Хмельницкий Вадим Роянович

Дело № 2-555/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.

при секретаре Гильгенберг Ю.А.,

с участием представителя истца Ивониной Е.Г.,

06.03.2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Климовой Людмилы Ивановны к Казенному образовательному учреждению Омской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом № 1», действующему за несовершеннолетнюю М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Климова Л.И. обратилась в суд с иском к Казенному образовательному учреждению Омской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом № 1», действующему за несовершеннолетнюю М., о признании утратившей право пользования жилым помещением, указала, что она с 09.11.1993 г. является собственником квартиры № дома № по ул. З. в г. Омске. В квартире, помимо истца, зарегистрированы ее дочь – Хмельницкая Е.В., муж дочери Хмельницкий В.Р., внучка Х., а также несовершеннолетняя племянница М., 25.08.2001 года рождения. Однако, с 11.06.2013 г. М. фактически в квартире не проживает, поскольку была определена в Детский дом № 1. М. была зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу, в связи с тем, что 29.02.2008 г. согласно приказа директора Департамента образования администрации г. Омска, истец была назначена опекуном М. и она проживала совместно с истцом до 2013 г. Однако, 25.02.2013 г. приказом директора Департамента образования Администрации г. Омска, Климова Л.И. была освобождена от исполнения обязанности опекуна в отношении несовершеннолетней М. в связи с ее болезнью и М. была помещена в Детский дом № 1. Никаких алиментарных обязанностей, иных соглашений о пользовании квар...

...тирой истица перед несовершеннолетней не имеет. Считает, что М. утратила право пользования жилым помещением. Полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просит признать несовершеннолетнюю М. утратившей право пользование жилым помещением – квартирой № дома № по ул. З. в г. Омске.

Истец Климова Л.И. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 12).

Представитель истца по доверенности (л.д. 10) - Ивонина Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Казенное образовательное учреждение Омской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом № 1», действующее за несовершеннолетнюю М. в судебном заседании участия не принимало, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще (л.д. 25).

Третье лицо Департамент образования Администрации г. Омска в судебном заседании участия не принимало, о времени и месте судебного заседания извещено надлежаще (л.д. 34), представитель департамента просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 27).

Третьи лица Отдел № 1 УФМС России по Омской области, Хмельницкий В.Р., Хмельницкая Е.В., действующая за себя и за несовершеннолетнюю Х., в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ

1.Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что на основании договора мены от 09.11.1993 г., свидетельства о государственной регистрации права от 06.02.2013 г., Климова Л.И. является собственником квартиры № дома № по ул. З. в г. Омске (л.д. 6, 7).

Согласно копии лицевого счета от 22.01.2014 г. в квартире № дома № по ул. З. в г. Омске постоянно зарегистрированы: с 28.09.2005 г. истец Климова Л.И., с 18.02.1997 г. дочь истца Хмельницкая Е.В., с 06.05.2010 г. муж дочери Хмельницкий В.Р., с 19.06.2010 г. внучка Х. и с 27.10.2006 г. несовершеннолетняя М., дата года рождения (л.д. 5).

В период с 03.04.2006 г. по 25.02.2013 г. Климова Л.И. являлась опекуном несовершеннолетней М., дата года рождения (л.д. 29, 8).

В настоящее время несовершеннолетняя М. находится в КОУ Омской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом № 1».

Жилое помещение – квартира № в доме № по ул. З. в г. Омске не закреплялось за несовершеннолетней М.

Не доверять представленным доказательствам у суда нет оснований.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Несовершеннолетняя М. членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает, вещей, принадлежащих ей в квартире нет.

Климовой Л.И., как собственнику жилого помещения, приходится оплачивать коммунальные платежи за несовершеннолетнюю М., что материально затруднительно. Регистрация несовершеннолетней в спорной квартире препятствует собственнику владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суду не представлено доказательств приобретения несовершеннолетней Мельниковой Е.О. права пользования, владения, распоряжения спорным жилым помещением, поскольку в квартире она не проживает, вещей принадлежащих ей в квартире нет.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования о признании несовершеннолетней М. утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение суда о признании утратившей право на жилое помещение является основание для снятия граждан с регистрационного учета. Дополнительного указания на это в решении не требуется.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), п.п. е), п.31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Климовой Людмилы Ивановны удовлетворить.

Признать М. утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: г. Омск, ул. З., д. №, кв. №.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения.

Решение, кроме того, может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи жалобы через Советский районный суд г. Омска.

Судья: подпись. Копия верна. Судья: