Пиввнко Александр Николаевич

Дело № 2-1139/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2011 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Мудрой Н.Г.

при секретаре Морозовой А.П.,

с участием истца Пивенко О.Ф.,

ответчика Пивенко Н.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Пивенко А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по иску Пивенко О.Ф. к Пивенко Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Пивенко О.Ф. обратилась в Биробиджанский районный суд с иском к Пивенко Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что вместе с двумя несовершеннолетними внуками является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик с 21 ноября 2010 года в данной квартире не проживает, коммунальных услуг не оплачивает, вещей ее в квартире нет, считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, так как перестала быть членом ее семьи. Просит прекратить право Пивенко Н.А. на пользование данным жилым помещением.

В судебном заседании Пивенко О.Ф. исковые требования поддержала, суду пояснила, что Пивенко Н.А. ее бывшая невестка, которая в ноябре 2010 г. из семьи ушла, забрала все свои вещи и выехала из квартиры добровольно на другое место жительства. В настоящее время у нее другая семья, родился ребенок, за коммунальные услуги не оплачивает, ей (истцу) тяжело, так как она пенсионерка.

В судебном заседании ответчик Пивенко Н.А. суду пояснила, что с требованиями истца не согласна лишь потому что, без регистрации будет бомжо...

...м. Она действительно в квартире истца не проживает с ноября 2010 г., выехала добровольно, вещей в квартире нет, брак с сыном истца расторгнут, в настоящее время у нее другая семья.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Пивенко Н.А. как законный представитель несовершеннолетних собственников квартиры, суду пояснил, что ответчик его бывшая супруга, они с детьми проживали в квартире матери, затем Пивенко Н.А. нашла себе другого мужа и из квартиры выехала, забрав все свои вещи, их сыновья проживают с ним.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Пивенко О.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании из свидетельств о государственной регистрации права от 09 апреля 2009 года серии №, № установлено, что истец Пивенко О.Ф. совместно с несовершеннолетними А.П., Ф.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное право собственности у истца возникло на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 20.03.2009 №.

Согласно справке ОАО «Единый Заказчик» № от 12.07.2011, по адресу спорного жилого помещения: <адрес> зарегистрирован ответчик Пивенко Н.А. постоянно с 29.03.2004.

В судебном заседании установлено, что ответчик Пивенко Н.А. не проживает в спорном жилом помещении с ноября 2010 г., вещей ее в данном жилом помещении нет, коммунальные услуги не оплачивает. Данный факт ответчик в судебном заседании не оспаривала.

Данные фактические обстоятельства в судебном заседании установлены на основании пояснений сторон, показаний свидетелей, исследованных материалов дела.

Свидетель Е.Е. суду пояснила, что истицу знает более тридцати лет, проживает с ней в одном подъезде, вместе с ней проживает сын со своими детьми, ответчик - бывшая невестка, из семьи ушла к другому мужчине, она лично видела как Пивенко Н.А. в ноябре 2010 г. на машине вывозила из квартиры истца мебель и все свои вещи. Больше оно в квартире Пивенко О.Ф. не проживает.

Свидетель Н.Б. суду пояснила, что ответчик уже более года в квартире Пивенко О.Ф. не проживает, ушла к другому мужчине, вещей ответчика в квартире истицы нет.

Свидетель Л.Л. дала суду показания, аналогичные показаниям свидетеля Н.Б.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как их показания последовательны, логичны, и не противоречат материалам дела.

В судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не проживает в данном жилом помещении с ноября 2010 г., что свидетельствует об утрате им жилищно-правового интереса к проживанию по адресу: <адрес>.

Неснятием с регистрационного учета ответчик нарушает и продолжает нарушать права истцов, так как на период регистрации он фактически сохраняет за собой право пользования жилым помещением, в связи, с чем его право пользования указанным жилым помещением должно быть прекращено в судебном порядке.

Не снятием с регистрационного учета ответчик нарушает и продолжает нарушать права истцов, так как на период регистрации он фактически сохраняет за собой право пользования жилым помещением, в связи, с чем его право пользования указанным жилым помещением должно быть прекращено в судебном порядке.

Суд считает, что прекращение права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по <адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения, поэтому исковые требования Пивенко О.Ф. должны быть удовлетворены в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 10, 11 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пивенко О.Ф. к Пивенко Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Пивенко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Мудрая