Пещальников Андрей Александрвич

Дело 2-1031/2016 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Южноуральский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Ю.,

при секретаре Первухиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приймы И. С., Пещальникова А. Александровича к Пещальникову А. В. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Прийма И.С., Пещальников А.А. обратились в суд с иском к Пещальникову А.В. об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование иска указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доли каждому в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственником оставшейся 1/3 доли является ответчик.

Право собственности на указанную квартиру приобретено на основании договора № безвозмездной передачи квартир в собственность граждан. С 2002 года они не проживают в спорной квартире, поскольку ответчик препятствует им в этом, однако несут расходы по оплате коммунальных услуг. На неоднократные предложения истцов о продаже квартиры или выкупе долей, ответчик отвечает отказом.

Просили суд определить порядок пользования вышеуказанной квартирой: предоставить истцам в пользование изолированную комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., ответчику – комнату площадью 12,4 кв.м., места общего пользования – кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании сторон, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Пещальников А.А. поддержал исковые тр...

...ебования по основаниям, указанным в заявлении и просил их удовлетворить.

Истец Прийма И.С. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Приймы И.С. - Трофимова Н.И., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчик Пещальников А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что не намерен чинить препятствия в пользовании истцами спорной квартиры.

Выслушав стороны, представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Материалами дела установлено, что <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес> принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25).

Согласно кадастровому паспорту (л.д. 17), техническому паспорту дома (л.д. 50-55) указанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. В состав квартиры входят две изолированные жилые комнаты площадью <данные изъяты>4 кв.м., кухня, коридор, ванная комната, туалет.

Поскольку соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто, суд считает возможным определить его, выделив в пользование истцам жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование ответчику – жилую комнату площадью 12,4 кв.м., а подсобные помещения, включая коридор, кухню, ванную, туалет, - оставить в совместном пользовании сторон.

При этом суд исходит из того, что сторонам выделяются изолированные комнаты. Площадь выделяемых сторонам в пользование комнат в основном соответствует их долям в праве общей собственности на квартиру. Данный порядок пользования устраивает обе стороны, ответчик против определения такого порядка пользования квартирой не возражал.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца Приймы И.С. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Приймы И. С., Пещальникова А. Александровича удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой общей площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование Прийме И. С. и Пещальникову А. Александровичу жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м.; Пещальникову А. В. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м.

Оставить в совместном пользовании Приймы И. С., Пещальникова А. Александровича, Пещальникова А. В. места общего пользования: кухню, коридор, туалет, ванную.

Взыскать с Пещальникова А. В. в пользу Приймы И. С. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Южноуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Ю. Черепанова