Платец Людмила Георгиевна

дело № 2-1337/2019

УИД 24RS0059-01-2019-001661-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

с участием: истца Платец Л.Г., помощника прокурора Шушенского района Савченко Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платец Л.Г. к Севен-оолу А.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Платец Л.Г. обратилась в суд с иском к Севен-оолу А.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором ответчик был зарегистрирован с её согласия. 01.10.2019 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в г. Кызыл Республики Тыва, вывез свои вещи. В настоящее время фактически не проживает и не пользуется квартирой.

В судебном заседании Платец Л.Г. поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. Также пояснила, что Севен-оол А.М. приходится ей бывшим сожителем, в настоящее время в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет.

В судебное заседание ответчик Севен-оол А.М. не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в телефонном режиме пояснил, что с исковыми требованиями согласен, о чем составлена телефонограмма от 20.11.2019 го...

...да.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора Шушенского района Савченко Н.К., полагавшей возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, дав правовую оценку установленным по делу юридически значимым обстоятельствам в их взаимосвязи с нормами закона, регулирующими спорные правоотношения, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником квартиры по адресу: <адрес> является истец Платец Л.Г., что подтверждается договором мены жилой квартиры на жилой дом и земельный участок от 25.02.2019 года, выпиской из ЕГРН от 07.03.2019 года. Ответчик Севен-оол А.М. собственником спорного жилого помещения не является.

Согласно справке ООО УК «Жилсервис» от 12.11.2019 года, сведениям ОВМ МО МВД России «Шушенский» от 27.11.2019 года в спорном жилом помещении на регистрационном учёте с 16.03.2019 года по настоящее время состоит ответчик Севен-оол А.М., который как установлено судом, не является членом семьи истца, а также собственником спорного жилого помещения и не проживает в нем. Доказательств иного суду не предоставлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку истец обладает правом собственности на спорное жилое помещение, а ответчик, не являясь собственником жилого помещения, не обладая какими-либо законным правами на него, в том числе правом пользования, не являясь по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственников жилого помещения, без согласия истца не вправе пользоваться принадлежащим ей имуществом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Севен-оол А.М. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 4, п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Севен-оол А.М. утратил право пользования спорным жилым помещением, требование о снятии его с регистрационного учёта также подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Платец Л.Г. удовлетворить.

Признать Севен-оола А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес> снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий К.В. Питецкий

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2019 года