Петриченко Роман Петрович

Дело № 2-2801/2024 УИД 53RS0022-01-2024-002196-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Богдановой А.И.,

с участием истца Горбунова К.В., ответчика Петреченко Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбунова К.В. к Петреченко Р.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Горбунова К.В. обратилась в суд с иском к Петреченко Р.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>В». В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом семьи собственника не является, в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает.

Истец Горбунова К.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Петреченко Р.П. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, ссылаясь на то, что в результате обмана со стороны бывшей супруги он остался без жилья.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на п...

...раве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом из письменных материалов дела, Горбунова К.В. и Горбунов А.А. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (общая совместная собственность) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «В»

Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Также из письменных материалов дела судом установлено, что в данном жилом доме по месту жительства зарегистрирован ответчик Петреченко Р.П. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Пояснениями сторон в судебном заседании установлено, что ответчик, являясь членом семьи бывшего собственника, в данном жилом доме не проживает, соглашения о проживании на каком-либо праве с новыми собственниками ответчиком не заключалось.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку каких-либо соглашений о найме, аренде спорного жилого помещения, безвозмездном пользовании либо ином соглашении о пользовании жилым домом между новым собственником и ответчиком не заключалось, принимая во внимание, что право собственности Горбунова К.В. на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик прекратил право пользования жилым помещением, истец, в силу положений ст. 301, ст. 304 ГК РФ, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления требования о выселении.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Горбунова К.В. подлежат взысканию понесенные последней судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Горбунова К.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Петреченко Р.П. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Петреченко Р.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Петреченко Р.П. в пользу Горбунова К.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.В. Павлова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья – Павлова Е.В. Дело № 2-2801/2024-33-1920/2024

УИД 53RS0022-01-2024-002196-72

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 октября 2024 года Великий Новгород

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего Бобряшовой Л.П.

судей Ребровой И.В., Котовой М.А.

при секретаре Краснюк Н.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Котовой М.А. апелляционную жалобу ФИО1 на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 22 июля 2024 г.,

установила:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...> В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом её семьи не является, в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 22 июля 2024 г. иск ФИО9 удовлетворен: право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <...> прекращено; с ФИО1 в пользу ФИО9 взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В апелляционной жалобе ФИО1 выражает несогласие с принятым по делу решением, просит его отменить и указывает, что сделку купли-продажи жилого дома надлежит считать несостоявшейся, в связи с рассмотрением его иска о разделе совместно нажитого имущества, заявленного к ФИО6

В возражениях на апелляционную жалобу ФИО9 указывает на несостоятельность приведенных в ней до...

...водов, просит решение суда оставить без изменения.

Согласно ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражений относительно доводов жалобы.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и поступивших на неё возражений, заслушав стороны, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3).

Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда (п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 4).

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей перечислены в ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Исходя из этого законом предусмотрены способы защиты жилищных прав, включая признание жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращение или изменение жилищного правоотношения (ст. 11).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.ч. 1, 2, 4, 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО9 и ФИО7 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <...> являются собственниками (<...>) жилого дома, расположенного по адресу: <...>

Право собственности ФИО9 на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН <...>

В спорном жилом доме по месту жительства с <...> по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО1, который являлся членом семьи бывшего собственника жилого помещения.

Соглашения о проживании на каком-либо праве с новыми собственниками ответчиком не заключалось.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывала, что ответчик ФИО1 фактически в спорном жилом помещении не проживает длительное время, личных вещей ответчика в данном помещении не имеется, расходов по содержанию и оплате коммунальных платежей не несет.

Разрешая заявленные требования, установив, что ответчик членом семьи истца ФИО9 не является и не являлся, совместно с истцом в спорном доме как член её семьи не проживал, был вселен бывшим собственником дома ФИО6 - <...> ответчика, при этом, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника дома, каких-либо соглашений о найме, аренде спорного жилого помещения, безвозмездном пользовании либо ином соглашении о пользовании жилым домом между новым собственником и ответчиком не заключалось, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Проверяя правильность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены, либо изменения решения суда первой инстанции в связи со следующим.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Новгородского районного суда Новгородской области от <...> г. иск ФИО6 о разделе совместно нажитого с ФИО1 удовлетворен, произведен раздел совместно нажитого имущества, <...>

Таким образом, доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что сделку купли-продажи спорного жилого дома надлежит считать несостоявшейся в связи с наличием спора о разделе имущества, в том числе вышеуказанного дома, основанием для отмены обжалуемого судебного акта не являются, в связи с тем, что спор разрешен, решение Новгородского районного суда Новгородской области от <...> вступило в законную силу.

Доказательств о наличии иных споров о признании договора купли-продажи спорного дома, ответчиком ФИО1 не представлено.

Таким образом, оснований, свидетельствующих о наличии у ФИО1 права на использование спорного жилого помещения согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в ходе рассмотрения гражданского дела не установлено.

Судебная коллегия также учитывает, что заключенный договор купли-продажи спорного жилого помещения сведений о праве ФИО1 на проживание в спорном жилом помещении не содержит, а факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении на момент его отчуждения, указанное право ФИО1 не подтверждает.

При таких обстоятельствах из материалов дела следует, что, в соответствии со ст. ст. 12, 56, 57, 59 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всесторонне, полно и объективно исследованы представленные сторонами по делу доказательства, которым дана надлежащая правовая оценка с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности и достаточности доказательств в их совокупности, с отражением результатов их оценки в судебном акте.

