Пиманкин Виктор Петрович

Дело № 2-200/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Медведево 10 февраля 2015 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Чикризовой Н.Б.,

при секретаре Бахтиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пиманкина В.П. к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Пиманкин В.П. обратился в суд с иском к администрации МО «Медведевский муниципальный район» РМЭ, в котором просит признать за ним право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером № ..., расположенным по адресу: ..., потребительский автогаражный кооператив «Нива», линия № ... гараж № ..., указывая, что в 1994 году ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража, расположенный по вышеуказанному адресу. Пиманкин В.П. был принят в члены кооператива ПАК «Нива», с указанного времени пользуется земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, построил на нем гараж. Земли под строительство гаража находились во владении и пользовании ОПХ <данные изъяты> Впоследствии в соответствии с Указом Президиума РФ от 23 апреля 1998 года состоялась передача земель, находящихся под ПАК «Нива» к ведению <данные изъяты> администрации. 26 марта 1998 года администрацией <данные изъяты> был вынесено постановление № 17, пунктом 3 которого установлено, что переоформление владельцев гаражей вследствие продажи, дарения и других сделок производить после оформления необходимых документов в <данные изъяты> администрации. <данные изъяты> администрация не выда...

...ла истцу свидетельство на землю. Отсутствие свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельным участком препятствует истцу оформлению в установленном законодательством порядке прав на земельный участок.

В судебном заседании истец Пиманкин В.П. требования искового заявления поддержал по доводам в нем изложенным.

Представитель ответчика администрации МО «Медведевский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены.

Представитель третьего лица ПАК «Нива» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.7 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно Основам земельного законодательства Союза ССР и союзных республик от 1968 года, Земельному кодексу РСФСР 1970 года, земля в СССР состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование.

Согласно ст.ст.4, 6 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. № 374-1 «О земельной реформе» в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки. Для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного, не запрещенного законом использования, земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду.

Частью 1 ст.49 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 года было предусмотрено, что земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение или в пользование для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе для ведения подсобного хозяйства и садоводства, для возведения и использования жилых домов и иных строений на праве собственности, а также для удовлетворения других нужд, предусмотренных законодательными актами.

На основании Указа Президента РФ от 23 апреля 1993 года № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» местные администрации принимали решение о перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялась по желанию граждан.

Нарушение порядка предоставления земельного участка в данном случае не может повлиять на решение вопроса о признании права на землю.

Судом установлено, что Пиманкин В.П. является членом потребительского автогаражного кооператива «Нива» с 1994 года, для строительства гаража ему был предоставлен земельный участок площадью 18 кв.м. по № ... линии, участок № ... в данном кооперативе, которым он владеет и пользуется до настоящего времени, построил на нем гараж. Указанное обстоятельство подтверждается справкой ПАК «Нива» № ... от 20 октября 2014 года (л.д. 5).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, о чем в материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка от 14 октября 2014 года, разрешенное использование под гараж, площадь 18 кв.м. Правообладателем земельного участка указан Пиманкин В.П., вид права – пожизненное наследуемое владение.

Из представленных суду налоговых уведомлений и квитанций об уплате налога, установлено, что Пиманкин В.П. является добросовестным плательщиком земельного налога за земельный участок в г.к. Нива в ... и на имущество физических лиц в виде гаража в г.к. Нива.

Участок у Пиманкина В.П. до настоящего времени никем не истребован, о незаконном владении земельным участком не заявлено, право пользования земельным участком истца не оспорено.

На основании постановления главы <данные изъяты> администрации от 26 марта 1998 года № ... автогаражному кооперативу «Нива» переданы земли, занимаемые кооперативом, включая земли общего пользования в границах кооператива площадью 2,5 га., т.е. фактически земля оставлена за этим же кооперативом.

Земельный участок, находившийся в государственной собственности, мог быть предоставлен гражданам, в соответствии с действовавшим законодательством, решением кооператива. На основании такого решения возникало вещное право на участок. При этом акты органов государственной власти или органов местного самоуправления не издавались. А органы местного самоуправления предоставляли земельные участки на праве постоянного пользования не гражданам – членам организаций, а самим организациям при их создании. Поэтому акт местного самоуправления, выдаваемый гражданам, носил не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер.

Отсутствие налаженного документооборота на время предоставления участков, а в последующем при выдаче свидетельств на право пожизненного наследуемого владения землей, происходило не по вине истца, поэтому не может послужить ограничением его прав.

При этом суд учитывает, что при подтверждении Пиманкиным В.П. членства в ПАК «Нива» администрация не вправе была отказать ему в выдаче свидетельства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что земельный участок был предоставлен истцу в установленном законом порядке, в момент проведения инвентаризации земель участок также был оставлен за Пиманкиным В.П., который с момента предоставления земельного участка и по настоящее время владеет и пользуется им.

Оценив в совокупности имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что земельный участок по адресу: ... Эл, ..., потребительский автогаражный кооператив «Нива», линия № ... гараж № ..., был предоставлен Пиманкину В.П. в установленном законодательством порядке. Истец, являясь членом ПАК «Нива» с 1994 года, владеет и пользуется предоставленным ему земельным участком, на котором расположен гараж, на праве пожизненного наследуемого владения.

На основании изложенного суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пиманкиным В.П. право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером № ..., расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.Б. Чикризова