Петухова Любовь Матвеевна

Дело № 2-866/2021

УИД 21RS0025-01-2020-007128-15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Лазаревой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Атал» к Петуховой Л.М. Егоровой А.А., Егорову А.С., Петуховой А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Атал» обратился в суд с иском к Петуховой Л.М., Егоровой А.А., Егорову А.С., Петуховой А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежит на праве собственности ответчице Петуховой Л.М. Совместно с ней зарегистрированы и проживают Егорова А.А., Егоров А.С., Петухова А.А. Многоквартирный дом находится в управлении ООО «Атал» и соответственно управляющая компания предоставляет ответчикам услуги по управлению и обслуживанию указанного жилого дома, в котором находится их квартира.

В нарушение положений действующего законодательства обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не исполняются, в связи с чем, образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 053,23 руб., на которую начислены пени в размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 087,20 руб. Добровольно оплатить образовавшуюся ...

...задолженность ответчики отказываются.

Истец ООО «Атал» просит взыскать указанную задолженность с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 342,81 руб.

Представитель истца ООО «Атал» своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просят рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчица Петухова Л.М. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела, почтовое уведомление о вручении извещения в материалах дела имеется.

Финансовым управляющим ответчицы Петуховой Л.М. – Подоляк С.Ю. представлено заявление об оставлении иска в отношении Петуховой Л.М. без рассмотрения, в связи с признанием последней банкротом.

Ответчики Егорова А.А., Егоров А.С., Петухова А.А. своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, судебные извещения были направлены по адресу места регистрации в соответствии с адресными справками и возвращены в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном доме № по <адрес> является ответчица Петухова Л.М., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире совместно с ответчицей Петуховой Л.М. зарегистрированы и проживают также ответчики Егорова А.А., Егоров А.С., Петухова А.А.

ООО «Атал» управляет и обслуживает указанное жилое помещение в комплексе недвижимого имущества, по содержанию и ремонту общего имущества (лестничные клетки, лифты, коридоры, крыша, технические этажи и подвалы, сантехническое и иное общее оборудование, прилегающие земельные участки с элементами озеленения и благоустройства). Так же ООО «Атал» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, осуществляет сбор платежей за оказанные коммунальные услуги и производит расчеты с поставщиками услуг.

Согласно представленной финансовой истории лицевого счета ответчиками в нарушение положений действующего законодательства обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом в связи с чем, образовалась задолженность размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 118 053,23 руб.

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками в полном объеме и своевременно не выполняется, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, однако, указанная задолженность подлежит взысканию только с ответчиков Егоровой А.А., Егорова А.С., Петуховой А.А. в солидарном порядке, как с членов семьи собственника помещения Петуховой Л.М. При этом в решении суд считает необходимым указать правильное отчество ответчиков Егоровой А.А. и Петуховой А.А. как Альбетовна.

В отношении ответчицы Петуховой Л.М. судом вынесено определение об оставлении искового заявления без рассмотрения, в связи с тем, что решением Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Петухова Л.М. признана банкротом и в отношении нее введена процедура реализации имущества сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

На образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 087,20 руб., согласно представленному расчету, с которым суд соглашается, так как в нем правильно определены размер задолженности, процентная ставка и период просрочки.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, характер допущенного ответчиками нарушения обязательства, суд находит указанную сумму пеней соразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, считает необходимым взыскать с ответчиков Егоровой А.А., Егорова А.С., Петуховой А.А. в солидарном порядке пени в размере 39 087,20 руб.

На основании ст.ст. 233-234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд исследует доказательства, предоставленные явившейся стороной, учитывая ее доводы и ходатайства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу ООО «Атал» с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 342,81 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Егоровой А.А., Егорова А.С., Петуховой А.А. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Атал» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 053,23 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 087,20 руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 342,81 руб.

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.