Петюков Сергей Владимирович

УИД 61RS0020-01-2022-003666-95

Дело № 2-456/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2022 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре Платоновой Т.Ю.,

с участием:

представителя истца по ордеру адвоката Фоменко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петюкова С.В. к Администрации города Новошахтинска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, третье лицо – Новошахтинский отдел Управления Росреестра по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать заключенным договор купли-продажи жилого дома от 12.12.2011 между К.Ю.Б. в лице представителя по доверенности Петюкова С.В. и Щ.Р.Г. по продаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Щ.Р.Г., умершей ..., Петюковым С.В.. Признать за Петюковым С.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32,5 кв.м.

В обоснование иска указал, что ... умерла его мать, Щ.Р.Г.. ... мать истца приобрела у К.Ю.Б. жилой дом, общей площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за 10000 руб. К.Ю.Б. была составлена расписка в получении за жилой дом 6000 руб., 4000 руб. Щ.Р.Г. оставалась должна. В этот же день К.Ю.Б. вселил истца с матерью в указанный дом. Долг матерью истца был отдан К.Ю.Б. в июле 2004 года. После получения всей суммы за принадлежавший ему дом К. зарегистрировал истца и его мать по месту жительства в указанном доме. По какой причине сделка купли-пр...

...одажи не была зарегистрирована в учреждении юстиции, истцу неизвестно. В составленной К.Ю.Б. расписке указана сумма договора, адрес имущества, за которое он получил денежные средства, ФИО покупателя.

... К.Ю.Б., находясь в местах лишения свободы, написал на имя истца доверенность на продажу указанного выше дома. Риелтором 12.12.2011 был составлен основной договор купли-продажи жилого дома в простой письменной форме, но регистраторы в учреждении юстиции не приняли на регистрацию данный договор, так как доверенность, по которой действовал истец, была составлена неверно, в ней не были указаны необходимые для регистрации договора пункты в доверенности. Истцом было направлено письмо в исправительную колонию на имя К.Ю.Б. с текстом доверенности, но письмо осталось без ответа. Позднее стало известно, что К.Ю.Б. умер. Дата смерти истцу неизвестна.

С момента вселения в спорный жилой дом в 2003 году и по настоящее время истец постоянно проживает в этом доме, сначала с матерью, а после ее смерти - с супругой и детьми, за свой счет содержит дом, производит в нем ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

После смерти матери истец продолжает владеть и пользоваться имуществом как своим собственным, произвел улучшение дома, облицевал его кирпичом, перекрыл крышу, сделал навес во дворе, то есть совершил действия, направленные на фактическое принятие наследства.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о его времени и месте, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя адвоката Фоменко Е.А.. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца адвокат Фоменко Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – Администрации г. Новошахтинска, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в него не явился, об отложении разбирательства суд не просил, об уважительной причине неявки не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Новошахтинского отдела Управления Росреестра по Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в него не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей П.Н.А., Б.В.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, понимается совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что по данным МП БТИ г. Новошахтинска жилой <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома б/н от 29.05.2001, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска К.Е.А. 29.05.2001, реестровый №...., о чем в ЕГРН 25.10.2001 сделана запись регистрации №...., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от 26.09.2022 и свидетельством о государственной регистрации права серии 61 №.... от 26.10.2001.

17.06.2003 ФИО3 в присутствии свидетеля С.А.Н. составлена расписка на имя Щ.Р.Г. о том, что им получены денежные средства в размере 6000 руб. за проданный им Щ.Р.Г. жилой дом по <адрес>. Дом продан за 10000 руб., долг Щ.Р.Г. остается в сумме 4000 руб.

Из копии домовой книги на спорный жилой дом следует, что Щ.Р.Г. и ее сын Петюков С.В. (истец по делу) 01.07.2004 зарегистрированы с согласия собственника ФИО3 по адресу: <адрес>.

24.11.2011 К.Ю.Б., находясь в местах лишения свободы, собственноручно составил на имя истца доверенность на продажу указанного выше жилого дома, заверенную должностным лицом исправительного учреждения.

12.12.2011 риелтором был составлен основной договор купли-продажи спорного жилого дома в простой письменной форме между ФИО3, в лице представителя по доверенности Петюкова С.В., и Щ.Р.Г., по условиям котором ФИО3 продал Щ.Р.Г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32,5 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м., за 10000 руб. Договор подписан представителем по доверенности ФИО3 Петюковым С.В. и Щ.Р.Г. Однако право Щ.Р.Г. на приобретенный жилой дом не зарегистрировано в учреждении юстиции ввиду несоответствия доверенности требованиям. Истцом, по его утверждению, было направлено письмо в исправительную колонию на имя К.Ю.Б. с текстом доверенности, которое осталось без ответа.

