Пестредильникова Надежда Николаевна

дело № 2-5254/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи: Камышановой А.Н.,

при секретаре: Кучеровой Е.В.,

с участием представителя истца Пестредильниковой Н.П. – Беджанян Г.Г.,

28 августа 2015 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Пестредильниковой Н.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Сияние Волжский» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточенных требований, Пестредильникова Н.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Сияние Волжский» о взыскании денежных средств, в обоснование требований указав, что "."..г. между нею и ООО «Сияние Волжский» был заключен договор аренды нежилого помещения. В соответствии с указанным договором, Пестредильникова Н.Н. передала ООО «Сияние Волжский» во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Пунктом 4 указанного договора предусмотрено, что арендная плата за пользование помещением составляет <...> рублей <...> с обязанностью вносить её в полном объеме не позднее <...> числа каждого месяца. <...> Договора предусмотрено, что в случае невнесения платежей в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает пени в размере <...> % в день от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа. За время действия договора, а именно за период с "."..г. по "."..г. у ответчика перед истцом образовалась задолженность по пени в размере <...> рублей <...> копеек. Кроме того, "."..г. между Пестредильниковой Н.Н. и ООО «Сияние Волжский» был заключен договор аренды нежилого помещения. В соответствии с указанным договором, Пестредильникова Н.Н. передала ООО «Сияние Волжский» во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Пунктом <...> указанного договора предусмотрено, что арендная плата за пользование помещением составляет <...> рублей в месяц, с обязанностью вносить её в полном объеме не позднее <...> числа каждого месяца. В нарушение указанного пункта Договора, а именно за период с <...> года по <...> года у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере <...> рублей. Пункт...

...ом <...> Договора предусмотрено, что в случае невнесения платежей в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает пени в размере <...> % в день от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа. За время действия договора, а именно за период с "."..г. по "."..г. у ответчика перед истцом образовалась задолженность по пени в размере <...> рублей <...> копеек. Однако, в связи с частичным погашением задолженности, по состоянию на "."..г. задолженность по арендной плате по договору от "."..г. составляет <...> рублей, сумма пени составляет <...> рублей <...> копеек. Пестредильникова Н.Н. просит суд взыскать с ООО «Сияние Волжский» в свою пользу сумму задолженности по арендной плате договору аренды нежилого помещения от "."..г. размере <...> рублей, пени в размере <...> рублей <...> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей <...> копеек, а также расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке и срок, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, возражений по иску не представил, данное обстоятельство свидетельствует о злоупотреблении предоставленными ему гражданским процессуальным законодательством правами.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из принципа состязательности гражданского судопроизводства право на обращение в суд за защитой своих интересов сопровождается обязанностью по доказыванию тех обстоятельств, которыми сторона обосновала свои требования. Данная обязанность ответчиком не исполнена, что повлекло для него предусмотренные гражданско-процессуальным законодательством негативные последствия.

В судебном заседании установлено, что "."..г. между Пестредильниковой Н.Н. и ООО «Сияние Волжский» был заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с которым Пестредильникова Н.Н. передала ООО «Сияние Волжский» во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м.. Пунктом <...> указного Договора предусмотрено, что срок его действия установлен с "."..г. гола по "."..г.. Согласно пункта <...> указанного Договора, арендная плата за пользование помещением составляет <...> рублей в месяц (л.д.14-15).

Согласно копии акта приема-передачи от "."..г. Пестредильникова Н.Н. передала в пользование ООО «Сияние Волжский» указанное выше нежилое помещение (л.д.16).

Из копии Акта сверки от "."..г. (л.д.17) следует, что задолженность по арендной плате за период с "."..г. по "."..г. составила <...> рублей.

Расчет задолженности произведен следующим образом: <...> рублей (арендная плата в месяц) х <...> месяца (количество месяцев просрочки).

Из заявления об уточнении исковых требований, а также пояснений представителя истца, в судебном заседании также следует, что ответчик частично погасил образовавшуюся задолженность, и по состоянию на "."..г. она составляет <...> рублей.

Указанная сумма задолженности ответчиком не оспорена, доказательств оплаты аренды суду не представлено.При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований и взыскивает с ответчика в пользу истца сумму задолженности по арендной плате по договору от "."..г. в размере <...> рублей.

В соответствии с ч.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом <...> Договора аренды нежилого помещения от "."..г. предусмотрено, что в случае не внесения платежей в сроки, установленные настоящим Договором, Арендатор уплачивает пени в размере <...> % в день от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Из расчета, представленного истцом, следует, что за период с "."..г. по "."..г. неустойка составила <...> рублей <...> копеек.

Суд не соглашается с представленным расчетом неустойки, считает его математически неверным и считает необходимым произвести расчет неустойки следующим образом:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Итого, сумма неустойки за период с "."..г. по "."..г. составила <...> рублей <...> копеек.

С учетом положений ч.3 ст.196 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку по договору аренды от "."..г. за период с "."..г. по "."..г. в размере <...> рублей <...> копеек.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования Пестредильниковой Н.Н. к ООО «Сияние Волжский» были удовлетворены на сумму <...> рублей <...> копеек, то с ООО «Сияние Волжский» в пользу Пестредильниковой Н.Н. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины исходя из удовлетворённых требований в размере <...> рублей <...> копеек. Размер государственной пошлины установлен п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ. Расходы подтверждает чек-ордер от "."..г. (л.д.3). В удовлетворении оставшихся требований необходимо отказать.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствие с Определением Конституционного Суда Российской Федерации № 355-О от 20 октября 2005 г., вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов на оплату услуг представителя, суд не вправе уменьшить его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Однако, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого был принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым- на реализацию требования ст.17 Конституции РФ. Судом должен быть установлен баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Конституционный суд РФ в своем постановлении № 1-П от 23.01.2007 года указал, что в силу диспозитивного характера гражданско-правового регулирования лица, заинтересованные в получении юридической помощи, вправе самостоятельно решать вопрос о возможности и необходимости заключения договора возмездного оказания правовых услуг, избирая для себя оптимальные формы получения такой помощи и - поскольку иное не установлено Конституцией РФ и законом - путем согласованного волеизъявления сторон, определяя взаимоприемлемые условия её оплаты. Понятие разумности пределов с учетом конкретных обстоятельств, следует соотносить с объектом судебной защиты. Предполагается, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Истцом понесены судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <...> рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от "."..г. (л.д.31), распиской от "."..г. (л.д.32).

Разрешая заявленное истцом требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя, руководствуясь изложенными выше положениями процессуального законодательства, произведя оценку объема и качества оказанной юридической услуги, суд, исследовав документы, подтверждающие факт несения расходов, применив принципы разумности и справедливости, исходя из количества судебных заседаний, правильности произведенного расчета взыскиваемых сумм, приходит к выводу о необходимости удовлетворения данного требования и взыскании в пользу истца указанных расходов в размере <...> рублей, отказав во взыскании оставшейся суммы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пестредильниковой Н.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Сияние Волжский» о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сияние Волжский» в пользу Пестредильниковой Н.Н. задолженность арендной плате по договору от "."..г. в размере <...> рублей, неустойку в размере <...> рублей <...> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей <...> копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей.

Отказать Пестредильниковой Н.Н. во взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Сияние Волжский» оставшейся суммы расходов по оплате государственной пошлины, услуг представителя.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н. Камышанова

Справка: мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2015 года

Судья А.Н. Камышанова