Петрушкина Лидия Петровна

Дело № 2-118/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2011 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Юрковой Т.А.,

при секретаре Юдакове С.А.,

с участием истцов Волчковой Л.П., Воротниковой Н.П., Петрушкиной Л.П., ответчиков Городничева А.В., Городничева А.В., Апасовой Т.В., Апасова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волчковой ФИО15, Воротниковой ФИО16, Петрушкиной ФИО17 к администрации г. Тулы, Инспекции ФНС России по Центральному району г. Тулы, Городничевой ФИО18, Городничеву ФИО19, Городничеву ФИО20, Апасовой ФИО21, Апасову ФИО22 о признании права собственности на самовольные постройки, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, изменении идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Волчкова Л.П., Воротникова Н.П., Петрушкина Л.П. обратились в суд с иском к администрации г. Тулы, Инспекции ФНС России по Центральному району г. Тулы, Городничевой Т.Е., Городничеву А.В., Апасовой Р.В., Городничеву А.В. об определении состава наследства, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования, изменении идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, в котором просили сохранить на месте самовольно переоборудованную жилую пристройку литер А, самовольно возведенные литер A3 - жилая пристройка, литер а3 - пристройка, расположенные по адресу: <адрес>, включив их в состав наследственной массы после смерти ФИО4, изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признав право собственности за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на помещения общей полезной площадью 44,1 кв.м, что составляет по праву долевой собственности 500/1210 долей домовладения, за Городничевой Т.Е., Городничевым А.В., Апасовой Р.В., Городничевым А.В. право собственности на 62,7 кв.м, что составляет по праву долевой собственности 710/1210 долей домовладения, в том числе Городничевой Т.Е. – 440/1210 доли домовла...

Показать ещё

...дения; Городничеву А.В. – 90/1210 долей домовладения; Апасовой Р.В. – 90/1210 долей домовладения; Городничеву А.В. – 90/1210 долей домовладения; включить в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, помещения общей полезной площадью 44,1 кв.м в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что составляет по праву долевой собственности 500/1210 долей домовладения; признать за Волчковой Л.П., Воротниковой Н.П., Петрушкиной Л.П. право собственности в порядке наследования по закону к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 44,1 кв.м в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что составляет по праву долевой собственности 500/1210 долей домовладения: Волчковой Л.П. - 167/1210 долей домовладения; Воротниковой Н.П. - 167/1210 долей домовладения; Петрушкиной Л.П. - 167/1210 долей домовладения.

Ответчик Апасова Р.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 1-БО № от ДД.ММ.ГГГГ).

Определением Центрального районного суда г. Тулы от 13 января 2011 года допущена замена ответчика Апасовой Р.В. ее правопреемниками Апасовой Т.В., Апасовым А.В.

В представленном в суд 17 января 2011 года исковом заявлении истцы Волчкова Л.П., Воротникова Н.П., Петрушкина Л.П. уточнили заявленные исковые требования и просили признать за ними право собственности в порядке наследования по закону, по 1/3 доле каждой, на самовольно переоборудованную жилую пристройку литер А5 из пристройки, самовольно возведенные литер A3 - жилая пристройка, литер а3, литер а2 - пристройки, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ними право собственности на 500/1210 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, определив их как Городничева Т.Е. - 440/1210 долей домовладения; Городничев А.В. - 90/1210 долей домовладения; Апасова Т.В. - 45/1210 части домовладения; Апасов А.В. - 45/1210 долей домовладения; Городничев А.В. - 90/1210 долей домовладения, Волчкова Л.П. - 167/1210 долей домовладения; Воротникова Н.П. - 167/1210 долей домовладения; Петрушкина Л.П. - 167/1210 долей домовладения.

В обоснование заявленных требований истцы Волчкова Л.П., Воротникова Н.П., Петрушкина Л.П. указали на то, что их отцу ФИО4 принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С целью улучшения жилищных условий ФИО4 без получения соответствующего разрешения, самовольно, переоборудовал из пристройки жилую пристройку литер А5 и возвел жилую пристройку литер А3, пристройки литер а3, а2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Его наследницей являлась жена - ФИО3, которая в установленный законом срок подала заявление нотариусу о принятии наследства, но не получила свидетельство о праве на наследство.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Они, являясь наследниками ФИО3, в установленный законом срок подали заявление нотариусу о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ им были выданы свидетельства о праве наследство по закону.

