Пестиной Татьяне Ивановне

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2020 года г. Ефремов

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Пересекиной И.А.,

при ведении протокола помощником судьи Петеневой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования город Ефремов о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Заявитель администрация муниципального образования город Ефремов обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что на территории муниципального образования город Ефремов находится объект недвижимого имущества: нежилое помещение (торговый павильон), расположенный по адресу: <адрес> собственник которого неизвестен, что квалифицирует его, в соответствии со ст. 225 ГК РФ, как бесхозяйное имущество. Ранее указанный объект недвижимости принадлежал на праве собственности Пестиной Т.И., которая ДД.ММ.ГГГГ письменно отказалась от своих прав на указанный объект недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет, доля в праве 1\2. В период с ДД.ММ.ГГГГ с момента постановки спорного объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав в отношении указанного объекта не заявил.

Просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования город Ефремов на безхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание (торговый павильон) с кадастровым номер...

...ом № общей площадью 43,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела судом заявитель администрация муниципального образования <адрес> уточнила свои требования, просила суд признать право муниципальной собственности муниципального образования город Ефремов на безхозяйный объект недвижимого имущества: 1\2 нежилого здания (торговый павильон) с кадастровым номером № общей площадью 21,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Пестина Т.И., Пестин С.М., Ермолаева О.В., Ермолаев А.В.

Заявитель администрация муниципального образования город Ефремов в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором указала, что заявленные требования поддерживает.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица Пестина Т.И., Пестин С.М., Ермолаева О.В., Ермолаев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, и со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В соответствии с п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, установленного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Как следует из материалов дела, на территории муниципального образования город Ефремов, а именно по адресу: <адрес> расположен объект недвижимости – нежилое здание (торговый павильон) с кадастровым номером №, общей площадью 43,6 кв.м.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Тульской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись №У о принятом на учет как бесхозяйного объекта недвижимости 1\2 доли нежилого здания общей площадью 43,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12)

Вместе с тем из представленных суду правоустанавливающих документов по регистрации права собственности на объект недвижимости с кадастровым № следует, что на указанный объект недвижимости зарегистрировано право долевой собственности за Пестиной Т.И. и Ермолаевой О.В., по 1\2 доле за каждой, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области.

Как следует из указанных свидетельств и представленного суду договора право собственности Пестиной Т.И. и Ермолаевой О.В. возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом мужья Пестиной Т.И. и Ермолаевой О.В. Пестин С.М. и Ермолаев А.В. в соответствии со ст.ст.244, 253-256 ГК РФ, ст.ст.33,35,39 СК РФ дали письменное, нотариально удостоверенное согласие на заключение сделки купли-продажи при условии, что приобретаемое их супругами недвижимое имущество (1\2 доля в праве каждой) -земельный участок с кадастровым № площадью 100 кв.м и находящее на нем нежилое здание (торговый павильон) общей площадью 43,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> будут являться совместным имуществом, нажитым во время брака.

ДД.ММ.ГГГГ Пестина Т.И. обратилась в администрацию муниципального образования город Ефремов с заявлением об отказе от своего права собственности на кафе, расположенное в д.<адрес> с кадастровым №. (л.д.10)

Сведений о том, что супруг Пестиной Т.И. Пестин С.М. также отказался от своих прав на указанное недвижимое имущество либо между Пестиной Т.И. и Пестиным С.М. произведен раздел совместно нажитого в браке имущества и 1\2 доля спорного торгового павильона перешла в единоличную собственность Пестиной Т.И., суду не представлено.

Кроме того, принимая решение, суд учитывает, что администрацией муниципального образования город Ефремов заявлено требование о признании права собственности на 1\2 долю нежилого здания (торгового павильона) с кадастровым № площадью 21,8 кв.м, в том время как указанный кадастровый номер присвоен торговому павильону площадью 43,6 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>.

Таким образом, объект недвижимости, на который заявитель просит признать право муниципальной собственности, не существует.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения требований администрации муниципального образования город Ефремов, признании объекта недвижимости (торгового павильона) безхозяйным недвижимым имуществом и признании права муниципальной собственности на безхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении заявления администрации муниципального образования город Ефремов о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ефремовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.12.2020.

Судья И.А. Пересекина