Пешко Светлана Владимировна

дело № 2-4352/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Арман Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пешко С.В., Пешко М.Ю,, Пешко В.Ю,, Пешко Ю.И. к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о возложении обязанности заключения договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Пешко С.В., Пешко М.Ю,, Пешко В.Ю,, Пешко Ю.И. обратился в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о возложении обязанности заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>, площадью 74,7 кв.м., ссылаясь на то, что в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было предоставлено Иванов В.М.. Истцы всей семьей были зарегистрированы в спорном жилом помещении -квартире, в которой проживают по настоящее время. Истцы и члены семьи оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания имущества, однако в связи с утратой ордера им было отказано в заключении договора социального найма, что явилось причиной обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика по доверенности – Алепова О.Н. решение по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав представленные по делу доказательства, суд ...

...приходит следующему.

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира находится в пользовании истцов и членов их семей, в которой они проживают по настоящее время, несут расходы по содержанию, расходы по оплате коммунальных услуг, добросовестно пользуются квартирой.

В указанном жилом помещении истцы зарегистрированы с 1968 года, место жительства с момента предоставления квартиры истцы и члены ее семьи с момента их регистрации - не меняли.

На учете в органах УФМС по г. Солнечногорску – регистрация по месту жительства Истцов значится – <адрес>, что находит свое подтверждение в паспортах Истцов.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как следует из статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно статье 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации относит проживающих совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, принимая во внимание, что истец и члены его семьи на протяжении длительного времени постоянно проживают в спорном жилом помещении, добросовестно исполняют свои права и обязанности, несут бремя содержания указанного имущества, иного жилья не имеют, в приватизации ранее участия не принимали, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска, поскольку между сторонами сложились фактические правоотношения по найму жилого помещения на условиях социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пешко С.В., Пешко М.Ю,, Пешко В.Ю,, Пешко Ю.И. к администрации городского округа Солнечногорск Московской области - удовлетворить.

Признать за Пешко С.В., Пешко М.Ю,, Пешко В.Ю, и Пешко Ю.И. право на заключение договора социального найма на жилое помещение квартиру № площадью 74,7 кв.м. в доме № <адрес>

Обязать Администрацию городского округа Солнечногорск заключить с Пешко С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. договор социального найма на жилое помещение – квартиру № площадью 74,7 кв.м. в доме № <адрес> с указанием Пешко М.Ю, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Пешко В.Ю, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Пешко Ю.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в качестве членов семьи нанимателя.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 22 августа 2019 года.

Судья Х.А. Теркулов