Пищулин Владимир Ильич

Дело № 2-863/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» января 2013 года город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Ю.В.,

при секретаре Тузовской Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (далее по тексту – ООО «УЖКХ <адрес>») обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. Свои требования мотивировал тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3, кроме нее в квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО4, которые длительное время не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем истец просил суд взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 246 527 рублей 77 копеек, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 052 рублей 67 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 5 935 рублей 80 копеек, а всего 279 516 ру...

...блей 24 копейки.

Истец ООО «УЖКХ <адрес>» о времени и месте рассмотрения дела извещен, участия в судебном заседании не принимал, просил суд рассмотреть дело без участия представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Согласно имеющемуся акту, при посещении ответчиков судебную повестку вручить не представилось возможным, поскольку жильцы <адрес>у дверь не открыли, в связи с чем, исходя из положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела судом извещены, участия в судебном заседании не принимали, причин неявки суду не сообщили.

Принимая во внимание положения ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения этого дела в порядке заочного производства, судом, без удаления в совещательную комнату, определено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. В соответствии с ч. 2 ст. 224 ГПК РФ данное определение суда занесено в протокол судебного заседания.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 153 ЖК РФ, 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за предоставленные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платёжных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным жилым домом № по <адрес>у в городе Петропавловске-Камчатском осуществляет ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», что подтверждается Протоколом конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3 по договору приватизации жилого помещения, что подтверждается справкой <адрес>вого БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №.

По сообщению Отдела адресно-справочной работы ОФМС России по <адрес>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, числятся зарегистрированными: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в нарушение вышеназванных правовых норм свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют.

Как следует из представленной истцом справки, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 246 527 рублей 77 копеек, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 27 052 рубля 67 копеек.

Доказательств погашения суммы названной выше задолженности либо наличия её в меньшем размере, чем указано истцом, в материалах дела не имеется, ответчиками суду не представлено.

Анализируя изложенные обстоятельства и представленные по делу письменные доказательства, учитывая, что до настоящего времени ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме не выполнили, доказательств обратного, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представили, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно суммы задолженности обоснованы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере по 1 978 рублей 60 копеек с каждого ответчика, а всего 5 935 рублей 80 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 246 527 рублей 77 копеек, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 052 рубля 67 копеек, а всего 273 580 рублей 44 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 978 рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 978 рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 978 рублей 60 копеек.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Апелляционную коллегию Камчатского краевого суда через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Доценко

Решение в мотивированной форме составлено: ДД.ММ.ГГГГ.