Персанова Людмила Ивановна

Дело № 2-1445/2020

УИД 91RS0024-01-2020-000817-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 7 июля 2020 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулешовой О.И., при секретаре Долговой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевчик Владимира Романовича к Администрации города Ялта Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, - Лаптев Андрей Павлович, Персанова Людмила Ивановна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым Левунец Ольга Николаевна,

установил:

Шевчик В.Р. обратился в суд с иском к Администрации города Ялта Республики Крым о включении в состав наследства ФИО-2, умершей <дата>, 7/10 доли жилого дома общей площадью 256 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 159,7 кв. м, признании права собственности на указанную долю жилого дома в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что 7 мая 2019 г. умерла его супруга ФИО-2, в состав наследства которой вошли, в том числе, 7/10 доли жилого дома общей площадью 256 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, описание объекта: литер В общей площадью 159,7 кв. м. Он является единственным наследником первой очереди по закону, в том числе в связи с отказом от причитающейся доли в наследстве сына наследодателя - ФИО-1 В установленный законом срок нотариусу им подано заявление о принятии наследства, заведено наследственное дело. Вместе с тем, свидетельство о праве на наследство по закону на 7/10 доли жилого д...

...ома выдано не было, поскольку при жизни за ФИО-2 было зарегистрировано право на 7/10 доли в праве общей долевой собственности на литер В с кадастровым номером №<номер>, а не от всего жилого дома по адресу: <адрес>. Таким образом, во внесудебном порядке он не имеет возможности оформить свои наследственные права.

Истец Шевчик В.Р., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик Администрация города Ялта Республики Крым, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направила, причины неявки суду не сообщены, отзыв на иск не представлен.

Третьи лица Лаптев А.П. и Персанова Л.И., будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщены.

Третье лицо нотариус Левунец О.Н., будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд письменные пояснения, просит рассматривать дело в отсутствие представителя.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон и третьих лиц.

Изучив заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что <дата> умерла ФИО-2, о чем Ялтинским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым 8 мая 2019 г. составлена запись акта о смерти №<номер> (л.д. 44).

После ее смерти единственным наследником по закону первой очереди является супруг –- Шевчик В.Р., в том числе в связи с отказом от причитающейся доли в наследстве сына наследодателя - ФИО-1 согласно заявления от 27 мая 2019 г. (л.д. 48).

На основании заявления наследника Шевчик В.Р. о принятии наследства от 27 мая 2019 г. к имуществу умершей открыто наследственное дело № 20/2019, которое находится у нотариуса Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым Левунец О.Н. (л.д. 45).

В состав наследства после смерти ФИО-2 вошли, в том числе, 7/10 доли жилого дома общей площадью 256 кв. м, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, состоящей из литера В общей площадью 159,7 кв. м.

Вместе с тем, письмом нотариуса от 30 января 2020 г. исх. № 34/02-26 в адрес Шевчика В.Р. сообщено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на указанную долю жилого дома, поскольку при жизни за ФИО-2 было зарегистрировано право на 7/10 доли жилого дома литер В с кадастровым номером №<номер>, а не от всего объекта в целом.

В связи с чем истцом для защиты своих наследственных прав было подано в суд настоящее исковое заявление.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусмотрено ст. 1113 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как также следует из материалов дела, ФИО-2 на основании свидетельства о праве собственности на недвижимо имущество, выданного 13 октября 2008 г. исполнительным комитетом Ялтинского городского совета, являлась собственником 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, которая состояла из жилого дома литер В общей площадью 63,4 кв.м, террасы в3 площадью 15,5 кв.м, на участке уборная литер Е (л.д. 199).

На основании договора купли-продажи от 15 июля 2011 г., реестр № 1-1534, ФИО-2 приобрела право собственности на 1/6 доли указанного жилого дома (л.д. 201-202, 203, 204).

<дата> на имя ФИО-2 был выдан государственный акт серии ЯЛ №<номер> на 3/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 0,0203 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 171-172).

После проведенной реконструкции принадлежащей ФИО-2 доли жилого дома с увеличением площади литер В до 159,7 кв. м, ею была получена Декларация о готовности объекта к эксплуатации № РК 142140003472 от 29 сентября 2014 г. (л.д. 166-169).