Относимых и допустимых доказательств, опровергающих выводы суда первой инстанции, подателем жалобы не представлено и в материалах гражданского дела не имеется, никаких новых данных, нуждающихся в дополнительной проверке, в жалобе не приведено.

Судебная коллегия находит выводы и решение суда правильными, соответствующими установленным по делу обстоятельствам и нормам материального права, регулирующим возникшие между сторонами отношения.

Доводы апелляционной жалобы повторяют правовую позицию ответчика, приведенную в суде первой инстанции, не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, они направлены на иную оценку собранных по делу доказательств и переоценку выводов суда, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда.

Оснований, предусмотренных ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены решения суда по данному делу, рассмотренному в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь ст.ст.327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 22 июля 2024 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 31 октября 2024 г.

Судья – Марухин С.А. Дело №2-3875/2023-33-2053/2023

УИД 53RS0022-01-2023-003207-30

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего Смирновой Л.Н.,

судей Ребровой И.В., Тарасовой Н.В.,

при секретаре Краснюк Н.Л.,

с участием Петриченко О.В., Петриченко Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 1 ноября 2023 года по докладу судьи Смирновой Л.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе Петриченко Р.П. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 2 августа 2023 года, принятое по делу по иску Петриченко О.В. к Петриченко Р.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установила:

Петриченко О.В. обратилась в суд с иском Петриченко Р.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес В обоснование заявленных требований указывала, что на основании договора купли-продажи от <...> является собственником вышеуказанного дома. С <...> в доме зарегистрирован по месту жительства Петриченко Р.П., с которым с <...> по <...> она состояла в браке. После прекращения семейных отношений ответчик в доме не проживает, при этом сохранение за Петриченко Р.П. права пользования жилым помещением нарушает ее права и законные интересы как собственника.

Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 2 августа 2023 года прекращено право пользования Петриченко Р.П. жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

Указано, что настоящее решение является основанием для снятия Петриченко Р.П. с регистрационного учета по месту ...

...жительства по адресу: Адрес С Петриченко Р.П. в пользу Петриченко О.В. взыскана госпошлина в сумме 300 руб.

С решением суда не согласился Петриченко Р.П., подал апелляционную жалобу, в которой, ссылаясь на то, что жилой дом приобретался в период, когда стороны находились в фактических брачных отношениях, платежи в счет ипотечного кредита, взятого на приобретение дома, вносились в том числе за счет его денежных средств, иного жилого помещения в собственности либо ином праве, в котором он мог бы зарегистрироваться по месту жительства, не имеет, просил решение суда отменить или изменить, принять по делу новое решение.

В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции от Петриченко О.В. поступило заявление об отказе в полном объеме от исковых требований к Петриченко Р.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Заявление об отказе от требований с указанием о разъяснении последствий принятия судом отказа от иска, предусмотренных статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, приобщено к материалам дела.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе отказаться от иска.

Проверив материалы дела, выслушав мнение Петриченко Р.П., учитывая, что отказ от указанных требований не противоречит закону и не нарушает интересов иных лиц, судебная коллегия считает возможным его принять.

В соответствии с абзацем 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Частью 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что при принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда первой инстанции и прекращает производство по делу.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу – прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, абзацем 4 статьи 220, 221, 326.1-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия,

определила:

Принять отказ Петриченко О.В. от исковых требований к Петриченко Р.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 2 августа 2023 года, принятое по гражданское делу по иску Петриченко О.В. к Петриченко Р.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, отменить, производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий Л.Н. Смирнова

Судьи И.В. Реброва

Н.В. Тарасова

Мотивированное апелляционное определение составлено 2 ноября 2023 года.

Дело №2-3875/23 Великий Новгород

УИД 53RS0022-01-2023-003207-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2023 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Афанасьевой Д.А.

с участием истца Петриченко О.В. и ответчика Петриченко Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петриченко О.В. к Петриченко Р.П. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Петриченко О.В. обратилась в суд с иском к Петриченко Р.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником указанного жилого помещения, а ответчик таковым не является, равно как и не является членом семьи собственника. На основании изложенного истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

Истец в судебном заседании иск поддержал по основаниям, в нём изложенным.

Ответчик с иском не согласился, ссылаясь на то, что данное имущество является совместно нажитым.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что Петриченко (ране Богданова) О.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик зарегистрирован в таком жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным Админстрацией Подберезского сельског...

...о поселения Новгородского района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Администрации Великого Новгорода Новгородской области.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Учитывая, что именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом (ст. 209 ГК РФ), ответчик не является членом его семьи, то право пользования имуществом со стороны ответчиков необходимо прекратить, а потому требования истца следует удовлетворить.

Суд отклоняет доводы ответчика о том, что данное имущество является совместно нажитым, поскольку это противоречит положениям ст. 34 СК РФ. Также ответчиком не было доказано, что им произведены какие-либо неотделимые улучшения дома, в связи с чем, он вправе претендовать на долю в жилом помещении.

Суд учитывает и то, что собственник жилого дома в настоящее время предпринимает попытки к его продаже.

По ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования Петриченко Р.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Петриченко Р.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с Петриченко Р.П. в пользу Петриченко О.В. (СНИЛС №) госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2023 года.