Пилипович Юлия Викторовна

Дело № 2-560/2018

Поступило в суд 16.08.2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Купино

Новосибирская область

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой А.С.,

при секретаре судебного заседания Лымарь Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пилиповича Алексея Васильевича, Пилипович Юлии Викторовны, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей: П.А.А., П.И.А., к Легостаевой Галине Владимировне о снятии обременения: ипотеки в силу закона на квартиру и земельный участок, в связи со смертью продавца,

Установил:

Пилипович А.В., Пилипович Ю.В., действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей: П.А.А.., П.И.А.., обратились в Купинский районный суд Новосибирской области с иском к Легостаевой Г.В. о снятии обременения: ипотеки в силу закона на квартиру и земельный участок, в связи со смертью продавца.

В обоснование иска указывают на то, что они <.....> года купили квартиру и земельный участок в общую долевую собственность, по <......> доле каждому, у Л.В.М. и Легостаевой Г.В. за <......> рублей: <......> рублей – квартира, <......> рублей – земельный участок. Расчет за земельный участок был произведен до подписания договора купли-продажи. Расчет за квартиру, согласно п. 4.2. договора купли-продажи, был произведен в течение двух месяцев с момента обращения в пенсионный фонд, средствами материнского капитала по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии <......>, выданному <.....> года Пилипович Ю.В. в соответствии с «Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшении жилищных условий», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года за № 862 и другими нормативными документами, регулирующими расходование средств материнского капитала. Квартира и земельный участок расположены по адресу: <...>. Право собственности истцов было зарегистрировано <.....> года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <......> области. В с...

...вязи с тем, что вышеуказанные квартира и земельный участок приобретались за счет средств материнского капитала, при регистрации сделки возникло обременение – ипотека в силу закона. Продавцами являлись: Л.В.М. и Легостаева Г.В. Денежные средства в сумме <......> рублей за квартиру были перечислены на расчетный счёт, открытый на имя Л.В.М. в <......> отделении № 8047 (ПАО) Сбербанк г<......>, расположенный по адресу: <...>. После окончательного расчёта согласно договору купли-продажи от <.....> года стороны в Управление Росреестра по снятию ипотеки не обратились. <.....> года один из продавцов, а именно Л.В.М.., умер. Наследство после смерти Легостаева В.М. приняла дочь – П.Ю.В.., одна из покупателей указанной квартиры и земельного участка. Обременение до настоящего времени не прекращено, ипотека не погашена.

Просят суд: снять обременение: ипотека в силу закона, на квартиру с кадастровым номером <......> и земельный участок с кадастровым номером <......>, расположенные по адресу: <...>, в связи со смертью продавца Л.В.М., умершего <.....> года.

Истцы Пилипович А.В. и Пилипович Ю.В., действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетнего ребенка П.И.А.., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме, пояснили аналогично изложенному в исковом заявлении.

Истец П.А.А.., действующая с согласия своих родителей, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом. Согласно телефонограмме от <.....> года просила рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Легостаева Г.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлению от <.....> года и телефонограмме от <.....> года просила рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <......> области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно телефонограмме от <.....> года просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по исковым требованиям не имеют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов – представитель отдела опеки и попечительства администрации Купинского района Новосибирской области Д.Н.П.., действующая в судебном заседании на основании доверенности № <......> от <.....> года, с заявленными требованиями полностью согласна, возражений не имеет.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца П.А.А.., ответчика Легостаевой Г.В., представителя третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <......> области, о чем не возражают участвующие в деле лица.

Выслушав доводы истцов Пилиповича А.В. и Пилипович Ю.В., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетнего ребенка П.И.А.., представителя отдела опеки и попечительства администрации Купинского района Новосибирской области Д.Н.П.., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание ответчиком Легостаевой Г.В. исковых требований, поскольку признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов других лиц, и суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, а материалами дела подтверждается, что ответчик Легостаева Г.В. признает исковые требования в полном объёме, последствия признания иска ответчику Легостаевой Г.В. разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком Легостаевой Г.В. и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Заявление о признании ответчиком Легостаевой Г.В. исковых требований приобщено к материалам гражданского дела.

С учетом мнения истцов и ответчика, суд считает необходимым исковые требования Пилиповича Алексея Васильевича, Пилипович Юлии Викторовны, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей: П.А.А., П.И.А., к Легостаевой Галине Владимировне о снятии обременения: ипотеки в силу закона на квартиру и земельный участок, в связи со смертью продавца, удовлетворить в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Принять признание иска ответчиком Легостаевой Галиной Владимировной.

Исковые требования Пилиповича Алексея Васильевича, Пилипович Юлии Викторовны, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей: П.А.А., П.И.А., к Легостаевой Галине Владимировне о снятии обременения: ипотеки в силу закона на квартиру и земельный участок, в связи со смертью продавца - удовлетворить в полном объеме.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона (запись о регистрации ипотеки № <......> от <.....> года) на основании договора купли-продажи от <.....> года, заключенного между залогодержателями Легостаевой Галиной Владимировной и Л.В.М., и залогодателями: Пилиповичем Алексеем Васильевичем, Пилипович Юлией Викторовной, П.А.А., П.И.А., в отношении объекта недвижимости - наименование: квартира, кадастровый (или условный) номер <......>, общей площадью <......> кв.м., расположенная по адресу: <...>

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона (запись о регистрации ипотеки № <......> от <.....>) на основании договора купли-продажи от <.....> года, заключенного между залогодержателями Легостаевой Галиной Владимировной и Л.В.М., и залогодателями: Пилиповичем Алексеем Васильевичем, Пилипович Юлией Викторовной, П.А.А., П.И.А., в отношении объекта недвижимости - наименование: земельный участок; категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (или условный) номер <......>, общей площадью <......> кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <......> области соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости в отношении:

- квартиры, площадью <......> кв.м., расположенной по адресу: ул. <...>, а именно о погашении регистрационной записи об ипотеке № <......> от <.....> года в отношении объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: ул. <...>

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <......> кв.м., расположенного по адресу: ул. <...>, а именно о погашении регистрационной записи об ипотеке № <......> от <.....> года в отношении объекта недвижимости - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <......> кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области, принявший настоящее решение.

Председательствующий: Дроздова А.С.