Согласно записи акта о смерти №.... от 30.10.2012 ФИО3 умер ... в г. Новошахтинске.

... умерла Щ.Р.Г., что подтверждается свидетельством о ее смерти ... №.... от ....

Истец является сыном Щ.Р.Г., что подтверждается свидетельством о рождении истца серии ... №.... от ..., и наследником по закону первой очереди после смерти матери.

Согласно ответу на запрос суда врио нотариуса Д.О.В. №.... от ..., наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ..., не заводилось.

Допрошенные судом свидетели П.Н.А. и Б.В.А. показали, что длительное время знакомы с истцом и его семьей, а также с бывшим собственником жилого дома ФИО3, и им достоверно известно, что истец является сыном умершей ... Щ.Р.Г., и вместе с ней проживал в спорном жилом доме с 2003 года. В спорный жилой дом их вселил ФИО3, который продал его Щ.Р.Г. за 10000 руб., впоследствии его привлекли к уголовной ответственности и он из мест заключения выдавал доверенность на имя истца для оформления сделки купли-продажи на имя его матери. По какой причине сделка не была зарегистрирована, им неизвестно, однако с 2003 года, когда истца и его мать вселил в данный дом ФИО3, они проживали по этому адресу. После смерти Щ.Р.Г. истец, проживавший на дату смерти вместе с ней в спорном жилом доме, фактически принял оставшееся от матери наследство, организовал похороны наследодателя, распорядился ее личными вещами, все имущество, которое осталось после смерти наследодателя, перешло в его владение и пользование, ухаживал за спорным жилым домом, оплачивал расходы по его содержанию, обрабатывал земельный участок. У суда отсутствуют основания сомневаться в показаниях указанных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ, поскольку они не противоречат материалам дела.

Таким образом, судом установлено, что между матерью истца Щ.Р.Г. и собственником спорного жилого дома ФИО3 в письменном виде был заключен договор купли-продажи жилого дома, который не был зарегистрирован по независящим от истца причинам, ввиду смерти продавца и покупателя. Между тем, с момента вселения в спорный жилой дом в 2003 году и по настоящее время истец постоянно проживает в этом доме, сначала с матерью, а после ее смерти - с супругой и детьми, за свой счет содержит дом, производит в нем ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

После смерти матери истец продолжает владеть и пользоваться имуществом как своим собственным, произвел улучшение дома, облицевал его кирпичом, перекрыл крышу, сделал навес во дворе, то есть совершил действия, направленные на фактическое принятие наследства.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери Щ.Р.Г. без обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истец похоронил мать, распорядился ее вещами, остался проживать в наследственном доме и живет в нем до настоящего времени.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петюкова С.В. к Администрации города Новошахтинска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительным договор от ... купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между К.Ю.Б., в лице представителя по доверенности Петюкова С.В., и Щ.Р.Г..

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Щ.Р.Г., умершей ..., Петюковым С.В..

Признать за Петюковым С.В. (паспорт ... выдан ОВД ... края ... к/п №....) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян

Мотивированное решение составлено 11.05.2023

Дело №5-1845/2021

УИД 61RS0020-01-2021-003652-24

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

по делу об административном правонарушении

29 сентября 2021 года г. Новошахтинск

Судья Новошахтинского районного суда Ростовской области Гармаш Ю.С., рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: ул. ФИО1, <адрес>, ФИО1 <адрес>, 346900, ранее не привлекавшегося к административной ответственности за совершение однородного административного правонарушения,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в 14 -59 минут в <адрес> в помещении магазина «Магнит» ФИО2, в период введенного ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № режима повышенной готовности, игнорируя правила соблюдения п.п. «а», «б» ч.3 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в части исполнения ограничений, установленных в соответствии с п.п. «у, ф» ч.1 ст.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 68-ФЗ, Постановления Правительства РО от ДД.ММ.ГГГГ №, при имеющейся угрозе распространения новой короновирусной инфекции, представляющей опасность для окружающих, находился в общественном месте без средств индивидуальной защиты – лицевой маски (респиратора), не имея оснований, предусмотренных п. 1.2.3 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть совершил административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом по адресу, указанному в протоколе по делу об административном правонарушении. Согласно ст. 25.15 КоАП РФ лица, участвующие в производстве по делу об административном правонарушении извещаются или вызываются в орган или к должностному лицу, в производстве которых находится дело, заказным письмом. Согласно абз. 2 п. 6 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса Российской Федерации об адм...