В соответствии с выданными свидетельствами они стали наследниками в равных долях по 1/3 доле каждая одной второй доли в праве жилого бревенчатого дома общей площадью 98,7 кв.м, в том числе жилой площадью 80,0 кв.м, с надворными постройками при нем, находящегося по адресу: <адрес>, №а, предыдущий адрес: <адрес>, Менделеевский рабочий поселок, <адрес>.

Поскольку при жизни наследодателей ФИО4 и ФИО3 право собственности на самовольно переоборудованные пристройки и самовольно возведенные постройки не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, то они не имеют возможности зарегистрировать переходящее им по наследству имущество, кроме как, в судебном порядке.

В судебном заседании истцы Волчкова Л.П., Воротникова Н.П., Петрушкина Л.П. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Ответчики Городничев А.В., Городничев А.В., Апасова Т.В., Апасов А.В. в судебном заседании исковые требования Волчковой Л.П., Воротниковой Н.П., Петрушкиной Л.П. признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.

Ответчик Городничева Т.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется уведомление о получении повестки, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Представители ответчиков администрации г. Тулы, Инспекции ФНС России по Центральному району г. Тулы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления о получении повесток, об уважительности причин неявки суду не сообщили, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В ст. 35 Конституции РФ провозглашено, что право наследования гарантируется государством.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как усматривается из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №а, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве общей долевой собственности:

ФИО4 – ? доля в праве на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственной нотариальной конторой;

Городничевой Т.Е. – 5/16 долей в праве на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных Косогорской госнотконторой Тульской области;

Городничеву А.В. – 1/16 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Косогорской госнотконторой Тульской области;

Апасовой Р.В. – 1/16 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Косогорской госнотконторой Тульской области;

Городничеву А.В. – 1/16 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Косогорской госнотконторой Тульской области.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками к имуществу ФИО4 являются его жена ФИО3 (свидетельство о браке ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ), дочь Петрушкина Л.П. (свидетельство о рождении ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака 1-БО № от ДД.ММ.ГГГГ), дочь Воротникова Н.П. (свидетельство о рождении ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о браке 11-ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ), дочь Волчкова Л.П. (свидетельство о рождении 1-ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака 1-БО № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО3 в установленный законном срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, в то время как Петрушкина Л.П., Воротникова Н.П., Волчкова Л.П. отказались от причитающейся им доли наследственного имущества после смерти отца ФИО4

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 1-БО № от ДД.ММ.ГГГГ).

При жизни ФИО3 не распорядилась имуществом на случай своей смерти путем совершения завещания, следовательно, после ее смерти наследование осуществляется по закону.

Наследниками к имуществу ФИО3 являются дочери Петрушкина Л.П., Воротникова Н.П., Волчкова Л.П., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и им ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве собственности по закону на 1/3 долю каждой. При этом наследственное имущество состоит из ? доли в праве жилого бревенчатого дома общей площадью 98,7 кв.м, в том числе жилой площадью 80,0 кв.м, с надворными постройками при нем, значащейся на имя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого являлась его жена ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, подавшая заявление о принятии наследства, но не получившая свидетельство о праве на наследство.

Апасова Р.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 1-БО № от ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти Апасовой Р.В. наследниками к ее имуществу по закону являются Апасова Т.В. и Апасов А.В., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и им ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях, состоящее из 1/3 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. При этом Апасова Т.В. и Апасов А.В. не оформляли свои наследственные права относительно принадлежащей при жизни Апасовой Р.В. 1/16 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №а. Однако в соответствии со ст. 1152 ГК РФ надлежит считать, что Апасовой Т.В. и Апасову А.В. принадлежит по 1/32 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №а, в порядке наследования по закону после смерти Апасовой Р.В.

