Плахова Наталья Геннадьевна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 июня 2014 года

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Алихановой А.Ш.,

рассмотрев гражданское дело по иску закрытого акционерного общества Плаховой ФИО9 к Гусейнову ФИО9, с привлечением третьего лица Абдулкадырова ФИО9 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Гусейнову Г.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязав ответчика восстановить печь и дымоход в помещении №№ расположенном по адресу: <адрес> в первоначальное состояние.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что собственником помещения №№, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 22.04.2014г. является Яницкий ФИО9.

В судебном заседании от представителя истца Плаховой Н.Г. по доверенности Казакова В.Ю. поступило ходатайство о замене ответчика на надлежащего, поскольку ими получены сведения из Управления Росреестра по Астраханской области в соответствии с которыми в настоящее время собственником спорного нежилого помещения является Яницкий А.Г.

Представитель ответчика Гусейнова Г.М. по доверенности Маслова Е.В. оставила разрешение ходатайства на усмотрение суда.

Третье лицо Абдулкадыров З.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с требованиями ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца зам...

...ену ненадлежащего ответчика надлежащим.

Учитывая установленные обстоятельства, мнение представителя истца и указанную правовую норму, суд полагает возможным произвести замену ответчика Гусейнова Г.М. на Яницкого А.Г. В связи с этим подготовку по делу начать заново.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Произвести замену ответчика Гусейнова ФИО9 на надлежащего ответчика Яницкого ФИО9.

Привлечь Гусейнова ФИО9 по делу в качестве третьего лица.

Подготовку по делу и исчисление процессуального срока начать заново.

Назначить судебное заседание на 19 июня 2014г. в 11.00 часов, известить стороны.

Определение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 15 дней.

Судья: О.Н.Хохлачева

6 марта 2015 г.

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.,

при секретаре Алихановой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плаховой Н.Г. к Яницкому А.Г. об обязании приведения помещения в первоначальное состояние,

У С Т А Н О В И Л :

Плахова Н.Г. обратилась в суд с иском к Г.. об обязании приведения помещения в первоначальное состояние, указав, что является собственником <адрес> нежилого помещения №03, расположенных по адресу: <адрес>. Собственником смежного нежилого помещения №02 являлся Г., который в 2013 году самовольно произвел работы по перепланировке и реконструкции помещения №02 цокольного этажа жилого дома, чем создал ей препятствия в пользовании принадлежащем истцу помещением. В результате проведения перепланировки и реконструкции нежилого помещения №02, выполненных Г. истцу причинен следующий вред:

цокольный этаж – помещение №1 (подсобное) имеются повреждения пола в виде усадочной трещины в месте сопряжения стены (смежная с помещением №02) и пола; помещение №2 (склад) имеются многочисленные повреждения потолка в виде трещин с шириной раскрытия до 4,0 мм и выпадением штукатурного слоя по дранке; имеется сверхнормативный уклон всей конструкции стены (смежной с помещением №02) с горизонтальной трещиной раскрытия 0,8 мм и глубиной до 112,0 мм, имеется трещина горизонтальная в месте сопряжения стены (смежной с помещением №02) и потолка (перекрытия) шириной раскрытия до 18,0 мм и глубиной до 120,0 мм, имеется трещина вертикальная в месте сопряжения стены (смежной с помещением №03) и потолка (перекрытия) шириной раскрытия до 22,0 мм и глубиной до 120,0 мм., имеются следы просадок в месте сопряжения стены (смежной с помещением №02) и полом, печь не функционирует в связи с нарушением дымохода со стороны помещения №02; помещение №3 (слад) площадью 14,1 кв.м.: - имеются многочисленные повреждения потолка в виде тр...

...ещин с шириной раскрытия до 2,0 мм и выпадением штукатурного слоя по дранке; - имеется сверхнормативный уклон всей конструкции стены (смежной с помещением №02) с трещинами вертикальными шириной раскрытия 4,0 мм и глубиной до 52,0 мм; - имеется трещина вертикальная в месте сопряжения стены (смежной с помещением №02) и печи шириной раскрытия до 6,0 мм и глубиной до 120,0 мм; имеются следы просадок в месте сопряжения стены (смежной с помещением №02) и полом; - печь не функционирует в связи с разрушением дымохода со стороны помещения №02

Первый этаж:

Помещение №3 (кухня) площадью 5,5 кв.м. – имеется трещина на потолке (чердачном перекрытии) с переходом на стену (смежная с помещением №02) шириной раскрытия до 2,0 мм и глубиной до 42 мм;

Помещение №4 (комната) площадью 12,7 кв.м. – имеется многочисленные повреждения потолка в виде трещин с шириной раскрытия до 3,0 мм и выпадением штукатурного слоя по дранке; - имеются многочисленные трещины наклонные вертикальные в поперечных стенах с расширением трещин в сторону помещения №02 печи шириной раскрытия до 5,0 мм и глубиной до 63,0 мм; - имеются следы просадок в месте сопряжения стены (смежной с помещением №02) и перекрытием (уклон пола более 8,0 мм на 1 метр поверхности); печь не функционирует в связи с разрушением дымохода со стороны помещения №02.