...инистративных правонарушениях» направленные административным органом по месту регистрации адресата уведомления о составлении протокола об административном правонарушении и неполученные им в связи с фактическим временным отсутствием по этому адресу (отказ от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения), признаются надлежащим извещением о дате и месте составления протокола об административном правонарушении.

В связи с изложенным, суд полагает ФИО2 надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного разбирательства и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ч. 2 ст. 25.1 КоАП РФ.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» граждане Российской Федерации обязаны соблюдать законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций; выполнять установленные в соответствии с настоящим Федеральным законом правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении режима повышенной готовности на территории ФИО1 <адрес> и мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV)» в связи с угрозой возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с распространением на территории ФИО1 <адрес> новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) на территории ФИО1 <адрес> введен режим функционирования «Повышенная готовность» для органов управления и сил территориальной (областной) подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций с 00 час. 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ до особого ФИО1.

Согласно п. 3, 4 Правил поведения, обязательных для исполнения гражданами и организациями, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации граждане обязаны соблюдать общественный порядок, требования законодательства Российской Федерации о защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. При угрозе возникновения или возникновении чрезвычайной ситуации гражданам запрещается осуществлять действия, создающие угрозу собственной безопасности, жизни и здоровью, осуществлять действия, создающие угрозу безопасности, жизни, здоровью, санитарно-эпидемиологическому благополучию иных лиц, находящихся на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации.

В силу п. 1.2, 1.2.3 Постановления Правительства ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории ФИО1 <адрес> в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» граждане обязаны носить лицевые маски либо респираторы с соблюдением требований, предусмотренных приложением № к настоящему постановлению, в том числе при посещении аптек и аптечных пунктов, объектов розничной торговли, зданий, строений, сооружений, в помещениях которых функционируют организации, чья деятельность не приостановлена в соответствии с настоящим постановлением.

Административная ответственность за невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса, предусмотрена ч.1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

Действия ФИО2 правильно квалифицированы по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

Вина ФИО2 в совершении административного правонарушения полностью подтверждается следующими доказательствами: протоколом об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, фотоматериалом, иными материалами дела.

Совокупность собранных и исследованных в судебном заседании доказательств является достаточной для установления всех обстоятельств, предусмотренных ст. 26.1 КоАП РФ, подлежащих выяснению по делу об административном правонарушении.

Обстоятельств, исключающих производство по делу об административном правонарушении, предусмотренных ст. 24.5 КоАП РФ, не выявлено.

Обстоятельств, смягчающих, отягчающих административную ответственность ФИО2, в соответствии со ст. 4.2, ст. 4.3 КоАП РФ, не установлено.

Санкция ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ предусматривает предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей.

Решая вопрос о назначении наказания ФИО2, учитываю, что он ранее не привлекался к административной ответственности за совершение однородного административного правонарушения, принимаю во внимание отсутствие смягчающих и отягчающих его административную ответственность обстоятельств, и прихожу к выводу, о назначении наказание в виде административного штрафа в размере 1000 рублей, поскольку этот вид наказания будет в соответствии со ст.3.1 КоАП РФ способствовать предупреждению совершения новых правонарушений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.29.9, 29.10 КоАП РФ судья,-

П О С Т А Н О В И Л:

Признать ФИО2 виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ и назначить ему наказание в виде административного штрафа в размере 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек.

Административный штраф перечислить по следующим реквизитам: УФК по РО (Отдел МВД России по <адрес>), ИНН получателя платежа: 6151005481, номер счета получателя платежа: 40№, наименование банка получателя платежа: Отделение Ростов-на-Дону <адрес>, казнач. счет 03№, БИК: 016015102, Код ОКТМО: 60730000, КПП: 615101001. Наименование платежа: штраф, код бюджетной классификации: 18№.

Административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 КоАП РФ.

Неуплата административного штрафа в срок, предусмотренный КоАП РФ, влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей либо административный арест на срок до пятнадцати суток.

Постановление может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 суток со дня вручения или получения копии настоящего постановления.

Судья Гармаш Ю.С.