Петроченкова Валентина Анатольевна

РЕШЕНИЕ (заочное) №2-1100/21

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гагарин 04 октября 2021 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Сысоевой Н.В.

при секретаре Мироненковой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петроченковой В. А. и Логунова А. М. к Петроченкову М. С. о распределении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Петроченкова В.А. и Логунов А.М. обратились в суд с иском к Петроченкову М.А. о распределении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, в котором просили определить раздельный порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью 52,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, определив им к оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 2/3 доли от начисленных платежей, ответчику – 1/3 долю, ссылаясь на то, что ответчик, будучи зарегистрированным в квартире никаких расходов на содержание имущества не несет, в добровольном порядке решить вопрос о распределении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не представляется возможным.

Петроченкова В.А. и Логунов А.М. в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, требование поддержали.

Ответчик Петроченков М.С. в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Администрации Мо «Гагаринский район» Смоленской области в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального най...

...ма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования данным помещением, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14; п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В исковом заявлении истцы ставили вопрос об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в связи с отсутствием соглашения о порядке оплаты между сторонами.

Положениями ст. ст. 153, 69 ЖК РФ, ст. ст. 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 15.10.2020 Логунов А.М. является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 52,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены его семьи: мать – Петроченкова В. А. и брат - Петроченков М. С. (л.д.7-8).

Согласно справки ООО «Стройизоляция» от 03.08.2021 в спорной квартире зарегистрированы: Логунов А.М., Петроченкова В.А. и Петроченков М.С. (л.д.9).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится на обслуживании в управляющей компании ООО «Стройизоляция», которая ежемесячно выставляет счет на оплату коммунальных услуг.

Согласно справок ООО «Стройизоляция», АО «СмоленскАтомэнергосбыт», «Смоленскрегионтеплоэнерго» и ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», Петроченкова В.А. не имеет задолженности по оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчик Петроченков М.С. проживает в спорной квартире, пользуется общим имуществом, однако расходов на его содержание не несет, соглашения между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации".

Определяя доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из состава лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении и определяет долю Петроченковой В.А. и Логунова А.М. при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире в размере 2/3 доли, от начисляемой суммы, Петроченкова М.С – 1/3 доли.

При этом, данное решение является основанием для выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст.235,237 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Иск Петроченковой В. А. и Логунова А. М. о распределении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>: 2/3 доли за Петроченковой В. А. и Логуновым А. М., 1/3 доли за Петроченковым М. С..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Сысоева

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2021 года.