Пигусова Марина Юрьевна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Окуловка Новгородской области «ДД.ММ.ГГГГ года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В.,

с участием истца Пигусовой Л.С.,

при секретаре Семеновой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Пигусовой ФИО9 к Администрации <адрес> муниципального района Новгородской области о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Пигусова Л.С. обратилась в Окуловский районный суд с иском к Администрации <адрес> муниципального района Новгородской области о признании права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> на условиях договора социального найма по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрирована и проживает в этой квартире, предоставленной её родителям. Правоустанавливающие документы на право занятия данной квартиры не сохранились, родители истца умерли, в спорной квартире проживает одна. В настоящее время квартира находится в реестре муниципального имущества Окуловского городского поселения. Договор социального найма не заключен.

В судебном заседании истец Пигусова Л.С. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что истец пользуется данной квартирой открыто и добросовестно, требований о выселении из квартиры ей не предъявлено.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, из письменного отзыва на исковое ...

...заявление следует, что возражений по требованиям Пигусовой Л.С. не имеется.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 подтвердили, что истец проживает в спорной квартире, добросовестно ею пользуется, использует жилое помещение по назначению. Квартира выделена родителям Пигусовой Л.С..

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, приходит к следующему.

В силу статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Из положений части 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ следует, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Указанные требования истцом Пигусовой Л.С. с момента вселения соблюдаются. Доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Жилищного Кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (квартира), в подтверждение чего истцом представлен технический паспорт жилого помещения.

Частью 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, отнесена к муниципальной собственности <адрес> городского поселения Новгородской области.

Из письменных материалов дела следует, что Пигусова Л.С., ФИО6, ФИО7 и ФИО8 зарегистрированы в квартире по указанному адресу, вселение в спорное жилое помещение самовольным не являлось. Доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 63 Жилищного Кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Статьей 10 Жилищного Кодекса РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Сведений о наличии правопритязаний на спорную квартиру со стороны иных лиц, суду не представлено. Требований о выселении из спорной квартиры, Пигусовой Л.С. не предъявлено.

Таким образом, суд считает, что с момента регистрации в спорной квартире, истец проживает в ней на условиях договора социального найма, вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования Пигусовой Л.С. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пигусовой ФИО10 – удовлетворить.

Признать право пользования Пигусовой ФИО11 квартирой № в <адрес>.

Решение является основанием для заключения договора социального найма с Пигусовой ФИО12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия через Окуловский районный суд.

Судья: Н.В.Новикова