Платонова Градислава Александровна

Дело № 2-5452/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вологда 15 мая 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Е.И.,

с участием помощника прокурора г.Вологды Григоровой С.Г.,

при секретаре Шиловской О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Вологды в защиту прав и законных интересов Платоновой Г. А. к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,

установил:

Прокурор города Вологды в защиту прав и законных интересов Платоновой Г. А. обратился в суд с иском к Администрации г.Вологды о предоставлении жилого помещения, мотивируя требования тем, что прокуратурой города Вологды по обращению Платоновой Г.А. проведена проверка, в ходе которой установлено, что Платонова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение ей предоставлено по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Также в данной квартире зарегистрирована и проживает дочь Платоновой Г.А. – Грязнова Л.В. Указанный жилой дом находится в муниципальной собственности и признан непригодным для проживания, ремонту или реконструкции не подлежит. Согласно уведомлению Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ, семья Платоновой Г.А. в составе одного человека принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, а также включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В настоящий момент Платоновой Г.А. другое благоустроенное жилье не предоставлено. Просит суд обязать Администрацию г.Вологды предоставить Платоновой Г.А., Гря...

...зновой Л.В. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим нормам, общей площадью равнозначное ранее занимаемому.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора г.Вологды Григорова С.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебном заседании Платнова Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебном заседании представители ответчика по доверенности Носкова С.С., Иванова Е.Г. иск не признали, просили в его удовлетворении отказать. Пояснили, что постановлением Главы города Вологды № данный дом включен в перечень домов подлежащих расселению. Истица поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. Данный дом включен в областную адресную программу по расселению. Городская программа в настоящее время находится на утверждении.

В судебном заседании третье лицо Грязнова Л.В. иск поддержала. Пояснила, что в данном доме есть еще <адрес> другого входа (ранее <адрес>).

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда города Вологды, от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания и реконструкции не подлежит.

Согласно копии лицевого счета в квартире с площадью 53,9 кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрированы: Платнова Г.А. – наниматель и Грязнова Л.В. – дочь нанимателя.

Иных жилых помещений, кроме того, в котором зарегистрирована истица, она и ее дочь на праве собственности не имеют, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по Вологодской области, справками ГП ВО «Вологдатехинвентаризация».

Согласно уведомлению Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ, семья Платоновой Г.А. в составе одного человека принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, а также включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В настоящий момент Платоновой Г.А. другое благоустроенное жилье не предоставлено.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п.1 ч.2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии со ст.51 ч.1 п.3 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, то оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями проживания. Предоставляемое жилое помещение должно отвечать требованию равнозначности.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что истица и ее дочь иного недвижимого имущества в собственности на территории г. Вологды не имеют, указанное жилье признано непригодным для проживания межведомственной комиссий по оценке жилых помещений (домов), суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.52, 57, 89 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Администрацию г.Вологды предоставить Платоновой Г. А. на состав семьи из двух человек с учетом Грязновой Л. В. вне очереди благоустроенное жилое помещение в г.Вологде, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (общей площадью не менее 53,9 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.И. Чернышева

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2013 года.

Дело № 2-5452/2013

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вологда 15 мая 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Е.И.,

с участием помощника прокурора г.Вологды Григоровой С.Г.,

при секретаре Шиловской О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Вологды в защиту прав и законных интересов Платоновой Г. А. к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,

установил:

………………………………………………

Руководствуясь ст.ст.52, 57, 89 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Обязать Администрацию г.Вологды предоставить Платоновой Г. А. на состав семьи из двух человек с учетом Грязновой Л. В. вне очереди благоустроенное жилое помещение в г.Вологде, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (общей площадью не менее 53,9 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.И. Чернышева