Помещение №5 (комната) площадью 16,6 кв.м. – имеется многочисленные повреждения потолка в виде трещин с шириной раскрытия до 3,0 мм и выпадением штукатурного слоя по дранке; - имеются многочисленные трещины наклонные вертикальные в поперечных стенах с расширением трещин в сторону помещения №02 печи шириной раскрытия до 7,0 мм и глубиной до 78,0 мм; - имеются следы просадок в месте сопряжения стены (смежной с помещением №02) и перекрытием (уклон пола более 8,0 мм на 1 метр поверхности); печь не функционирует в связи с разрушением дымохода со стороны помещения №02.

Полагает, что данные нарушения возникли в связи с разрушением печи, которая в соответствии с техническим паспортом № является не только элементом инженерного оборудования, но также конструктивным элементом указанных помещений для крепления смежных элементов конструкции, как нежилых, так и жилых помещений. Кроме того, Г. было произведено изменение уровня пола в помещении №02 путем снятия слоя грунта, что по его мнению привело к проседанию и наклону смежных с данным помещением стен.

При таких обстоятельствах, истица обратилась в суд с настоящим иском и просила обязать Г. восстановить печь и дымоход в помещении №02, расположенном по адресу: <адрес> первоначальное состояние, а также обязать Г. восстановить уровень пола в помещении №02, расположенном по адресу: <адрес> первоначальное состояние.

Определением Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца была произведена замена ненадлежащего ответчика Г. на надлежащего Яницкого А.Г.

В судебном заседании представитель истца Плахова Н.Г. и ответчик Яницкий А.Г. заявили ходатайство об утверждении достигнутого между ними мирового соглашения с прекращением производства по делу.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что ходатайство сторон подлежит удовлетворению, а производство по делу прекращению.

К такому выводу суд пришел исходя из интересов сторон и возможности разрешения спора мирным путем.

Так по условиям мирового соглашения

1.Ответчик Яницкий А.Г. принимает на себя обязательство в течение месяца со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения произвести в нежилом помещении №02 расположенном по адресу: <адрес> заделку отверстия дыхохода (герметично), с восстановлением функциональности дымохода, провести проверку работоспособности дымохода с подписанием двухстороннего акта с участием истца и ответчика;

2. Ответчик Яницкий А.Г. принимает на себя обязательство в течение месяца со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения восстановить в границах вертикального створа, разобранную ранее печь в нежилом помещении №02 расположенном по адресу: <адрес> сплошной кирпичной кладкой с использованием обыкновенного глиняного, полнотелого кирпича, размерами 250х120х65 м, с использованием для связки цементно-песчанного раствора марки не менее 75. Вертикальным створом считать вертикальные границы печи вышерасположенной <адрес>. По результатам выполнения работ подписать двухсторонний акт между истцом и ответчиком;

3. В свою очередь истица Плахова Н.Г. отказывается от исковых требований в полном объеме;

4. Судебные расходы, которые стороны понесли в результате рассмотрения гражданского дела, стороны несут самостоятельно.

При неисполнении мирового соглашения в указанный срок, оно подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству стороны.

Истцу и ответчику разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу в соответствии со ст. ст. 39, 173 и 221 ГПК РФ. Мировое соглашение подписано сторонами.

Суд, исходя из положений ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, находит необходимым утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Заключение мирового соглашения основано на волеизъявлении сторон, участвующих в данном гражданском деле.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Плаховой Н.Г. к Яницкому А.Г. об обязании приведения помещения в первоначальное состояние на следующих условиях:

1.Ответчик Яницкий А.Г. принимает на себя обязательство в течение месяца со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения произвести в нежилом помещении №02 расположенном по адресу: <адрес> заделку отверстия дыхохода (герметично), с восстановлением функциональности дымохода, провести проверку работоспособности дымохода с подписанием двухстороннего акта с участием истца и ответчика;

2. Ответчик Яницкий А.Г. принимает на себя обязательство в течение месяца со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения восстановить в границах вертикального створа, разобранную ранее печь в нежилом помещении №02 расположенном по адресу: <адрес> сплошной кирпичной кладкой с использованием обыкновенного глиняного, полнотелого кирпича, размерами 250х120х65 м, с использованием для связки цементно-песчанного раствора марки не менее 75. Вертикальным створом считать вертикальные границы печи вышерасположенной <адрес>. По результатам выполнения работ подписать двухсторонний акт между истцом и ответчиком;

3. В свою очередь истица Плахова Н.Г. отказывается от исковых требований в полном объеме;

4. Судебные расходы, которые стороны понесли в результате рассмотрения гражданского дела, стороны несут самостоятельно.

При неисполнении мирового соглашения в указанный срок, оно подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству стороны по делу.

Производство по настоящему делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Астраханский областной суд в течение 15 дней.

Судья: О.Н.Хохлачева