Разрешая требования Петрушкиной Л.П., Воротниковой Н.П., Волчковой Л.П. о признании за ними права собственности на самовольные строения в порядке наследования, суд исходит из следующего.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №а, следует, что разрешение на переоборудование литер А5 жилой пристройки из пристройки и возведение литер А3 жилой пристройки, литер а2, литер а3 не предъявлено.

Из объяснений лиц, участвующих в деле, усматривается, что указанные самовольные постройки были возведены при жизни ФИО4 за счет его личных средств, что не оспаривалось в судебном заседании сторонами по делу.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил... Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования строительных конструкций строений, расположенных по адресу: <адрес>, №а, следует, что состояние жилых пристроек литер А3, литер А5, пристроек литер а2, а3 характеризуются как удовлетворительное, износ средний, качество строительства и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию построек в течение продолжительного срока, так как самовольно возведенные и переоборудованные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают интересы третьих лиц, отвечают требованиям, предъявленным к жилым помещениям, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений в качестве жилого дома в нормативном режиме.

Не доверять указанному техническому заключению у суда оснований не имеется, так как оно проведено компетентным лицом, обладающим познаниями в этой области, научно обосновано, логично, а потому суд относит его к числу достоверных доказательств по делу.

Поскольку самовольно возведенные строения литер А3 - жилая пристройка, литер А5 – жилая пристройка, литер а2 – пристройка, литер а3 – пристройка, расположенные по адресу: <адрес>, №а, на которые истцы просят признать право собственности, возведены на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке, площадью по документам 1800 кв.м, по данным инвентаризации – 1800 кв.м, признаны пригодными к эксплуатации, их сохранение не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, Петрушкина Л.П., Воротникова Н.П., Волчкова Л.П. в установленном законом порядке приняли наследство после смерти ФИО3, которая, в свою очередь, приняла наследство после смерти ФИО4, то суд находит их исковые требования о признании за ними права собственности на указанные самовольные постройки обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 222 ГК РФ.

В результате признания за Петрушкиной Л.П., Воротниковой Н.П., Волчковой Л.П. права собственности на самовольные постройки литер А3, А5, а2, а3 изменяться идеальные доли сособственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №а, в силу ст. 244, 245, 247 ГПК РФ и согласно техническому заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ составят: Волчковой Л.П. - 167/1210 долей; Воротниковой Н.П. - 167/1210 долей; Петрушкиной Л.П. - 167/1210 долей; Городничевой Т.Е. - 440/1210 долей; Городничева А.В. - 90/1210 долей; Апасовой Т.В. - 45/1210 долей; Апасову А.В. - 45/1210 долей; Городничева А.В. - 90/1210 долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Волчковой ФИО15, Воротниковой ФИО16, Петрушкиной ФИО17 к администрации г. Тулы, Инспекции ФНС России по Центральному району г. Тулы, Городничевой ФИО18, Городничеву ФИО19, Городничеву ФИО20, Апасовой ФИО21, Апасову ФИО22 о признании права собственности на самовольные постройки, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, изменении идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Волчковой ФИО15, Воротниковой ФИО16, Петрушкиной ФИО17 право общей долевой собственности на самовольные постройки литер А5 – жилую пристройку, литер А3 – жилую пристройку, литер а2 – пристройку, литер а3 – пристройку, расположенные по адресу: <адрес>, №а, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подавшей заявление о принятии наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не получившей свидетельство о праве на наследство, по 1/3 доле за каждой.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования за Волчковой ФИО15, Воротниковой ФИО16, Петрушкиной ФИО17 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подавшей заявление о принятии наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не получившей свидетельство о праве на наследство, на 500/1210 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №а, включая самовольные постройки литер А5 – жилая пристройка, литер А3 – жилая пристройка, литер а2 – пристройка, литер а3 – пристройка, по 167/1210 долей за каждой.

Изменить идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, определив их за Городничевой ФИО18 - 440/1210 долей, Городничевым ФИО19 - 90/1210 долей, Апасовой ФИО39 - 45/1210 долей, Апасовым ФИО22 - 45/1210 долей, Городничевым ФИО20 - 90/1210 долей.

Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней со дня его принятия судом в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы.

Председательствующий

Свернуть