Пигаричева Анна Сергеевна

Дело № 2-669

Поступило в суд 01.10.2010 года

Решение

Именем Российской Федерации

12 ноября 2010 года г. Купино

Купинский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи: Пахомовой В.В.

при секретаре: Поречневой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бунина Ю.И. к Пигаричевой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Бунин Ю.И. обратился в Купинский районный суд с иском к Пигаричевой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что <.....> по просьбе своей сожительницы прописал ее дочь Пигаричеву А.С. у себя в квартире, принадлежащей ему на праве собственности. Пигаричева А.С. ранее проживала в <...>, затем переехала в г.Купино и ей была необходима прописка для получения каких-то пособий по месту жительства. У него в квартире ответчица не жила ни одного дня, своих вещей в квартиру не приносила, его жильем не пользовалась, только была зарегистрирована по месту его проживания, затем ответчица уехала в <...>, в его квартире больше не появлялась, с <.....> года он ее ни разу не видел, где она может проживать в настоящее время, ему не известно.

Регистрация ответчицы в его квартире создает для него определенные трудности: до настоящего времени приходит корреспонденция на ее имя, он вынужден ходить на почтовое отделение и возвращать ее, ему необходимо оплачивать некоторые коммунальные платежи в повышенном размере, с учетом ответчицы, как проживающей в его квартире. Просит суд признать ответчицу утрат...

...ившей право пользования квартирой № в <...>.

В судебном заседании истец Бунин Ю.И. требования свои поддержал и пояснил аналогично изложенному в заявлении.

Ответчица Пигаричева А.С. в судебное заседание не явилась. Ее место жительство в настоящее время не известно, поэтому суд в соответствии с п.1 ст. 29 ГПК РФ рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчицы.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Старцев С.А. исковые требования признал.

Выслушав доводы истца Бунина Ю.И., допросив свидетелей К.Ф.Ф., П.Л.М., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что имеются основания для признания Пигаричеву А.С. утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <.....> истец является собственником квартиры <...>. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник дома вправе заключить договор аренды, найма. Форма договора, срок, другие условия определяются соглашением сторон. Как установлено в судебном заседании, с Пигаричевой А.С. не был заключен письменный договор найма, аренды, никакой оплаты за жилье она не производила, она не вселялась и не проживала в указанной квартире ни одного дня. Данный факт подтвердили допрошенные свидетели. Согласно справке администрации г. Купино, ответчица не проживает по адресу <...>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ Бунин Ю.И., как собственник квартиры имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением владения. Регистрация ответчицы в его квартире без фактического проживания лишает его права, как собственника, на распоряжение имуществом, обременяя его собственность правами третьих лиц.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Пигаричеву А.С. утратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой № по <...>.

Решение является основанием для ТП УФМС по НСО в Купинском районе для снятия с регистрационного учета по <...> – Пигаричевой А.С..

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: