Петрищева Алена Владимировна

Дело №2-261/2022

(25RS0032-01-2022-000612-15)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2022г. с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

судьи Хвостовой Н.А.

при секретаре Гарковец В.В.

с участием ст.помощника прокурора Хорольского района Алёхина А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрищевой Алены Владимировны к Петрищевой Валерии Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась Петрищева А.В. с иском к Петрищевой В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, указав, что она является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора №1033 социального найма от 13.02.2019г. Ответчик летом 2019г. окончила школу и уехала в г.Владивосток, в квартире по указанному адресу никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивала. По коммунальным услугам образовалась большая задолженность. Ответчик имеет доходы, работает, получает пенсию. С момента регистрации истица самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных услуг. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, нормы ЖК РФ, истица просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истица Петрищева А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным доводам, пояснив, что мать ответчицы была лишена родительских прав, когда ответчик была в малолетнем возрасте, а ее отец умер 16.03.2015г., в связи с чем Петрищева В.А. до совершеннолетия проживала в семье бабушки (по линии отца), т.к. та была ее опекуном, а по окончании в 2019г. общеобразовательной школы поступила в ДВФУ, в настоящее время вышла замуж, имеет работу, получает пенсию на период учебы, т.е. имеет доходы, снимает жилье...

... в г.Владивостоке, а в спорной квартире практически с малолетнего возраста не проживала, не несла и в настоящее время не несет расходы по ее содержанию. Она же (истица) содержит квартиру, сделала ремонт, платит коммунальные платежи, с согласия ответчика в сентябре 2021г. приобрела право и регистрацию на спорное жилое помещение. Настаивала на удовлетворении иска.

Ответчица Петрищева В.А., надлежащим образом извещенная о месте, дне и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суд не известила. Дело судом рассмотрено в ее отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетеля Жабкину Т.Н., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, суд приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Петрищева Валерия Андреевна, 03.08.2001г.р., с 01.01.2004г. зарегистрирована по месту жительства по адресу пгт.Ярославский проспект Ленина, д.6 кв.64, что подтверждается адресной справкой от 23.05.2022г.

По сообщению отдела опеки и попечительства администрации Хорольского муниципального округа от 07.06.2022г. №334: ответчик на специализированном жилищном учете как лицо, оставшееся без попечения родителей, не состояла, а договором от 13.02.2019г. №1033 за ней закреплено спорное жилое помещение.

По договору №1033 от 13.02.2019г. социального найма Петрищевой В.А. в бессрочное пользование предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, площадью 28,7екв.м., на состав семьи 1 человек.

Из представленной истцом выписки из протокола комиссии по жилищным вопросам при территориальном управлении администрации Хорольского муниципального округа от 03.09.2021г. №3 установлено, что по заявлению ответчика истице, как родственнице (тете) была разрешена регистрация по адресу <адрес>, на постоянное место жительства, в связи с чем 08.09.2021г. было заключено дополнительное соглашение №431 к договору №1033 от 13.02.2019г. социального найма, согласно которому «совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется истица (тетя) в качестве члена семьи ответчика».

Представленные истцом счета на оплату коммунальных услуг действительно свидетельствуют о том, что имеется большая задолженность по их оплате.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходит из следующего.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Основания расторжения и прекращения договора социального найма установлены ст.83 ЖК РФ.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании из объяснений истца и представленных документов установлено, что длительное непроживание ответчика в спорном жилом помещении обусловлено тем, что после смерти отца 16.03.2015г., ответчик, будучи несовершеннолетней, лицом, оставшимся без попечения родителей, проживала до окончания общеобразовательного учреждения в семье опекуна, а по завершении обучения в школе, выбыла в г.Владивосток на учебу в ДВФУ. При этом, за ней, еще будучи в несовершеннолетнем возрасте (13.02.2019г.), было закреплено спорное жилое помещение путем заключения договора №1033 от 13.02.2019г. социального найма, в котором она зарегистрирована по месту жительства с 01.01.2004г. по настоящее время.

Непроживание ответчика длительное время по месту жительства в связи с изложенными обстоятельствами (нахождение под опекой, выезд на учебу) имеет характер временного отсутствия по уважительной причине и не может в силу ст.71 ЖК РФ служить основанием для удовлетворения иска.

Доказательств того, что ответчик на каком-либо праве имеет иное жилое помещение, материалы дела не содержат.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма действительно обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, доводы о том, что ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг, что истица несет расходы на ремонт жилого помещения, основанием для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением не являются.

С учетом статуса ответчика и фактических обстоятельств дела, установленных судом, требования ответчика удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Петрищевой Алены Владимировны к Петрищевой Валерии Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья Н.А.Хвостова

Мотивированное решение

изготовлено 01 июля 2022г.