Петрушова Елена Валентиновна

Дело № 2-727/2019

Решение в мотивированном виде составлено 1 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.

при секретаре Лобко О.Ю.

с участием помощника Рыбинского городского прокурора Салюк В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 30 января 2019 года гражданское дело по иску администрации городского округа город Рыбинск к Петрушовой Елене Валентиновне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на праве собственности, .. .

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа город Рыбинск Ярославской области обратилась в суд с иском к Петрушовой Е.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на праве собственности.

В обоснование требований истец сослался на то, что Петрушова Е.В. является собственником 22/100 доли в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>. По заключению межведомственной комиссии от 17.02.2012 года № квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, признана непригодной для дальнейшего проживания. Указанный дом в целях расселения жителей и обеспечения их благоустроенным жильем включен в перечень домов, жилые помещения в которых признаны непригодными для проживания. Между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о предоставлении в собственность ответчика квартиры, общей площадью 27,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, являющейся муниципальной собственностью, взамен изымаемого в муниципальную собственность аварийного жилог...

...о помещения по адресу: <адрес> (22/100 доли в праве), с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Истец просит в связи с предоставлением Петрушовой Е.В. однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену: выселить Петрушову Е.В. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>; прекратить право собственности администрации городского округа город Рыбинск на однокомнатную квартиру, по адресу: <адрес>; признать право собственности на указанную квартиру за Петрушовой Е.В.; прекратить право собственности Петрушовой Е.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (22/100 доли в праве); признать право собственности за городским округом город Рыбинск на 22/100 доли в праве на указанную квартиру.

Представитель истца – администрации городского округа город Рыбинск Щербакова Н.С. иск поддержала.

Ответчик ФИО10 Е.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в материалах дела имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указывает, что исковые требования признает.

Помощник Рыбинского городского прокурора Салюк В.И. дала заключение об удовлетворении иска.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Петрушова Е.В. является собственником 22/100 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи государственной регистрации от 05.05.2008 г. №.

В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована Петрушова Е.В.

По заключению межведомственной комиссии от 17.02.2012 года № квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, признана непригодной для дальнейшего проживания.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

На основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Из содержания положений ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Предоставление собственнику взамен непригодного для проживания жилого помещения другого жилого помещения на праве собственности возможно при наличии достигнутого об этом соглашения с органом государственной власти или местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома.

Поскольку между администрацией городского округа город Рыбинск и Петрушовой Е.В. достигнуто соглашение о предоставлении ей на праве собственности однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, суд удовлетворяет исковые требования Администрации городского округа г. Рыбинск о выселении и переходе прав собственности на жилые помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа город Рыбинск удовлетворить.

Выселить Петрушову Елену Валентиновну из жилого помещения – комнаты, общей площадью 19,4 кв.м., жилой 12,5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности городского округа город Рыбинск на однокомнатную квартиру, общей площадью 27,3 квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Петрушовой Елены Валентиновны на однокомнатную квартиру, общей площадью 27,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Петрушовой Елены Валентиновны на 22/100 доли в праве собственности в квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать право собственности городского округа город Рыбинск на 22/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Леонова