Пискушков Антон Валерьевич

Дело №

УИД 41RS0№-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре судебного заседания Ефремовой Л.Н.,

с участием истца Пискушкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пискушкова Антона Валерьевича к Московченко Александру Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Пискушков А.В. обратился в суд с иском к Московченко А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, просп. Циолковского, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Московченко А.Г. зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу. С момента заключения сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в данной квартире не проживает. Ответчик выехал добровольно, интерес к данной площади не имеет. Данные о своем фактическом месте пребывания не сообщал. Личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права истца на владение и распоряжение данным жилым помещением. На основании изложенного истец просил суд признать Московченко А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск...

...-Камчатский, просп. Циолковского, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Пискушков А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Московченко А.Г. о времени и месте судебного заседания извещался, участия не принимал, представителя не направил, возражений не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Камчатскому краю о времени и месте судебного заседания извещено, просило рассмотреть дело без участия своего представителя.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно статье 5 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Агентство по реализации арестованного имущества» (продавец) и ФИО5 (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец передает в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество: однокомнатная квартира, общей площадью 26,6 кв. м, жилая площадь 14,8 кв. м, расположенная по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, просп. Циолковского, <адрес>, стоимостью 178 000 руб. (пункт 1.1 договора купли-продажи) (л.д. 32-36).

В соответствии с пунктом 1.2 договора купли-продажи имущество продается на основании решения федерального городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с заявкой ССП на реализацию имущества № от ДД.ММ.ГГГГ

Регистрация права собственности Пискушкова А.В. на означенный объект недвижимости на основании указанного договора купли-продажи произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-23), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 41-КО № (л.д. 25), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из копии поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, просп. Циолковского, <адрес>, в нем значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Пискушков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 26).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ Московченко А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, просп. Циолковского, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Из содержания искового заявления следует, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права Пискушкова А.В. как собственника жилого помещения.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем доказательств того, что имеются ограничения (обременения) прав на спорное жилое помещение в пользу ответчика или соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением не представлено, не установлены указанные обстоятельства и в ходе судебного разбирательства.

Сохранение регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении само по себе каких-либо прав пользования жилым помещением не порождает, поскольку в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»остановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Учитывая установленные судом обстоятельства и исследованные в подтверждение этих обстоятельств доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и с учетом фактических обстоятельств и вышеприведенных норм права считает необходимым признать Московченко А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, просп. Циолковского, <адрес>.

Рассматривая требование истца о снятии Московченко А.Г. с регистрационного учета по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, просп. Циолковского, <адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, суд таковым органом не является.

При таких обстоятельствах требование Пискушкова А.В. о снятии Московченко А.Г. с регистрационного учета по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, просп. Циолковского, <адрес> не подлежит удовлетворению.

Как следует из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Пискушкова Антона Валерьевича (паспорт № №) удовлетворить частично.

Признать Московченко Александра Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, просп. Циолковского, <адрес>.

В удовлетворении искового требования Пискушкова Антона Валерьевича о снятии Московченко Александра Григорьевича с регистрационного учета по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, просп. Циолковского, <адрес>, отказать.

Взыскать с Московченко Александра Григорьевича в пользу Пискушкова Антона Валерьевича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.

Дело №2-8891/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Петропавловск-Камчатский 07 декабря 2017 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Штенгель Ю.С.,

при секретаре Яворской Т.П.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «СКБ-банк» обратилось с иском к ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 535 425 руб. 73 коп., из которых размер основного долга составляет 461 940 руб. 50 коп., задолженность по уплате процентов 73 485 руб. 23 коп. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО6 заключен кредитный договор № на сумму 477 000 руб. с процентной ставкой 24% годовых, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик свои обязательства по кредитному договору не исполняет, оплату по основному долгу и процентам не производит, что привело к образованию задолженности.

В судебном заседании представитель истца, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании ответчик не отрицал наличие задолженности, с исковыми требованиями согласился.

Выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из содержания п.1 ст.819, п.1 ст.809 ГК РФ следует, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договор...

...ом, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. При этом кредитор имеет право на получение с заемщика процентов на сумму кредита в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ и п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредитору полученную сумму кредита в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором.

Пунктом 2 статьи 811 ГК РФ регламентировано, что, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «СКБ-банк» и ФИО1 заключен кредитный договор № на сумму 477 000 руб. с процентной ставкой по кредиту 24% годовых, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.6 кредитного договора, заемщик гасит задолженность по договору ежемесячно, начиная с 3 месяца пользования кредитом. Суммы и даты платежей определены графиком. Ежемесячный платеж заемщика в счет погашения задолженности по договору включает в себя: часть суммы основного долга по кредиту, начисленные текущие проценты за пользование кредитом и платеж по погашению процентов, начисленных, но не погашенных за первые 2 месяца пользования кредитом. Размер ежемесячного платежа в части основного долга по кредиту и процентов за пользование кредитом указывается в графике.

Согласно п.12 кредитного договора за неисполнение обязательств по погашению ежемесячного платежа в сроки, указанные в графике, Банк имеет право требовать от Заемщика уплаты пени, начисленной на сумму просроченной задолженности в размере 20% годовых. Уплата пени не освобождает заемщика от уплаты процентов, начисленных на сумму просроченного основного долга по кредиту.

Как следует из расходного кассового ордера № ДД.ММ.ГГГГ Банк выдал ФИО6 кредит в размере 477 000 руб., чем исполнил свои обязательства по кредитному договору.

Ответчик неоднократно нарушал обязательства по возврату кредита, процентов в порядке, установленном графиком погашения, допустив образование задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ Банк направил ФИО6 претензию с требованием о полном погашении задолженности по кредиту до ДД.ММ.ГГГГ, которая до настоящего времени ответчиком не исполнена.

Согласно представленному расчету, задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 535 425 руб. 73 коп., из которых: задолженность по основному долгу составила 461 940 руб. 50 коп., задолженность по уплате процентов - 73 485 руб. 23 коп.

В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Проверив представленный расчет размера задолженности по кредитному договору, суд принимает его за основу, поскольку он рассчитан исходя из условий кредитного договора, и не содержит арифметических ошибок.

Учитывая, что ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие наличие задолженности в меньшем размере, либо ее отсутствие, суд приходит к выводу, что требования ПАО «СКБ-банк» являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 554 руб. 26 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» задолженность по кредиту по состоянию ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга 461 940 руб. 50 коп., процентов за пользование денежными средствами 73 485 руб. 23 коп., государственную пошлину в размере 8 554 руб. 26 коп., а всего 543 979 руб. 99 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2017 года