Плеханов Алдар Валерьевич

УИД ...

...

Заочное решение

именем Российской Федерации

31 октября 2024 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Кудряшовой М.В., при секретаре Дамбиевой Д.Ч., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Иволгинский район» Республики Бурятия к Плеханову А.В. о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Истец администрация муниципального образования «Иволгинский район» Республики Бурятия обращаясь в суд, просит взыскать сумму неосновательного обогащения в размере 34 577,13 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 39 798,60 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что в <адрес> находится земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1521 кв.м., расположенный в <адрес> разрешенное использование – для размещения ДНТ с правом строительства жилых домов. Решением Иволгинского районного суда РБ от 31 января 2023 г. установлен факт пользования ответчиком земельного участка с расположенным на нем домом, возведенным до 31 декабря 2010 г. Постановлением администрации МО «Иволгинский район» от 24 марта 2023 г. ... указанный земельный участок предоставлен ответчику в собственность без торгов в соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона РБ от 16 октября 2002 г. № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». Однако, указанным участком в период с 25 января 2002 г. по 23 марта 2023 г. ответчик пользовался без наличия на то правовых оснований, в связи с ч...

...ем, сумма неосновательного обогащения составила 34 577,13 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 39 798,60 руб.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд рассмотрел дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено, что решением Иволгинского районного суда РБ от 31 января 2023 г. установлен факт пользования ответчиком земельного участка с расположенным на нем домом, возведенным до 31 декабря 2010 г.

Постановлением администрации МО «Иволгинский район» от 24 марта 2023 г. ... указанный земельный участок предоставлен ответчику в собственность.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно п.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

Плата за землю, в данном случае, рассчитывается исходя из ставок арендной платы, установленных за пользование земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «<адрес>», утв. Постановлением № 9-п от 17 марта 2015 г. «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» Республики Бурятия, предоставляемые в аренду без торгов».

Однако ответчик, осуществляя пользование земельным участком в своих интересах, плату за пользование им производил.

Согласно расчету истца, общая сумма неосновательного обогащения, рассчитанная на основании ставок арендной платы установленных указанным Порядком, составляет 34 577,13 руб.

Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ).

В соответствии с расчетом, представленным истцом, общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 39 798,60 руб.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Судом установлено, что ответчик в спорный период не являлся ни собственником, ни арендатором вышеуказанных земельных участков.

По смыслу положений ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования истца могут быть удовлетворены на основе той арендной платы, которая подлежала бы уплате ответчиком по договору аренды земельного участка такого размера, следовательно, неосновательно сбереженная ответчиком арендная плата за пользование земельными участками подлежит расчету исходя из размера арендной платы, установленного постановлением № 9-п от 17 марта 2015 г. «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» Республики Бурятия, предоставляемые в аренду без торгов».

В силу ст. 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Учитывая, что ответчик неосновательно сберег денежные средства в связи с пользованием земельным участком в отсутствие на то правовых или иных оснований, суд находит требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование суммой неосновательного обогащения обоснованными.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в доход муниципального образования г. Улан-Удэ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Иволгинский район» Республики Бурятия к Плеханову А.В. о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить.

Взыскать с Плеханову А.В. (паспорт ...) в пользу администрации муниципального образования «Иволгинский район» Республики Бурятия сумму неосновательного обогащения в размере 34 577,13 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 39 798,60 руб., всего: 74 375,73 руб.

Взыскать с Плеханову А.В. (паспорт ...) государственную пошлину в доход муниципального образования г. Улан-Удэ в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 07 ноября 2024 г.

Судья М.В. Кудряшова

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

Судья Кудряшова М.В.

№ дела в суде 1-ой инстанции 2-4934/2024

УИД: 04RS0007-01-2024-006582-89

пост. 25.03.2025.

дело № 33-1077/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 апреля 2025 года г. Улан-Удэ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Холонгуевой О.Р.

судей коллегии Смирновой Ю.А., Кушнаревой И.К.

при секретаре Эрдынеевой О.Ж.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Иволгинский район» Республики Бурятия к Плеханову Алдару Валерьевичу о взыскании неосновательного обогащения, с апелляционной жалобой ответчика Плеханова А.В. на заочное решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 31.10.2024, которым постановлено об удовлетворении исковых требований:

Взыскать с Плеханова Алдара Валерьевича (<...>) в пользу администрации муниципального образования «Иволгинский район» Республики Бурятиясумму неосновательного обогащения в размере 34 577,13 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 39 798,60 руб., всего: 74 375,73 руб.

