Пителина Валентина Михайловна

Дело № 2-312/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 февраля 2010 года г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре Гришиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пителиной В.М. к администрации Шатурского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Пителина В.М. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям. Она является нанимателем квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Проведенной Дата обезличена г. Шатурским филиалом ГУП МО «МО БТИ» инвентаризацией выявлена перепланировка жилого помещения в виде демонтажа кладовки № 10 в жилом помещении № 3, в результате чего общая жилая площадь увеличилась на 0,4 кв.м. Указанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью. Дата обезличена г. перепланировка согласована ею с отделом архитектуры и градостроительства администрации Шатурского района. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Пителина В.М. исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенным в иске. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Шатурского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие...

....

Третье лицо Пителин И.Г. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Пителин В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца, третьего лица, суд приходит к следующему.

Пителина В.М. является нанимателем квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ... (Выписка из домовой книги,л.д. 5, 6).

При изготовлении технической документации л.д. 8-11) на указанное жилое помещение было установлено изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в имеющийся технический паспорт жилого помещения, что в силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ является перепланировкой помещения.

Основанием проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о ее согласовании по результатам рассмотрения соответствующего заявления, правоустанавливающих документов на перепланируемое жилое помещение, подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта перепланировки жилого помещения, технического паспорта перепланируемого жилого помещения, иных представленных документов (п. 6 ст. 26 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, является самовольной.

Истцом было получено согласование произведенной по факту перепланировки жилого помещения с отделом архитектуры и градостроительства администрации Шатурского муниципального района л.д. 9), в связи с чем, суд считает установленным, что произведенная истцом самовольная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд на основании п. 4 ст. 29 ЖК РФ считает возможным сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии, что является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Пителиной В.М. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: ..., ... ..., ..., ..., ... в перепланированном (демонтаж кладовки № 10 в жилом помещении № 3) состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней.

Судья Хаванова Т.Ю.

Мотивированное решение составлено 04.03.2010 г.

Судья Хаванова Т.Ю.