Пинчук Галина Антоновна

Дело № 2-130/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.05.2015г. г.Армянск

Армянский городской суд Республики Крым

в составе председательствующего судьи Лихачевой Л.А.,

при секретаре Чижовой Л.Э.,

с участием истицы Наседкиной В.Д.,

представителя ответчика - адвоката Бараковских О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наседкиной В. Д. к Пинчук Г. А., Пинчук О. А., третье лицоМиграционный пункт Управления Федеральной миграционной службы по Республике Крым в Армянском районе, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истица 16.02.2015 года обратилась в суд с искомо признании Пинчук Г.А. и Пинчук О.А. утратившими право пользования квартирой № <адрес> <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела у Пинчук Г.А. указанную квартиру, право собственности истицы зарегистрировано 30.12.2014 года, о чем выдано свидетельство о регистрации права. Ответчица Пинчук Г.А. и её сын – ответчик Пинчук О.А. зарегистрированы в данной квартире, согласно п.5 договора купли-продажи Пинчук Г.А. обязалась до 31.12.2014 года сняться с регистрационного учета и снять всех лиц, зарегистрированных в квартире, но свои обязательства до настоящего времени не выполнила. Ответчики с сентября 2014 года в квартире не проживают, в квартире нет их личных вещей, ответчики не являются членами семьи истицы.

В судебном заседании истица поддержала иск в полном объеме.

Представитель ответчиков – адвокат Бараковских О.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании считает иск обоснованным,...

... каких-либо возражений не указала, просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МП УФМС России уведомлялся о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений не предоставил.

Выслушав истицу, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между истицей Наседкиной В.Д. и ответчицей Пинчук Г.А., истица приобрела в собственность <адрес> микрорайона имени <адрес> /л.д.4-6/.

Право собственности истицы в отношении данной квартиры зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о регистрации права, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № /л.д.8/.

В <адрес> <адрес> Республики Крым зарегистрированы ответчики: Пинчук Г.А. с 20.05.1998г., Пинчук О.А. – с 22.08.2006г., что подтверждается справкой ЖСК «Заря» /л.д.10,11/.

Согласно п.5 договора купли-продажи Пинчук Г.А. обязалась до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета и снять всех лиц, зарегистрированных в данной квартире. Однако, ответчица Пинчук Г.А. взятое на себя обязательство не выполнила, до настоящего времени не снялась с регистрационного учета по указанному адресу, а также не сняла с регистрационного учета Пинчук О.А.

Ответчики Пинчук Г.А. и Пинчук О.А. с сентября 2014 года по адресу <адрес> не проживают, о чем составлен акт от 03.02.2015г. ЖСК «Заря» с участием соседей /л.д.12/.

Как указала истица, ДД.ММ.ГГГГ ответчики съехали из квартиры, в квартире нет личных вещей ответчиков, совместное хозяйство между сторонами никогда не велось, ответчики не являлись и не являются членами семьи истицы.

В соответствии со ст.ст.35,46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.235 ГК Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст.309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, на основании изложенного, учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что иско признании ответчиков утратившими право пользования квартирой № <адрес> <адрес> <адрес> Республики Крымявляется обоснованным и подлежит удовлетворению. Оснований для сохранения права пользования квартирой за ответчиками не имеется. Поскольку ответчики числятся зарегистрированными в квартире, нарушаются права владения и пользования истицы данной квартирой.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Истица не настаивала на взыскании с ответчиков понесенных расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.98,103,195,196,198 ГПК Российской Федерации, ст.ст.11,31 ЖК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Наседкиной В. Д. к Пинчук Г. А., Пинчук О. А., третье лицоМиграционный пункт Управления Федеральной миграционной службы по Республике Крым в Армянском районе, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещениемудовлетворить.

Признать Пинчук Г. А. и Пинчук О. А. право пользования квартирой № <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд.

СУДЬЯ