Взыскать с Плеханова Алдара Валерьевича(<...>) государственную пошлину в доход муниципального образования г. Улан-Удэ в размере 4000 руб.

Заслушав доклад судьи Смирновой Ю.А., ознакомившись с материалами дела, доводами апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Обращаясь в суд, представитель АМО «Иволгинский район» Республики Бурятия Мокрова А.И. просила взыскать с ответчика Плеханова А.В. денежные средства в размере 74 375,73 руб., из которых: 34 577,13...

... руб. – сумма неосновательного обогащения за пользование без правовых оснований земельным участком, 39 798,60 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Исковые требования мотивированы тем, что в Иволгинском районе Республики Бурятия находится земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1521 кв.м., расположенный в <...>», участок ..., разрешенное использование – для размещения ДНТ с правом строительства жилых домов.

Решением Иволгинского районного суда РБ от 31.01.2023 установлен факт пользования ответчиком земельного участка с расположенным на нем домом, возведенным до 31.12.2010 Постановлением администрации МО «Иволгинский район» от 24.03.2023 № 155 указанный земельный участок предоставлен ответчику в собственность без торгов в соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности».

В обоснование исковых требований, представитель истца указывает, что ответчик пользовался спорным земельным участком за период с 25.01.2002 по 23.03.2023 без законных оснований, ответчиком не производились платежи за пользование земельным участком в указанный период.

Представитель истца АМО «Иволгинский район» Республики Бурятия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Плеханов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд рассмотрел дело в заочном порядке.

Заочным решением суда постановлено об удовлетворении исковых требований.

На указанное решение суда ответчиком Плехановым А.В. подана апелляционная жалоба. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем, за период с 25.01.2002 по 23.03.2020 задолженность не подлежит взысканию.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представителем истца Мокровой А.И. представлено мировое соглашение, заключенное между АМО «Иволгинский район» Республики Бурятия и ответчиком Плехановым А.В., которое они просили утвердить.

Ответчик Плеханов А.В., его представитель Будаева Л.К. в судебном заседании суда апелляционной инстанции также настаивали на утверждении мирового соглашения, согласны с его условиями.

Также, стороны указали, что оплата в соответствии с условиями мирового соглашения уже произведена.

Рассмотрев заявление, судебная коллегия находит возможным утвердить мировое соглашение.

В силу ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В соответствии с ч. 2 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (ч. 3 ст. 153.9 ГПК РФ).

Согласно ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ заключение мирового соглашения сторонами и утверждение его судом является одним из оснований для прекращения производства по делу.

Из смысла и содержания норм, регламентирующих примирительные процедуры, а также, исходя из задач судопроизводства, следует, что утвержденное судом мировое соглашение по своей природе является таким процессуальным способом урегулирования спора, который основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечет за собой ликвидацию спора о праве.

В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ стороны могут заключить мировое соглашение в суде апелляционной инстанции.

В силу ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционных жалобы, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Согласно ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями 2 и 3 ст. 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Как следует из условий мирового соглашения, стороны договорились о следующем:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

По настоящему Мировому соглашению истец Администрация МО «Иволгинский район», в лице представителя по доверенности Мокровой Альбины Иннокентьевны отказывается от заявленных исковых требований о взыскании с Плеханова Алдара Валерьевича неосновательного обогащения в размере 34 577,13 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 39 798,60 руб. Всего 74 375, 73 руб.

Ответчик Плеханов Алдар Валерьевич обязуется в день подписания настоящего мирового соглашения оплатить неосновательное обогащение в размере 4 832,28 ( четыре тысячи восемьсот тридцать два рубля 28 копеек) и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 606,19 руб. (шестьсот шесть тысяч рублей 19 копеек) Всего 5 438,47 руб.(пять тысяч четыреста тридцать восемь руб.47 копеек) за период с 23.03.2020 по 22.03.2023.

Стороны просят утвердить данное Мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные ст.211 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Представленное суду апелляционной инстанции мировое соглашение подписано истцом Администрации муниципального образования «Иволгинский район» в лице представителя по доверенности Мокровой А.И., имеющей соответствующие полномочия, и ответчиком Плехановым А.В.

Обсудив условия мирового соглашения, судебная коллегия полагает, что они закону не противоречат, прав и законных интересов других лиц не нарушают, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В силу ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения (ч.11 ст.153.10 ГПК РФ).

На основании изложенного, судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение на согласованных сторонами условиях, отменить заочное решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 31.10.2024 и прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Иволгинский район» Республики Бурятия к Плеханову Алдару Валерьевичу о взыскании неосновательного обогащения.