23 мая 2016 г. между совладельцами жилого дома подписано соглашение об изменении идеальных долей, на основании которого МУП «БТИ» г. Ялты дано следующее заключение:

в фактическом пользовании Лаптева А.П. находится жилой дом литер А общей площадью 72,1 кв.м, жилой 22,7 кв.м, в т.ч.: 1-1 жилая пл. 11,4 кв.м, 1-2 жилая пл. 11,3 кв.м, 1-3 застекленная веранда пл. 7,8 кв.м, что составляет 2/10 доли домовладения;

в фактическом пользовании Персановой Л.И. находится жилой дом литер Б общей площадью 25,1 кв.м, жилой 12,6 кв.м, в т.ч.: 2-1 жилая пл. 7,7 кв.м, 2-3 кухня пл. 5,9 кв.м, 2-4 санузел пл. 3,6 кв.м, 2-5 санузел пл. 2,0 кв.м, что составляет 1/10 доли домовладения;

в фактическом пользовании ФИО-2 находится жилой дом литер В общей площадью 159,7 кв.м, жилой 96,5 кв.м, в т.ч.: 1-1 санузел пл. 3,1 кв.м, 1-2 жилая пл. 8,2 кв.м, 1-3 коридор пл. 6,3 кв.м, 1-4 жилая пл. 9,7 кв.м, 1-5 жилая пл. 13,2 кв.м, 2-1 кладовая пл. 4,9 кв.м, 3-1 кухня-прихожая пл. 12,3 кв.м, 3-2 санузел пл. 2,9 кв.м, 3-3 жилая пл. 10,8 кв.м, 4-1 санузел пл. 3,1 кв.м, 4-2 жилая пл. 8,6 кв.м, 4-3 жилая пл. 9,7 кв.м, 5-1 жилая пл. 81 кв.м, 6-1 санузел пл. 3,1 кв.м, 6-2 кухня-гостиная пл. 27,5 кв.м, 6-3 жилая пл. 13,2 кв.м, 6-4 жилая пл. 15,0 кв.м, что составляет 7/10 доли домовладения (л.д. 14).

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН от 24 марта 2020 г. на кадастровый учет была отдельно поставлена литера В с присвоением кадастрового номера №<номер>, и за ФИО-2 13 октября 2016 г. было зарегистрировано право на 7/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер В площадью 159,7 кв.м, а не от всего объекта недвижимого имущества в целом (л.д. 121-127).

Тогда как судом достоверно установлено, что ФИО-2 на праве общей долевой собственности принадлежало 7/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 256 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. При этом 7/10 доли состоит из литера В общей площадью 159,7 кв.м.

В связи с чем указанные 7/10 доли жилого дома подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО-2, последовавшей <дата>

При таких обстоятельствах, исковые требования Шевчик В.Р. о признании за ним в порядке наследования по закону после смерти ФИО-2 права на 7/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом также подлежат удовлетворению, как основанные на законе и нашедшие свое подтверждение в судебном заседании, поскольку судом достоверно установлено, что Шевчик В.Р., являясь единственным наследником по закону, в установленные законом срок и порядок принял наследство после смерти супруги, подав соответствующее заявление нотариусу.

Что касается распределения судебных расходов между сторонами, то суд учитывает, что по общему правилу, установленному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Вместе с тем, из разъяснений, содержащихся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что при распределении судебных издержек необходимо учитывать особенности материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого ответчика (ст. 40 ГПК РФ, ст. 41 КАС РФ, ст. 46 АПК РФ).

Учитывая, что рассмотрение спора судом было вызвано невозможностью оформления наследственных прав у нотариуса, при этом право истца на принадлежащее ему наследственное имущество ответчиком не оспаривалось, суд не усматривает оснований для возложения на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных Шевчик В.Р. по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 44 795 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Шевчик Владимира Романовича к Администрации города Ялта Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО-2, умершей <дата>, 7/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 256 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, состоящей из литера В общей площадью 159,7 кв. м.

Признать за Шевчик Владимиром Романовичем, <дата> года рождения, право на 7/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 256 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, состоящей из литера В общей площадью 159,7 кв. м, в порядке наследования по закону после смерти <дата> ФИО-2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Кулешова

Решение суда изготовлено

в окончательной форме 13.07.2020

Дело № 2-1860/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» октября 2021 г. г. Ялта, ул. Дмитриева, 4

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Коноплянниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевчика Владимира Романовича к Лаптеву Андрею Павловичу, Персановой Людмиле Ивановне о выделе долей в натуре, разделе земельного участка,

установил:

Шевчик В.Р. обратился в суд с иском к Лаптеву А.П., Персановой Л.И., мотивируя тем, что истцу и ответчикам на праве долевой собственности принадлежит земельный участок и расположенное на нём домовладение №<номер> по <адрес> в <адрес>, в том числе Шевчику В.Р. 7/10 долей в праве, Персановой Л.И. 1/10 долей в праве, Лаптеву А.П. 2/10 долей в праве. Истец просит суд разделить домовладение и земельный участок между собственниками (т. 1 л.д. 1-5, т. 2 л.д. 165-169).

