения Администрации Мо <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении адресного плана МО село Новый Порт» произведена переадресация, согласно которой <адрес>А по <адрес>, стал домом № по <адрес>. В 2009 году в указанном многоквартирном доме в связи с упорядочиванием номеров квартир, была проведена переномерация квартир и <адрес>, стала квартирой №

Из справки МП ЖКХ «Энергия» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на имя ФИО1 с 2008 года открыт лицевой счет №№, из справки от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что задолженности за коммунальные услуги не имеет, из квитанций на по оплате коммунальных услуг следует, что лицевой счет № прикреплен за квартирой № <адрес>, оплату коммунальных услуг осуществлял Перней В.П.

Из объяснений ФИО3, ФИО4, ФИО5, данный участковому уполномоченному ОМВД России по Ямальскому району в с. Новый Порт следует, что ФИО1 знают давно. ФИО1 приехал в с. Новый Порт в начале 1980 года и работал рыбаком. С момента приезда Перней проживал в общежитии по <адрес>, они проживали с ним по соседству. В 2006 году была переадресация и номер дома стал 5. В декабре 2013 года данное здание сгорело, после этого Перней В.П. стал проживать на съемных квартирах.

Таким образом, судом установлено, что Перней В.П. в 1980 году был заселен в комнату <адрес>, где и проживал до пожара (декабрь 2013 года), своевременно оплачивал коммунальные услуги, в последствии данный дом и жилые помещения в нем перешли из категории общежития в жилые помещения предоставляемые по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец нес бремя содержания указанной комнаты, оплачивает коммунальные услуги, иного жилого помещения не имеет. Однако, документы, подтверждающие предоставление указанной квартиры истцу отсутствуют.

Отсутствие договора социального найма у истца не дает ему возможности реализовать права и обязанности нанимателя, в том числе на получение иного жилья в замен утраченного в связи с пожаром.

Довод ответчика о том, что Перней В.П. в указанном жилом помещении не проживал длительное время, опровергаются представленными выше доказательствами.

Сведения о том, что в указанной комнате на законных основаниях проживала ФИО2, также не нашли своего подтверждения, напротив согласно сведений ТП УФМС России по ЯНАО она с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, из справки МП ЖКХ «Энергия» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> лицевой счет на Вануйто Н.Н. не заводился, оплату коммунальных услуг по данному адресу она не производила, за коммунальные услуги по данному адресу с 2008 года по 2013 год оплату производил ФИО1. Иных доказательств законности проживания Вануйто Н.Н. в спорном жилом помещении суду не представлено.

Из вышеизложенного суд делает вывод, что ФИО1 на момент пожара, то есть на декабрь 2013 года проживал в <адрес> на условиях социального найма.

Из справки начальника ОНД по МО Ямальский район Фатеева А.И. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом <адрес>. В результате пожара огнем поврежден дом по всей площади.

Из акта обследования жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комиссия при осмотре установила следующее: <адрес>. В ходе осмотра выявлено, что в результате пожара огнем поврежден дом по всей площади. Комиссия решила признать непригодным для проживания и не подлежащим капитальному ремонту.

Не имя материальной возможности самостоятельно приобрести жилье Перней В.П., вынужден снимать жилье.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ определено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Таким образом, Перней В.П. на основании ст. 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации имеет право на получение жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, поскольку его жилье стало непригодным для проживания в результате пожара.

В соответствии с пунктом 1 части 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В связи с тем, что Перней В.П. на учете нуждающихся в жилых помещения не состоит, то ему должно быть предоставлено жилое помещение во внеочередном порядке, равнозначное утраченному, то есть не менее 12,1 кв.м.

Данная норма Закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования село Новый Порт предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения равнозначное жилое помещение по договору социального найма отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2016 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2016 года с. Яр-Сале

Ямальский районный суд, Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Гордиенко С.В., при секретаре Окотэтто И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-119/2016 по исковому заявлению администрации муниципального образования село Новый Порт к Перней <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования село Новый Порт обратилась в суд с иском к ответчику с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что администрация является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Ответчик длительное время не проживал в указанном помещении и не оплачивал коммунальные услуги. Учитывая положения ч.3 ст.86 ЖК РФ истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма, а также считать это обстоятельство основанием для снятия Перней В.П. с регистрационного учета по месту жительства.

В судебное заседание представитель истца не явился. Заместитель Главы администрации МО с.Новый Порт ФИО1, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без участия представителя истца, просила иск удовлетворить.

Ответчик Перней В.П., надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, отказав в иске на основ...

...ании документов представленных им на адрес электронной почты суда.

В связи с чем, согласно cт.l67 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заместитель прокурора Ямальского района Сысоев Н.В. в судебном заседании считал, необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав заместителя прокурора, проверив и исследовав представленные доказательства, полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского процессуального

кодекса РФ стороны не вправе оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Как видно из дела, ДД.ММ.ГГГГ Ямальским районным судом было принято решение по иску Перней В.П. к Администрации села Новый Порт о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен признанного непригодным вследствие пожара жилого <адрес>.

Указанное решение в апелляционном или кассационном порядке не обжаловалось.

При этом при разрешении иска о предоставлении по договору социального найма другого жилого помещения в связи с признанием занимаемого помещения непригодным для проживания обстоятельствами, имеющими значение для дела, являются, в частности, правовой режим занимаемого жилого помещения, законность вселения и проживания.

Указанным выше решением суда было установлено, что Перней В.П. на момент пожара, то есть на ДД.ММ.ГГГГ. занимал жилое помещение в <адрес> на условиях социального найма.

При этом, доводы Администрации села Новый Порт о том, что Перней В. в указанном жилом помещении не проживал длительное время, были опровергнуты представленными суду доказательствами.

Установленный статьёй 13 Гражданского процессуального кодекса РФ принцип обязательности судебных решений предусматривает, что вступившие в законную силу судебные акты могут быть изменены только в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом РФ путём их обжалования в суды вышестоящих инстанций либо путем пересмотра по новым или вновь открывшимся обстоятельствам. В процессуальном законодательстве не установлено иных способов преодоления законной силы судебного актов, в том числе посредством предъявления иска с иным предметом, но основанного на фактических обстоятельствах, которые подлежали исследованию судом при рассмотрении другого дела.

Кроме того, в силу статьи 2 Гражданского процессуального кодекса РФ в судебном порядке подлежат защите нарушенные либо оспариваемые права, иные законные интересы. Между тем, как следует из дела, жилое помещение, которое ответчик занимал на условиях социального найма, было уничтожено пожаром в 2013году. В соответствии с частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма прекращается в случае утраты (разрешения) жилого помещения. Таким образом, на момент обращения в суд договор, на основании которого ответчик имел право пользования жилым помещением был прекращён в силу закона, права, свободы или иные законные интересы истца затронуты не были, соответственно не имеется оснований для принятия решения о признания Перней В.П. утратившим право пользования жилым помещением и удовлетворения иска.

В указанных обстоятельствах не имеется и оснований для удовлетворения остальных требований истца, производных от первоначального требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования село Новый Порт к Перней <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2016 года.

Судья С.В. Гордиенко