Руководствуясь статьями 326.1, 173, 221 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от

31.10.2024 отменить.

Утвердить мировое соглашение между сторонами: истцом Администрации муниципального образования «Иволгинский район» в лице представителя Мокровой А.И. и ответчиком Плехановым А.В. на следующих условиях:

Истец Администрация МО «Иволгинский район», в лице представителя по доверенности Мокровой Альбины Иннокентьевны отказывается от заявленных исковых требований о взыскании с Плеханова Алдара Валерьевича неосновательного обогащения в размере 34 577,13 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 39 798,60 руб. Всего 74 375, 73 руб.

Ответчик Плеханов Алдар Валерьевич обязуется в день подписания мирового соглашения оплатить неосновательное обогащение в размере 4 832,28 ( четыре тысячи восемьсот тридцать два рубля 28 копеек) и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 606,19 руб. (шестьсот шесть тысяч рублей 19 копеек) Всего 5 438,47 руб. (пять тысяч четыреста тридцать восемь руб.47 копеек) за период с 23.03.2020 по 22.03.2023.

Производство по гражданскому делу по иску Администрации муниципального образования «Иволгинский район» Республики Бурятия к Плеханову Алдару Валерьевичу о взыскании неосновательного обогащения, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий:

Судьи коллегии:

Апелляционное определение в мотивированном виде изготовлено 05.05.2025

УИД 04RS0010-01-2022-001143-16

Дело № 2-1058/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 сентября 2022 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц., при секретаре Чернышевой Е.В., при участии помощника судьи Жамсарановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плеханов А.В. к Администрации МО "Иволгинский район" о признании владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Плеханов А.В., обращаясь в суд с заявлением, просит установит факт владения и пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом.

Истец Плеханов А.В. будучи надлежащим образом уведомленным о дне рассмотрения заявленных требований, в судебное заседание, назначенное на 07.09.2022г. и 20.09.2022г. не явился по неизвестной суду причине, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие, отложении судебного заседания не просил.

Ответчика Администрация МО «Иволгинский район» в суд не явились, будучи извещенными надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд вправе оставить заявление без рассмотрения, в случае если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствии, не явились в суд по вторичному вызову, а ответчики не требуют рассмотрения дела по существу.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГПК РФ, а также толковании Пленума Верховного Суда РФ (абз. 3 п. 18 Постановления от 26.06.2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции») после устранения обстоятельств, послуживших осн...

...ованием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

В соответствии с вышеуказанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года № 13, определения, вынесенные в соответствии с абз. 7 и абз. 8 ст. 222 ГПК РФ не могут быть обжалованы в суд кассационной (апелляционной) инстанции.

Поскольку истец о рассмотрении искового заявления в свое отсутствие не просил, дважды не явился в суд по вызову, ответчик на судебное заседание не явилась, суд, исследовав материалы дела, в соответствии с вышеуказанной нормой, оставляет заявление без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222 – 223, 144 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по исковому заявлению Плеханов А.В. к Администрации МО "Иволгинский район" о признании владения и пользования земельным участком оставить без рассмотрения.

Если заявитель представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, то суд по ходатайству истца может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья Айсуева А.Ц.

Верно:

Судья Айсуева А.Ц.

Подлинник определения хранится в материалах гражданского дела № 2 – 1058/2022 в Иволгинском районном суде Республики Бурятия.

УИД 04RS0010-01-2022-001143-16

Дело № 2-290/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2023 г. с.Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Раднаевой Т.Б., при секретаре Кельберг А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Плеханов А.В. к Администрации муниципального образования "Иволгинский район" о признании факта пользования недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с указанным иском, истец Плеханов А.В. просит признать за ним факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом, созданным до 31 декабря 2010 года, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Требования мотивированы тем, что с 2002 года в его владении и пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. На указанном земельном участке его родителями в 1998 году был возведен жилой дом. Истец с рождения и по настоящее время проживает в указанном доме. Однако правоустанавливающих документов на этот земельный участок у истца не имеется. В настоящее время возникла необходимость признания факта пользования им земельным участком, так как в соответствии с Законом Республики Бурятия № 115-III от 16 октября 2002 года он намерен оформить право собственности на земельный участок и в последующем нажилой дом, расположенный на данном участке. Факт пользования истцом земельным участком могут подтвердить свидетели. Установление данного факта необходимо ему для обращения в администрацию МО «Иволгинский район» для предоста...