В судебном заседании истец Шевчик В.Р. не присутствовал, направил заявление, просил произвести раздел домовладения и земельного участка согласно проведённой судебной экспертизе (по варианту 1), рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчики Лаптев А.П., Персанова Л.И. в судебном заседании не присутствовали, направили заявления, где не возражали против раздела дома и земельного участка по варианту, предложенному судебным экспертом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица, в том числе привлечённые по инициативе суда, - Госкомрегистр, Администрация г. Ялта в судебном заседании не присутствовали, уведомл...

...ены надлежащим образом.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии сторон.

Оценив доводы, изложенные в заявлении, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 252 ГПК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истцу и ответчикам на праве долевой собственности принадлежит земельный участок (кадастровый №<номер>) и расположенный на нём дом №<номер> (кадастровый №<номер>) по <адрес>, в том числе Шевчику В.Р. 7/10 долей в праве, Персановой Л.И. 1/10 долей в праве, Лаптеву А.П. 2/10 долей в праве (т. 1 л.д. 13-41, 55, 62, 67-75, 81-83).

Согласно выводам комплексной судебной строительно-технической, землеустроительной экспертизы от 08.07.2021 г. раздел дома и земельного участка возможны. Так, в собственность Шевчика В.Р. подлежат выделению жилой дом лит. В общей площадью 159.70 кв.м., состоящий из следующих помещений, - первый этаж: 1-1 санузел площадью 3,10 кв.м; 1-2 жилая площадью 8,20 кв.м; 1-3 коридор площадью 6,30 кв.м; 1-4 жилая площадью 9,70 кв.м; 1-5 жилая площадью 13,20 кв.м; 2-1 кладовая площадью 4,90 кв.м; 3-1 кухня-прихожая площадью 12,30 кв.м; 3-2 санузел площадью 2,90 кв.м; второй этаж: 4-1 санузел площадью 3,10 кв.м; 4-2 жилая площадью 8,60 кв.м; 4-3 жилая площадью 9,70 кв.м; 5-1 жилая площадью 8,10 кв.м; 3-3 жилая площадью 10,80 кв.м; мансардный этаж: 6-1 санузел площадью 3,10 кв.м; 6-2 кухня-гостиная площадью 27,50 кв.м; 6-3 жилая площадью 13,20 кв.м; 6-4 жилая площадью 15,00 кв.м.

В собственность Персановой Л.И. подлежит выделению – жилой дом лит. Б. общей площадью 19.10 кв.м., состоящий из следующих помещений: 2-1 жилая площадью 4,90 кв.м; 2-2 жилая площадью 7,70 кв.м; 2-3 кухня площадью 5,90 кв.м; 2-4 тамбур площадью 0,60 кв.м;

В собственность Лаптева А.П. подлежит выделению – жилой дом лит. А общей площадью 30.5 кв.м., состоящий из следующих помещений: 1-1 жилая площадью 11.40 кв.м., 1-2 жилая площадью 11.30 кв.м., застекленная веранда площадью 7.8 кв.м., на участке сарай лит. №<номер> площадью 5.50 кв.м.

Что касается земельного участка с кадастровым номером №<номер>, то согласно предложенному экспертом разделу (вариант 1) в собственность Шевчика В.Р. необходимо передать земельный участок площадью 101 кв.м., в собственность Лаптева А.П. земельный участок площадью 64 кв.м., в собственность Персановой Л.И. земельный участок 38 кв.

При этом, указанный вариант раздела земельного участка возможен при условии установления сервитута на часть земельного участка, передаваемого в собственность Шевчик В.Р., для прохода остальных собственников к принадлежащим им строениям.

Каталоги координат граничных точек земельных участков, сформированных путем раздела земельного участка с кадастровым номером №<номер>, имеют следующий вид:

каталог координат граничных точек земельного участка площадью 101 кв.м., передаваемого в собственность Шевчика В.Р.

каталог координат граничных точек земельного участка площадью 38 кв.м., передаваемого в собственность Персановой Л.И.

каталог координат граничных точек земельного участка площадью 64 кв.м., передаваемого в собственность Лаптева А.П.

