Пиров Карим Алимахмадович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:

в составе председательствующего судьи Макиева А.Д.,

при ведении протокола секретарем Мишакиной О.Н.,

с участием прокурора Кирилловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3690/2023 по иску Пановой Е. А. к Панову В. А., Смородину (Панову) А. В., Пирову К. А., Пановой Л. И., Пановой С. В., администрации города Нижневартовска о признании утратившими право пользования жилым помещением и признании нанимателем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Панова Е.А. обратилась в суд с иском к Панову В.А., Смородину (Панову) А.В., Пирову К.А., администрации города Нижневартовска о признании утратившими право пользования жилым помещением и признании нанимателем жилого помещения. В обоснование указано, что ее отец Панов А.А., умерший <дата>, являлся нанимателем жилого помещения по адресу: город Нижневартовск, <адрес>. В данной квартире ответчики зарегистрированы, но не проживают ответчики – физические лица, в связи с добровольным выездом в другое жилое помещение, забрали свои вещи, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не вносят. Сама оплачивает все расходы по квартире и долги ответчиков. Препятствий в пользовании ответчикам не чинились. Ответчики не снимаются с регистрационного учета, не достигнуто согласие о перезаключении договора социального найма. Просит признать ответчиков Панова В.А., Смородина (Панова) А.В., Пирова К.А. утратившими право пользования спорной квартирой, указать основания для снятия с ...

...регистрационного учета; признать ее нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.

В ходе судебного разбирательства со стороны истца поступило заявление о привлечении в качестве соответчиков Панову Л.И. и Панову С.В. поскольку они включены в договор социального найма, но не проживают, в связи с чем просит признать их утратившими право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истец Панова Е.А. и ее представитель на требованиях настаивали.

Представитель третьих лиц Зариповой К.Х., Пирова К.К., Панова М.К., Панова Т.М., Зарипова Д.Х. по доверенности, доводы истца поддержала.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, и приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Из типового договора социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда от <дата> ( далее – договор социального найма жилого помещения от <дата>) следует, что у истца и ответчиков Панова В.А., Смородина (Панова) А.В., Пирова К.А., Пановой Л.И., Пановой С.В., возникло право пользования в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании так же установлено, что в спорной квартире не проживают ответчики: Панов В.А. – с <дата> года), Смородин (Панов) А.В. – с <дата> года, Пиров К.А. – с <дата> года, Панова Л.И. – с <дата> года, Панова С.В. – с <дата> года, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, членами семьи истца не являются.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчики Панов В.А., Смородин (Панов) А.В, Пиров К.А., Панова Л.И., Панова С.В., не исполняющие обязанность по оплате коммунальных услуг, добровольно выехали из спорной квартиры в другое место жительства, то есть утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу положений ч. 1 ст. 60 ЖК РФ Панова Е.А. является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем требования о признании ее нанимателем по типовому договору социального найма жилого помещения от <дата> являются обоснованными.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований предъявленных к администрации города Нижневартовска, поскольку по требованиям о признании о признании утратившими право пользования жилым помещением и признании нанимателем жилого помещения в данном случае прав истца она не нарушала, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Панова В. А. (ИНН №), Смородина (Панова) А. В. (ИНН №), Пирова К. А., Панову Л. И. (ИНН №), Панову С. В. (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Панова В. А. (ИНН №), Смородина (Панова) А. В. (ИНН №), Пирова К. А. с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

Признать Панову Е. А. (ИНН №) нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>, по заключенному типовому договору социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда от <дата>.

Отказать в удовлетворении остальных исковых требований Пановой Е. А. (ИНН №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья: А.Д. Макиев

подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ А.Д. Макиев

Секретарь с/з ____________ О.Н. Мишакина

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-3690/2023

Секретарь с/з ____________ О.Н. Мишакина

Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2023-003098-10