...вления ему земельного участка в соответствии с Законом РБ № 115-III от 16.10.2002.

В судебном заседании истец Плеханов А.В. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Будаева Л.К., действующая в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, исковые требования поддержала, просила признать за истцом факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>,с кадастровым номером № до 31.12.2010, суду пояснила, что родители истца построили жилой дом на указанном земельном участке в 1998 году, истец с рождения по настоящее время проживает в этом жилом доме.

Представитель ответчика Администрации МО «Иволгинский район», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности Гармаева Н.А. направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации МО «Иволгинский район», при этом указала, что администрация МО «Иволгинский район» не возражает против удовлетворения исковых требований Плеханова А.В. в том случае, если Плеханов А.В. докажет факт владения и пользования земельным участком с кадастровым номером №

Суд, выслушав истца, его представителя, заслушав показания свидетелей, изучив представленные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФгражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признанияправа.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона Республики Бурятия от 16 октября 2002 г. № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 «О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия», и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I «О собственности в СССР» и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

При наличии вышеуказанных оснований гражданин, вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно ч.2 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III к заявлению о предоставлении земельного участка должны быть приложены: 1) копии документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица; 2) копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);3) декларации, содержащей сведения о земельном участке в материалах инвентаризации земель, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", подтверждающей, что факт использования этого земельного участка возник до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с абзацем третьим пункта "д" части 1 статьи 1 настоящего Закона; 4) схемы расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

В соответствии с положениями ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III документами, подтверждающими фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года являются: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику о признании факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2010, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Таким образом, от установления факта пользования Плехановым А.В. спорным земельным участком до 31.12.2010 зависит возникновение его права на обращение в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка бесплатно и оформления права собственности на него и жилой дом, в связи с чем установление данного факта имеет юридическое значение.

Из содержания искового заявления следует, что родители истца в 1998 году построили дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, истец с рождения (2002 года) владеет и пользуется указанным земельным участком и расположенным на нем жилым домом.

Доводы стороны истца подтверждены представленными письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок имеет кадастровый номер № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для размещения дачного некоммерческого товарищества с правом строительства жилых домов, сведений о зарегистрированных правах не имеется.

Как следует из представленных сведений Гугл Планета Земля от 30.08.2010 на спорном земельном участке отображено строение.

Проанализировав представленные истцом доказательства, суд находит доказанным в судебном заседании факт пользования Плехановым А.В. занимаемого им земельного участка до 31.12.2010, поскольку установлено, что имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком, и на испрашиваемом земельном участке на дату 31.12.2010 расположен объект капитального строительства (дом).

Также в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 подтвердили факт того, что Плеханов А.В. с рождения и по настоящее время с родителями проживает в указанном доме по адресу: <адрес> и пользуется земельным участком.

У суда не имеется никаких сомнений и оснований не доверять свидетельским показаниям указанных лиц, пояснения свидетелей согласуются в совокупности с иными представленными письменными доказательствами.

Таким образом, доводы истца подтверждаются как свидетельскими показаниями опрошенных свидетелей, так и представленными письменными доказательствами.

Исследовав в совокупности представленные суду доказательства, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Плеханова А.В. о признании факта пользования им земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, до 31.12.2010.

Согласно требованиям ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III, последняя содержит перечень документов, которые надлежит предоставить заявителю в случае обращения о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом "д" части 1 статьи 1 настоящего Закона, при этом указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи, давших нотариально удостоверенное согласие об оформлении земельного участка в собственность. Таким образом, указанное свидетельствует о том, что данные документы предоставляются при обращении за предоставлении, а не при установлении факта в судебном заседании.

Также суд считает необходимым отметить, что ч. 1 ст. 1.2.1. Закона РБ № 115-III предусмотрен порядок предоставления земельных участков, одним из этапов которого является принятие уполномоченным органом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка; принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, а также решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно принимается исключительно уполномоченным органом. Суд не может предрешать возможность предоставления/непредоставления земельного участка. Дальнейшее решение вопроса о предоставлении земельного участка в компетенцию суда не входит, поскольку осуществляется посредством установленной административной процедуры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Плеханов А.В. удовлетворить.

Признать за Плеханов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом, возведенным до 31 декабря 2010 года, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 7 февраля 2023 г.

Судья: подпись Т.Б. Раднаева

Копия верна: судья Т.Б. Раднаева

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2-290/2023, хранящееся в Иволгинском районном суде Республики Бурятия.