Пилат Андрей Александрович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Железногорск-Илимский 08 октября 2018 г.

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Тимощук Ю.В., при секретаре Малетиной О.О., с участием истца Пилат М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1118/2018 по иску Пилат М.Н. к Пилат А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пилат М.Н. обратилась в Нижнеилимский районный суд с исковым заявлением к Пилат А.А., о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: *** (далее по тексту – жилое помещение, квартира). Право собственности возникло на основании договора купли- продажи квартиры от ***, заключенного в нотариальной форме, удостоверенного нотариусом в реестре ***, зарегистрированного в *** реестр ***.

*** доли в праве общей долевой собственности принадлежит на праве собственности ее сыну Пилат А.Н. на основании договора дарения, заключенного между Пилат А.Н. и ответчиком в нотариальной форме ***, удостоверенного нотариусом *** реестровый ***, дата регистрации права ***, № регистрации ***. В пункте 10 договора перечислены зарегистрированные в квартире лица, в том числе ответчик, и определено, что за ними сохраняется право пользования квартирой в течение срока и на условиях установленных действующим законодательством Российской Федерации. Предусм...

...отренных законодательством РФ оснований сохранения права пользования квартирой за ответчиком не имеется.

По адресу квартиры зарегистрирован по месту жительства ответчик Пилат А.А.. Они состояли в зарегистрированном браке, решением Мирового судьи судебного участка № *** от *** брак расторгнут, о чем *** отделом по *** в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния *** составлена запись акта о расторжении брака ***.

Ответчик добровольно выехал в другое место жительства в марте 2017 г., с тех пор попыток вселиться квартиру не предпринимал. С этого времени они не ведут совместное хозяйство.

Наличие у ответчика регистрации по месту жительства препятствует ей в реализации прав собственника жилого помещения, определенных ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ.

Ею в связи с подачей искового заявления понесены расходы на услуги юриста по подготовке искового заявления в размере 2500 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей. Общая сумма расходов составила 3 100 рублей.

Просит признать Пилат А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ***; обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по *** снять с регистрационного учета Пилат А.А. по адресу: ***; взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы в размере 3 100 руб.

В судебном заседании истец Пилат М.Н. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Пилат А.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, почтовая корреспонденция вернулась в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Факт неявки на почту за корреспонденцией из суда, расценивается как отказ от получения судебного извещения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Извещенная о месте и времени судебного заседания по известному суду адресу Митракова З.В., в суд не явилась, почтовая корреспонденция вернулась в связи с истечением срока хранения.

В силу ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 сентября 2016 года №36 «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации» также разъяснено, что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При этом необходимо учитывать, что в силу п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Суд, с учетом мнения истицы, посчитал возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Пилат А.Н.., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Нижнеилимскому району Иркутской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, не явился, о причинах неявки в известность не поставил.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, каковыми в соответствии со ст.153 ЖК РФ является в т.ч. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

А в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от *** ответчик Пилат А.А., истица Пилат М.Н. приобрели в равных долях квартиру по адресу ***. Указанный договор зарегистрирован в *** за Пилат М.Н., Пилат А.А., реестровый *** от ***

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции от 21.07.1997 г.) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - учреждение юстиции по регистрации прав) на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно п.1 ст. 6 ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. возникшие до момента вступления Закона в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. При этом государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу Закона, является юридически действительной.

Кроме того, в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 33 ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. с момента вступления его в силу и до создания системы учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество такая государственная регистрация проводилась органами, на которые она была возложена.

Согласно п. 2 ст. 33 ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года.

Следовательно, сведения, имеющиеся в материалах дела о регистрации договора купли-продажи квартиры по адресу *** в *** за Пилат М.Н., Пилат А.А., является доказательством регистрации права собственности Пилат М.Н., Пилат А.А. на жилое помещение.

В соответствии с договором дарения *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, Пилат А.А., именуемый в договоре как «даритель», с одной стороны, и Пилат А.Н., действующий с согласия своей матери Пилат М.Н., именуемый в договоре как «одаряемый», с другой стороны, заключили договор о нижеследующем: даритель передает в дар одаряемому *** долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ***, а одаряемый, указанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру в дар от дарителя принимает.

*** Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ***, произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на квартиру, номер регистрации ***. В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ***, собственником *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу *** является Пилат А.Н..

В соответствии со свидетельством о расторжении брака I-СТ ***, выданным Пилат М.Н. *** отделом по *** в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния ***, брак между Пилат А.А. и Пилат М.Н. прекращен *** на основании решения суда о расторжении брака, мировой судьи судебного участка № *** от ***

В соответствии со справкой о составе семьи, от ***, выданной Пилат М.Н., в спорном жилом помещении зарегистрированы Пилат М.Н., Пилат А.Н.., *** г.р., сын, Пилат А.А., *** г.р., - муж.

Как пояснил истец в судебном заседании, ответчик Пилат А.А., не проживает в спорном жилом помещении около полутора лет, фактические семейные отношения между ними прекращены, совместного хозяйства с указанного времени не ведут. Ответчик Пилат А.А. добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, создал новую семью, в которой родился ребенок. После выезда, в квартире не проживал, вселиться не пытался.

Факт прекращения права пользования указанным жилым помещением ответчиками подтвержден также свидетельскими показаниями Д., Ч..

Таким образом, при разрешении спора, судом установлено, что ответчик Пилат А.А. членом семьи собственников жилого помещения Пилат М.Н., Пилат А.А. не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственниками квартиры не ведет, выехал из спорного жилого помещения, обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании жилой площадью со стороны других лиц, суду не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика со спорного жилого помещения, судом также не установлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Пилат А.А. прекратил право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Пилат М.Н. к Пилат А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, установлено также, что ответчик Пилат А.А., не проживая в спорной квартире, сохраняет в ней только регистрацию.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства.

Кроме того, в силу закона, регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в т.ч. ст.10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ***, местом постоянного жительства ответчика Пилат А.А. не является. Тем не менее, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования Пилат М.Н. о снятии Пилат А.А. с регистрационного учета по адресу: ***, также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

К необходимым расходам суд полагает возможным отнести расходы истца на оплату услуг по составлению искового заявления подтвержденные квитанцией к приходному кассовому ордеру от *** об оплате услуг, в общем размере 2500 рублей.

В соответствии с чеками-ордерами от ***, при подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей.

Исходя из выводов о подлежащих удовлетворению исковых требований судебные расходы, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в указанном размере.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пилат М.Н. к Пилат А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Пилат А.А., *** года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по *** снять Пилат А.А., *** года рождения, с регистрационного учета с жилого помещения по адресу: ***.

Взыскать с Пилат А.А. в пользу Пилат М.Н. судебные расходы за составление искового заявления в размере 2500 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения - 15.10.2018 г., для ответчика в соответствии со ст. 237 ГПК РФ с правом подачи заявления о пересмотре решения в Нижнеилимский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья Ю.В. Тимощук