Петросян Армен Алексеевич

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-1361/ 14

Именем Российской Федерации

17 ноября 2014года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Добрухиной Е.А.,

с участием представителей истцов Петросян А.А., Петросян З.Г. по доверенностям- Ф.И.О.,

представителя ответчика адвоката Тимохина С.И., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Юшкиной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петросян А.А., Петросян З.Г. к Петросян А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области

УСТАНОВИЛ:

Истца Петросян А.А. и Петросян З.Г. обратились в суд с иском к ответчику Петросян А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Петросян А.А. и Петросян З.Г. принадлежит по ? доле в общей долевой собственности комната, площадью <данные изъяты> расположенная по адресу <адрес>. Право собственности по ? доли за каждым из истцов зарегистрировано в ЕГРП. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Петросян А.А., который уехал с ДД.ММ.ГГГГ за границу и не проживает в квартире, личных вещей его в квартире нет.

В судебном заседании представитель истцов Петросян А.А., Петросян З.Г. по доверенностям- Ф.И.О. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске, прос...

...ил удовлетворить иск.

Истцы Петросян А.А. и Петросян З.Г. о слушании дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчик Петросян А.А. в судебное заседание не явился. Судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат, в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно. Адвокат Тимохин С.И. полагал, что в иске Петросян А.А. и Петросян З.Г. необходимо отказать, в связи с тем, что мнение ответчика по иску адвокату не известно.

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области, в суд не явились, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражали против удовлетворения требований Петросян А.А. и Петросян З.Г.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит требования Петросян А.А. и Петросян З.Г. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан) от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истцы Петросян А.А. и Петросян З.Г. являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности комнаты, общей площадью <данные изъяты>.м. находящейся по адресу: <адрес>л.д.7,8,9).

Ответчик Петросян А.А. не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован.

Согласно справке <данные изъяты> в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы 2 человека, в том числе ответчик Петросян А.А. (л.д.10).

Факт непроживания Петросян А.А. в <адрес> подтверждается актом о непроживании, подписанным Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., о том, что Петросян А.А. по адресу <адрес> не проживает и личных вещей не имеет с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ( л.д.11).

Представитель ответчика, адвокат Тимохин С.И. исковые требования не признал, ссылаясь на то, что ему неизвестна позиция ответчика, доверенности выступать от имени ответчика он не имеет.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Соответственно ответчик должен быть зарегистрирован по месту жительства или пребывания и должен быть снят с регистрационного учета по месту не проживания.

Тот факт, что Петросян А.А. не проживает в комнате <адрес> является доказанным и подтверждается материалам, собранным по делу.

Исходя из изложенного в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Петросян А.А. и Петросян З.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета Петросян А.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 292,304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петросян А.А., Петросян З.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Петросян А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> со снятием Петросян А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 ноября 2014года.

Судья подпись Е.А.Добрухина