каталог координат граничных точек земельного участка площадью 9 кв.м., который необходим в отношении земельного участка Шевчика В.Р. с целью сервитута.

Поскольку у сторон отсутствовали возражения в части сервитута, последний необходимо установить на условиях бессрочности и безвозмездности.

Учитывая, что истец и ответчики согласились с результатами судебной экспертизы, суд полагает возможным разделить дом и земельный участок в соответствии с выводами судебной экспертизы.

В связи с произведённым разделом, право общей долевой собственности сторон на объекты недвижимости следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шевчика Владимира Романовича удовлетворить

Выделить в натуре Шевчику Владимиру Романовичу в индивидуальную собственность (признать право собственности), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №<номер> по <адрес> жилой дом лит. №<номер> общей площадью 159.70 кв.м., состоящий из следующих помещений, - первый этаж: 1-1 санузел площадью 3,10 кв.м; 1-2 жилая площадью 8,20 кв.м; 1-3 коридор площадью 6,30 кв.м; 1-4 жилая площадью 9,70 кв.м; 1-5 жилая площадью 13,20 кв.м; 2-1 кладовая площадью 4,90 кв.м; 3-1 кухня-прихожая площадью 12,30 кв.м; 3-2 санузел площадью 2,90 кв.м; второй этаж: 4-1 санузел площадью 3,10 кв.м; 4-2 жилая площадью 8,60 кв.м; 4-3 жилая площадью 9,70 кв.м; 5-1 жилая площадью 8,10 кв.м; 3-3 жилая площадью 10,80 кв.м; мансардный этаж: 6-1 санузел площадью 3,10 кв.м; 6-2 кухня-гостиная площадью 27,50 кв.м; 6-3 жилая площадью 13,20 кв.м; 6-4 жилая площадью 15,00 кв.м.

Выделить в натуре Персановой Людмиле Ивановне в индивидуальную собственность (признать право собственности), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 90:25:010104:391 по <адрес> в <адрес> жилой дом лит. №<номер> общей площадью 19.10 кв.м., состоящий из следующих помещений: 2-1 жилая площадью 4,90 кв.м; 2-2 жилая площадью 7,70 кв.м; 2-3 кухня площадью 5,90 кв.м; 2-4 тамбур площадью 0,60 кв.м.

Выделить в натуре Лаптеву А. П. в индивидуальную собственность (признать право собственности), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 90:25:010104:391 по <адрес> жилой дом лит. №<номер> общей площадью 30.5 кв.м., состоящий из следующих помещений: 1-1 жилая площадью 11.40 кв.м., 1-2 жилая площадью 11.30 кв.м., застекленная веранда площадью 7.8 кв.м., на участке сарай лит. №<номер> площадью 5.50 кв.м.

Выделить в натуре Шевчику Владимиру Романовичу в индивидуальную собственность из земельного участка №<номер> площадью 203 кв.м., расположенного по <адрес>, земельный участок площадью 101 кв.м. Признать право собственности Шевчика Владимира Романовича на земельный участок площадью 101 кв.м. со следующими координатами:

Выделить в натуре Персановой Людмиле Ивановне в индивидуальную собственность из земельного участка №<номер> площадью 203 кв.м., расположенного по <адрес>, земельный участок площадью 38 кв.м. Признать право собственности Персановой Людмилы Ивановны на земельный участок площадью 38 кв.м. со следующими координатами:

Выделить в натуре Лаптеву Андрею Павловичу в индивидуальную собственность из земельного участка №<номер> площадью 203 кв.м., расположенного по <адрес>, земельный участок площадью 64 кв.м. Признать право собственности Лаптева Андрея Павловича на земельный участок площадью 64 кв.м. со следующими координатами:

С целью возможности прохода Персановой Людмилы Ивановны, Лаптева Андрея Павловича к принадлежащим им строениям и сооружениям и передаваемым им в собственность земельным участкам, установить для Персановой Людмилы Ивановны, Лаптева Андрея Павловича частный, безвозмездный, бессрочный сервитут в отношении земельного участка, выделяемого в собственность Шевчику Владимиру Романовичу. Сервитут площадью 9 кв.м. установить по следующим координатам:

Прекратить право общей долевой собственности Шевчика Владимира Романовича, Персановой Людмилы Ивановны, Лаптева Андрея Павловича на жилой дом №<номер> (кадастровый №<номер>) по <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Шевчика Владимира Романовича, Персановой Людмилы Ивановны, Лаптева Андрея Павловича на земельный участок с кадастровым номером №<номер> площадью 203 кв.м., расположенный по <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.